안녕하세요.
나눔을 실천하며
성장의 즐거움을
함께 나누고 싶은
룰루랄라7입니다.
26년 7월이 정말 빠르게 지나갔습니다.
에이스 3반에서 보낸 첫 달은
여러가지 도전들이 많았던 것 같습니다.
오래만에 튜터링을 하며
루루즈 분들과 함께
임장지에 푹 빠져보았고
돈독모를 진행하며,
6분의 참여자분들과 혼란스러운 시장 상황에서
변하지 않는 시장의 본질에 집중하자는 이야기를 나누었습니다.
이 과정에서 쟈니 튜터님, 적투 튜터님, 험블 튜터님, 진담 튜터님
에3미분들, 독티 식구분들의 도움을 정말 많이 받았습니다.
혼자였다면 분명 어렵고 많이 헤맸을 텐데,
주변 동료들의 응원과 도움 덕분에 무사히 마칠 수 있었습니다.
이번 경험을 통해 혼자가 아닌 함께하는
환경의 힘을 다시 한 번 느꼈고,
진심으로 감사한 마음이 들었습니다❣️
1. 성장과 복기: 독서
이번 6월 달에 총 4권의 독서를 하였습니다.
①원씽
https://weolbu.com/s/PZOJSYmjRG
OK 고원(현재 수준에 안주하는 상태)에 머물지 말고 끊임없이 성장하라고 이야기한다.
나 역시 새로운 도전을 좋아하는 사람이라고 생각했지만,
돌아보면 익숙한 일에 머물러 있었던 순간도 있었다.
앞으로는 조금 어렵더라도 성장할 수 있는 방향이라면 기꺼이 도전하고, 최선을 다하는 사람이 되고 싶다.
②대한민국 부동산의 역사
https://weolbu.com/s/O7NtX8vOGs
앞으로는 투자공부를 해나가면서 거시경제도 함께 살펴보려고 한다.
특히 금리, 환율, 경제 성장률, 정부 정책이 현재 어떤 방향으로 움직이고 있는지
꾸준히 체크하는 습관을 들이고 싶다.
또 하나는 나만의 매도 기준을 더 명확하게 만들어야겠다는 생각이 들었다.
③기브앤테이크
https://weolbu.com/s/O6HTbvhoKs
월부학교 안에서 기버로서 먼저 도움을 주되 혼자 감당하려 하지 않고,
필요할 때는 명확하게 도움을 요청하며 호혜의 고리에 적극 참여 해야겠다는 생각이 들었다.
월학, 독티에서 일방향적인 역할에 머무르기보다 서로가 각자의 방식으로 기여하는 구조임을 인식하고,
도움과 성장이 자연스럽게 순환되도록 시스템 안에서 연결되는 역할을 해나가야겠다.
④결국 해내는 사람들의 원칙
https://weolbu.com/s/PZOLAZSQpS
결해사를 읽고 가장 적용하고 싶은 부분은 두가지다.
*큰 목표는 감당 가능한 작은 단계로 쪼개기!
한 번에 완성하려 하지 않고,
이번 주에 할 수 있는 최소 단위의 하위 목표부터 실행하겠다.
*매일 짧게라도 목표 달성 장면을 구체적으로 그려보겠다.
자기 전이나 아침에 1~2분, 목표가 이루어진 순간을 최대한 생생하고
구체적으로 상상하는 습관으로 만들겠다.
2.성장과 복기: 강의
월부학교 1강. 줴러미 튜터님's 자산=태도+실력+기다림
https://weolbu.com/s/OxKzNJukNK
이번 1강을 들으며 다시 한번 느낀 것은
결국 투자자는 단기간의 성과보다 원칙을 지키며 오래 살아남는 사람이라는 점이었던 것 같습니다.
이번 월부학교에서는 단순히 지식을 배우는 것에 그치지 않고, 지행용훈(知行用訓)을 실천하며 배우고, 행동하고, 적용하고, 함께 나누는 시간을 만들어가고 싶습니다. 그리고 무엇보다 평생 배우고 성장하는 투자자의 삶을 살아가겠습니다.
월부학교 2강. 프메퍼 튜터님's 오래 살아남는 투자자가 되기까지
https://weolbu.com/s/PVEw91FTuI
10억 달성 투자자의 운영 마인드셋에 대해서 해주신 말씀이 와닿았습니다.
좋은 자산은 확신을 가지고 오래 보유해야 내 자산을 지킬 수 있고,
그 확신은 감정이 아니라 기준에서 나온다는 말이었습니다.
매도하고 싶을 때는 "이 자산보다 더 좋은 대안이 있는가?", "세금을 내고도 더 좋은 자산으로 갈 수 있는가?", "리스크를 감당할 수 있는가?", "내 자산의 크기를 키워주는 선택인가?"를 먼저 점검해야 한다는 기준도 오래 기억하고 싶습니다.
앞으로는 제 보유 자산도 CSS 관점으로 꾸준히 복기하며 운영 기준을 더욱 단단하게 만들어가겠습니다.
지방투자실전반 1강. 잔쟈니 튜터님's 지방 투자의 로드맵을 그려보다.
지방투자실전반 강의를 통해 지방 시장이 지금 얼마나 큰 기회를 가지고 있는지를 알 수 있었다. 지방의 각 광역시마다의 분위기를 설명해주셔서 지방 역시 퉁쳐서 보는 것이 아니라 개별적으로 봐야겠다는 생각이 들었다. 또한, 지방투자의 핵심은 결국 그 지역 사람들이 어디를 좋아하는지 아는 것이며, 선호도 있는 투자가 리스크를 줄인다는 점을 다시 확인했다.
