안녕하세요 온유입니다
실전반은 첫주에는 아, 아직 4주나 남았어. 하면서 까막하면서도 든든한 한주를 보내고 나면
사임제출, 튜터링데이까지 2~4주가 정말 눈깜짝할 사이에 지나가는 것 같습니다.
이번에도 아니나 다를까.
실전반 처음에 정말 실전반 한달을 하루하루를 꾹꾹 눌러담아 밀도있게 보내야지 마음 먹었는데,
또 여지없이 빠르게 지나가 버린 것 같습니다.
실전반의 끝을 아름답고 의미있게 장식할 매물임장, 그리고 앞마당 관리에 대해
코쓰모쓰 튜터님과 윤이나 튜터님이 강의를 해 주셨는데요.
지난 실전반에서도 한번 들은만큼,
지난 강의를 듣고 내가 잘해왔던 점, 놓치고 있었던 점, 앞으로 적용해야 할 점 위주로 후기를 작성해 보겠습니다.
|매물 단지 선정 : 시세그룹핑 장표를 활용하자.
지방은 환경, 연식이지. 하며 이미 생활권을 나눈 이후부터 매임할 단지를 리스트 업 해버리고
시세그룹핑 장표를 활용하라던 지난 실전반의 튜터님의 가르침은 싹 잊어버렸는데요
억대별로 나누고,
가로축에서 신축과 구축을 비교해보고,
장바구니에 더 담는 식으로 해볼 것.
★적용할 점★
매임 단지 선정할 때는 꼭 시세그룹핑 장표 활용할 것.
억대별 나누고 가로 선을 두고 신축, 구축, 생활권의 가치를 비교해 볼 것
|(현관문을 나서며)그래서 수리비는요?
코쓰모쓰 튜터님께서 성장을 위해서 달마다 본인이 부족한 부분을 목표를 세워 도전한다고 하셨는데요.
지난번 강의를 들으면서 매임하고 나오면서 수리비까지 계산한다고 하시는 튜터님 얘기를 들으며
나도 그렇게 해봐야지 했는데, 이번에도 하자가 어딨는지 정도만 체크하고
현관문을 나서면서는 별도로 수리비 계산을 해보지 못했습니다.
다음 달 매임 목표는 현관문을 나서며
매매가에 수리비를 빼고 결국 실제로 내가 매수하는 가격은 얼마가 될지를 계산하면서 나와야 겠다고 다짐했습니다.
★적용할 점★
부분별, 평형별 수리 비용을 머리속에 담아두고
매임하고 나오면서 실제 내 매수 비용 계산하기
|시세트래킹이 빛을 발하려면? 꾸준함이 필요!
시세트래킹 또한 지난 실전반에서 이나 튜터님의 강의를 엄청 주의깊게 들었던터라
시세트래킹을 전혀 하지 않던 제가 6월 열기를 들으며 하기 시작했는데요.
그나마 덜 빡센 열기를 들으면서는 일주일에 2~3번 정도는 했던거 같은데
실전반 1주차가 지나자마자 우선순위가 밀리면서 거의 하지 못했던 것 같습니다.
제가 왜 꾸준히 하지 못했을까 복기를 해보니
1) 앞마당별 시세트래킹할 단지를 아직도 다 뽑지 못했다 보니 세팅에 시간이 걸린다
2) 매일 30분씩 이라고 목표를 세웠는데, 30분이 짧아보여도 시간 여유가 없는 날에는 30분 또한 허들이 되었습니다.
복기를 반영하여,
★적용할 점★
1) 2~3일 정도 시간을 좀 더 내어(휴가 기간 활용) 시세트래킹 단지 선정 끝내기
2) 15분 정도로 시간을 줄이되, 줄인만큼 부담이 낮아졌으므로 매일 꾸준히 해볼 것
아무리 좋은 강의를 들어도
내가 실행하지 않으면 아무것도 아니다. 라는 걸 한번 더 복기하게 된 강의였던 것 같습니다.
다음 후기에는
못했던 것을 복기하는 대신
이렇게 해서 이렇게 되었다는 성과 공유의 후기가 되기를 바라며,,,
마지막 5주차까지 파이팅!!! 💪
