[내마기63기13조 인생탐험 깔짝이] 센쓰 튜터님이랑 센쓰있는 Q&A 강의

현재 서울 수도권 시장 분위기

시세 원페이지 등을 만들면서 

현재 서울 수도권 시장 분위기가 정말 뜨겁다는걸 느끼고 있었다.

거래량이 상승하고 있는지 하락하고 있는지

상급지와 하급지의 분위기를 한눈에 정리해주셨다.

매매가 상승 흐름부터 전월세 가격 흐름까지

월세는 작년 대비 어떻게 흘러가고 있는지

임대 비용 증가에 대한 부담이 증가되면서

보증금에 주담대 받아 살 수 있는 특정 금액대 이하의 아파트 거래가 증가세라는 것까지..!

서울 수도권 부동산 시장 분위기를 한눈에 볼 수 있어서 강의 듣는 재미가 쏠쏠~

부동산 입지 우선순위

단지 선호도 반영되는 입지 요소는 결국 교통, 학군, 환경

하지만 이 세가지 요소 중 하나만 특출나다고 해서 선택을 하는 것보다는

고루 잘 ! 세 가지 요소가 골고루 잘났는지를 평가해야 한다!

그 지역마다 어떤 것이 더 중요한지를 잘 파악하는게 키포인트라 생각이 든다!

거래량과 전고점에 따라 선호도를 파악하기보다는

반드시 입지와 선호도를 같이 봐야 한다는 것을 꼭 잊지 말고~

언제나 사람들이 고민을 많이 하는

상급지 10평대 vs 하급지 20평대 중 어떻게 우선 선택을 해야 할지

예전에는 상급지 20평대 vs 하급지 30평대로 고민을 했던 것 같은데

이제는 확실히 상승장이 왔는지 10평대와 20평대를 고민하시는 분들이 많아진 듯 하다..!

비교 평가가 헷갈릴 땐 사전보고서 분석 및 비교와 현장 가서 내 생각이 맞는지 확인까지!

더블체크로 우선순위 파악하기~

최고의 단지를 찾는 것보다는 최선의 내집마련을 위한 노력을 계속해야겠다.