책 제목(저자) : 부의 사다리에 올라타라 (닉 맥기울리)
출판사 : 알에이치코리
읽은 날짜 : 7/4~7/27
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #부의 단계 #내가 원하는 부 #벌고/줄이고/늘리자
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점, 부의 단계에 대해 생각해보기 보다는
‘그냥 많이 벌면 좋지’ or ‘나는 xx억은 벌어야해!’ 정도의 목표만 잡고 달려가고 있었는데
각 부의 사다리 단계에서 해야 할 행동이 있다는 것을 알게 되었다.
지금 내게 필요한 벌고/줄이고/늘리는데 집중하고, 이 과정을 반복하면서
내 자산의 크기를 늘려나가자!
1. 내용/줄거리 및 이 책에서 알게된 점과 느낀 점
[Part1. 부의 사다리란 무엇인가]
1장. 부의 사다리를 오르는 0.01%의 지출
'부'는 결국 순자산의 크기다.
순자산마다 단계가 있고 그 순자산 크기의 0.01% 정도의 지출은
삶을 사는데 큰 영향이 없다. (이 내용에 고개가 갸웃?)
왜냐하면 연 수익률 3.7% 정도로만 자산이 늘어나도
0.01%의 지출은 상쇄되기 때문이다.
그래서 같은 단계에 있는 사람들은 소비 패턴도 유사하다.
3단계(1~10억)와 4단계(10~100억)의 사람들은
소비에 따른 영향은 다르지만, 패턴이 비슷하다.
좀 더 보수적으로 본다면 순자산 보다는
유동자산(금융자산)의 크기로 단계를 따져보고
그에 맞는 소비 패턴을 갖는게 더 좋다.
(순자산이 아니라 금융자산의 0.01%라는 얘기 듣고 고개가 끄덕여짐)
2장. 부의 사다리를 오르는 소득의 법칙
자산과 소득은 비슷하게 성장한다.
자산이 많은데 소득은 적고, 반대로 소득은 적은데 자산이 많은 경우는 드물다.
소득을 늘리기 위해 여러 방식의 레버리지를 사용할 수 있다.
장/단점을 확실히 보자.
내가 하고 있는 부동산 투자는 전세입자의 보증금을 활용한 자산의 레버리지다.
부동산 매매가가 떨어지면 혹은 역전세가 나면
레버리지가 큰만큼 손실이 클 수 있음을 알자.
부동산의 상승장이 지나면 하락장이 온다.
[Part2. 부의 사다리를 질주하는 6가지 전략]
4장. 부의 사다리 1단계(1만달러 이하) - 생존전략
이례적인 결과를 얻으려면 이례적인 행동이 필요하다.
1단계에 있는 사람을 지출을 줄이기가 어렵다.
이미 필수적인 지출만으로도 벅차기 때문에..
그러므로 1단계의 사람들은 소득을 올리는 것에 집중해야 한다. (더 벌기)
소득이 적은 일을 하더라도 그 일에 몰입하고 두곽을 나타내면
소득을 올릴 수 있는 기회가 생길 수 있고, 교육을 받는 것도 도움이 된다.
이례적인 행동이 필요하다.
6장. 부의 사다리 3단계(10만~100만달러) - 투자전략
계속해서 사라는 메세지다.
돈을 계속해서 불려나가야 4단계로 올라갈 수 있다.
소득이 늘어나는 속도가 지출이 늘어나는 속도보다 빠르다.
그래서 소득 대비 지출률은 점점 낮아지고 저축률은 올라간다.
소득을 늘리고(부업), 지출은 줄이면서, 계속해서 투자해 나간다.
당연한 얘기 같지만 3단계에서 해야하는 행동이다.
7장. 부의 사다리 4단계(100만~1000만달러) - 창업전략
이 단계에서는 지금까지 해 온 방법만으로는 5단계로 올라가기가 어렵다.
소득을 올려봐도, 수익률을 높게 해봐도 시간이 오래 걸린다.
