월부 입성 1년이 넘었는데 이번 강의를 통해 제대로 된 앞마당을 완성하는 방법을 알게 됐다.
왜들 그렇게 다들 실전반 수강을 할려는 것인지 이번 강의가 핵심이었구나.
강의를 들으며 1강에 임보 양식이 있는 줄 알았다..ㅠ.ㅠ 기존에 쓰던 임보 양식에 작성을 했는데 윤이나 튜터님이 자료가 있다고 해서 다시 보니..이럴수가..ㅠ.ㅠ 나중에 샘플양식에 맞춰 임보를 전면 수정해야겠다.
코쓰모쓰 튜터님, 윤이나 튜터님 고맙습니다. 특히, 윤이나 튜터님은 1년전 열기를 수강할 때 선배와의 대화 때 오셔서 직접 뵀었는데 너무 반가웠다. 사실 1년전 그 때 무슨 말씀을 해주셨는지 기억나는 것은 없지만 (이눔의 기억력은 대체..) 이렇게 온라인으로 다시 뵈니 내가 정말 엄청난!! 분을 만났었구나. 하는 아쉬움이 가득하다..ㅠ.ㅠ
시세그룹핑이 왜 필요한지 강의에서 몇 번 들었었는데 이번 임보에서 처음 적용해보았다.
장바구니에 담듯이 많이 담아야 하는데..단분한게 얼마 되지 않아 별로 담을게 없구나..ㅠ.ㅠ
30평대와 20평대로 나눠 작성해보니 내 투자금 범위에 들어오는 단지들이 한눈에 정리가 된다.
또, 동일 가격대의 다른 생활권 단지와 비교도 편하다. 이걸 왜 그동안 몰랐을까…
매임 단지 선정 팁, 매임 일정 짜기 팁, 매임 때 봐야하는 사항, 동별 선호도, 타입별 선호도 등등 매임을 통해 왜 가격차이가 나는지를 알아야 한다는 것을 미리 알고 매임했더라면 하는 아쉬움이 남는다. (배웠으니 다음번에는 적용해보자)
코쓰모쓰 튜터님 강의에서 가장 좋았던 것은 역시 결론을 내는 방법이었다.
월부에 올라와 있는 다른 수강자들의 보고서에 항상 결론을 가려져 있었기에 대체 어떻게 결론을 내는 것인지 궁금했는데 이제서야 비로소 알게 됐다.
핵심은 나의 투자 우선순위를 정리하고 내 투자금으로 투자 가능한 단지와 다른 앞마당에서 비교했을 때 투자 우선 순위를 정하는 것이다. 내가 그동안 놓쳤던 것이다. 지금 내가 월부에서 얻고자 하는 것이 바로 이것인데..이 간단한 것을 왜 놓치고 있었는지..
윤이나 튜터님의 강의도 너무 좋았다.
앞마당을 왜 관리해야하는지, 왜 시세트래킹이 필요한지, 원페이지 정리, 지역내 비교평가, 지역별 비교평가…
이렇게 열심히 하는데 10억 달성을 못한다는건 정말..
왜 지난 1년간 나는 실전반 수강을 생각하지 못했을까. 그런데 왜 나는 이번달에 갑자기 실전반을 수강한걸까.
아무도 답을 알 수가 없다. 그저 운명인가보다.
방법을 알았으니 이제 그동안 만들다만 반마당들을 선명한 앞마당으로 만들자는 목표를 다시 세워본다.
