[실준 74기 27조 영앤리치핑] 3강 후기 '내 투자금으로 살 수 있는 단지들이 내 손에 담겨 있느냐가 중요하다'

나에게 특히 인상깊었던 점

매물임장의 공간별 체크리스트가 특히 인상 깊었다. 매물임장할 때 이렇게 다양한 요소를 확인해야하는지 몰랐는데 진짜 꼼꼼하게 봐야겠다는 생각이 들었다. 싱크대 하부에 주방매트가 있다면 한번 걷어보고 바닥의 손상 정도도 확인해볼 필요가 있다는 점을 새롭게 알게 되었다. 각각의 요소들을 전세와 연결지어 봐야겠다고도 생각했다. 그리고 내가 잘 못하는 부분이기도 한데.. 매물임장할 때는 사장님께  천천히 보겠다고 하고 내가 정해놓은 순서대로 천천히 봐야겠다고 다짐했다.

꼭 적용해보고 싶은 점

-내 투자금에 맞거나, 저평가 된 단지 중 5개 선정하여 단지 분석하기!!

-좋은 생활권부터 단지 선택해서 내려오기

-단지 가치(입지+상품)를 우선적으로 판단하고, 전고점은 보조지표로 활용하기

-매물임장할 때 공간별 체크리스트를 잘 활용하여 꼼꼼하게 확인하기!