이 때는 사업(창업)을 진행하는 것에 대한 결정이 필요하다.
사업을 하면서 5단계로 올라 설 도전을 할 것인가,
4단계에 머물면서 여유로운 시간을 보낼 것인가.
선택의 나의 몫이다.
8장. 부의 사다리 5단계(1000만~1억달러) - 사업 확장 전략
여기서는 방향이 중요하다. 더 올라갈 것인가?
그렇다면 사업 매도 혹은 사업 확장도 중요하고
그 과정에서 수반되는 세금을 관리하는 것도 중요하다. (세무사 고용 필수)
그리고 주변에 소중한 사람들과 나아갈 방향을 서로 얘기하고
오해가 쌓이지 않게끔 하는 것이 중요하다.
그렇지 않으면 부만 남고 관계는 모두 없어질 것이다.
9장. 부의 사다리 6단계(1억달러 이상) - 자산 방어 전략
의미있는 행동을 해라.
유산 = 행동 X 부 이다.
10장. 부의 사다리를 오르는데 얼마나 걸릴까?
100만장자 이상의 중위 연령은 60대이다.
그러니 부에 대해 조급히 생각하지 말고 시간에 따라
축적되는 것이라 생각하자.
그리고 10년 뒤, 20년 뒤, 동일한 부의 사다리 단계에
머무를 확률이 가장 높다.
그러니까 차근차근 쌓아나가자!
[Part3. 부자가 되는 나만의 목표 찾기]
11장. 돈으로 행복을 살 수 있을까?
돈(소득or자산)과 행복은 로그 함수 같다.
1단계에서는 돈으로 행복을 사는 역치가 낮다.
그러나 단계가 올라갈수록 그 역치도 올라가고
돈과 행복의 상관 관계는 이전보다 낮아진다.
다만 이 때는 돈으로는 사지 못하는 정서적인 무언가가 행복을 채워준다.
이게 뭐일지는 생각해 볼 숙제다.
12장. 인생을 바꾸는 4가지 부
건강, 시간 등 중요한 부에 대해 배웠다.
내가 통제할 수 있는 시간을 더 중요한 것을 하는 것에 사용하자.
그리고 건강은 내가 수정할 수 있는 것 중
그 효과가 가장 큰 것이다.
최대 심박수를 올려주는(=심장 질환 발생률을 낮춰줄 수 있는) 운동을 꾸준히 하자
2. 나에게 어떤 점이 유용한가?
부에도 단계가 있다.
막연히 부자의 삶이라고 생각했던 것이
순자산의 크기에 따라 나눠서 생각해 볼 수 있었다.
3단계에 머물고 있는 지금, 해야할 것들도 명확하다.
소득을 늘리고, 지출을 줄이고, 자산을 굴린다.
결국 월부에서 배운대로 저축률을 높일 수 있는 시스템을 만들어 놓고
내 투자금 안에서 할 수 있는 최선의 자산에 투자하여 굴린다.
그리고 부업(추가 소득) or 베타투자를 통해 모아가는 돈을 늘린다.
그리고 이 과정을 반복하다보면 4단계로 올라갈 것이다.
그런데 그 이후에 삶은 더 이상 사다리를 오르고 싶지 않다는 생각을 했다.
지금 하고 있는 투자 공부의 목표도 노후준비 금액이기 때문에
일정 실력을 키우고 자산이 굴러가는 각이 나온다면
좀 더 나한테 소중한 가족/친구/건강을 돌보는데 시간을 많이 쓰고 싶다.
내 돈그릇의 한계가 어디까지일지 모르겠지만,
돈그릇을 키우다가 깨지는 것보다
원하는 만큼의 돈그릇을 밀도있게 채우는게
더 행복한 삶이라는 결론을 내렸다~
3. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?
부자의 그릇
부의 사다리를 올라가면서 키워야 하는 것은
내 돈그릇이라는 생각을 했다.
부를 담을 그릇이 내게 없다면, 사다리 또한 못올라가지 않을까?
