[6번 고민해도 3번 더 배우며 1호 내집 마련하조_파인농업인] 내집마련 기초반 4강 후기

강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?

나의 예산에서 살 수 있는 곳을 단지를 알아보고 임장을 가서 어떤방식으로

임장을 해야 하는지 알 수 있었다.

첫번째로 카카오맵에 임장을 갈 주소를 띄어놓고 반경 3km 안에 인프라를 학인하는것이다.

예를들어 대학병원이 몇개인지 백화점이 몇개인지 
그리고 이 지역에 주요 지하철은 몇개가 되는지 몇호선이 다닌는지 확인을 한다.

그리고 네이버부동산을 들어가서 매물과 평형을 보고 매물을 가격이 저렴한 순으로 나열을 
하고 낮은 가격때 부터 매물을 확인한다 . 향은 어느방향인지 로얄동은 어딘지 방은 몇개인지

화장실은 몇개 인지 그리고 단지임장을 나가 보자 단지를 둘러보면서 분위기를 어떤지.. 아이들이

많은지 술집이나 유흥가는 많은지 확인을 해본다 ,,그리고
부동산 사장님께 연락해서 매물 전화를 하고 매물을 보면서 매물을 확인한다.
==== 내집마련을 하면 막상 어떻게 시작하고 어떻게 봐야하는지 진짜 갑갑하다..====
하지만 강의를 통해 커리큘럼을 알 수 있었고 그대로 따라 할 수 있게끔 가이드라인을 주셔서 쉽게 해 볼 수 있을것같다.

강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

사실 부동산 거래를 했을때 갑구 을구.. 
전용면적 공급면적 근저당 근질권등등.. 어려운 단어등 천지이다..

하지만 센스있게 쓰자님이 근저당이라는 말을 잘 설명해주셨고 근저당 비율이 매매가 70프로 이상이 넘지않는게

좋은다는 말을 해주신게 나중에 거래 할때 써먹을 수 있을것같다.

그리고 이사계획을 할때 통상 이사를 할 때 기간을 정해둔 계약날로 정하지만 세입자나 주인이 사는경우
이사를 갈 단지에 따라 조정이 될 수 있으니 특약에 추후 변동될수 있는 사항을 적어두라고 꿀팁을 알려주셔서 
사용 할 수 있을것 같고 그리고 계약서를 작성할때 공급면적이 대지면적을 잘못 적으면 계약서를 다시 쓸 수 있으니
확인하시라는 방법을 알려주신것을 매매 계약 할때 놓치지 않고 쓸 수 있을것같아 감사하다.