지방투자실전반 2강. 재이리 튜터님's 투자에서 대충은 비싸다
매수부터 전세, 보유, 매도까지 투자 전 과정을 관통하는 ‘계약 프로세스의 기준’을 세워준 시간이었다.
막연히 두려웠던 계약을, 이제는 무엇을 확인하고 어떻게 대응해야 하는지 아는 상태로 마주할 수 있게 되었다.
근저당, 특약, 전세 데드라인 등 실제 투자에서 반드시 필요한 디테일들이 명확하게 정리되었다.
앞으로의 투자에서 계속 꺼내 보게 될, 진짜 ‘계약 프로세스의 바이블’ 같은 수업이었다.
지방투자실전반 4강. 모쓰 튜터님과 윤이나 튜터님's 앞마당 관리로 투자까지 이어지는 실전 노하우
모쓰 튜터님의 강의는 매물임장을 ‘왜 해야 하는지’부터
‘어떻게 해야 하는지’까지 흐름이 또렷했던, 정말 실전형 강의였다.
이론에 그치지 않고 실제 투자 사례와 현장 경험을 바탕으로 설명해주셔서
매물임장이 투자로 어떻게 연결되는지 명확히 이해할 수 있었다.
매물임장을 준비하는 이유, 단계별 체크 포인트를 하나도 빠짐없이 짚어주신 점이 특히 인상 깊었다.
윤이나 튜터님의 시세트래킹 방법과 앞마당 관리 노하우까지 더해져,
임장 이후 앞마당을 내버려두는 것이 아니라 어떻게 관리해 나가야 하는지 알 수 있었다. 시세트래킹의 기본, 심화 모두 적용해서 앞마당을 제대로 관리하는 투자자가 되고 싶다는 생각이 들었다.
3. 성장과 복기: 임장
에이스3반과 함께 앞마당을 열심히 만들었습니다.
매물을 투자자로서 보기 힘든 시장이었지만 꽉찬 매임과 top3매물까지 보며
실력 향상에 한 발 더 다가 갈 수 있었습니다.
한편으로는 이번에 매임을 더 많이 하지 못한게 아쉬웠습니다.
이번 달에는 부족한 매임을 더 채우는 시간을 가지겠습니다.
4. 성장과 복기: 투자
2호기 매도 후 3호기 투자 후보를 보고 있습니다.
이를 위해 앞마당 매임을 하면서 투자에 한 발짝 더 가까워진 한 달을 보냈습니다.
현실에 안주하지 않고 포트폴리오 개선을 위한 고민을 꾸준히 해나가겠습니다.
5.성장과 복기: 나눔
■(부동산 Q&A)10개
꾸준히 작성하면서 어려움을 겪고 있는 분들께 도움이 되도록 노력하겠습니다.
■(돈독모 리딩)
돈독모 후기
https://weolbu.com/s/PPZvAU8sfu
함께 자신의 경험을 솔직하게 나눠주신 모든 분들 덕분에 저 역시 많은 용기를 얻었습니다.
각자의 위치에서 느끼는 고민과 생각을
솔직하게 이야기할 수 있는 분위기였다는 점이 독서 모임의 가장 큰 장점이었습니다.
돈독모 피드백 후 KPT 복기하며 다음 달 더 나은 돈독모 리딩이 될 수 있도록 노력하겠습니다.
■루루즈 튜터링🩷
루루즈 분들과 찐한 한 달을 보냈습니다.
♧ 이든 : https://weolbu.com/s/PK2DmOZanO
♧ 한서 : https://weolbu.com/s/PMGD9WNIgI
♧ 나무 : https://weolbu.com/s/PMGGDFrpiI
♧ 연맘 : https://weolbu.com/s/PMGJtHAumE
♧ 삶 : https://weolbu.com/s/PK2LcHIhAM
♧ 네임 : https://weolbu.com/s/PMGNTlsekA
♧ 골든 : https://weolbu.com/s/PMGBoLhuzG
♧ 콤 : https://weolbu.com/s/PK2HLXRcJa
♧ 나스 : https://weolbu.com/s/PMGP1wNT1m
이번 한 달 월부학교 에이스에서 독감임투+나눔까지 모두 할 수 있는 투자자로 한 발짝 더 성장한 것 같습니다.
앞으로도 독감임투와 나눔까지 열심히 하는 투자자가 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
■나눔글 작성
이번 달은
강의, 임보, 튜터링, 독서와 나눔글을 각각 따로 해내는 것이 아니라,
하나의 경험과 한 가지 일을 하면서 그 과정과 배움을 나눔글로까지 자연스럽게 이어가고자 노력했다.
①비규제 지역 현장 분위기는 00입니다[룰루랄라7]( https://weolbu.com/s/PXkbMtFU44 )
②결국 해내는 사람들의 원칙은 특별하지 않았다"[룰루랄라7]( https://weolbu.com/s/PWxWTYgsyU)
③'가치 성장 투자'라는 말을 어떻게 이해하고 계신가요?[에이스 3반 룰루랄라7]( https://weolbu.com/s/PaZAkSlY4Y)
④주상복합, 투자해도 될까요?[에이스3반 룰루랄라7]( https://weolbu.com/s/PVJKxDtNyI)
⑤기회는 공포 속에 숨어 있습니다(지금 지방이 기회인 이유 '달걀이론')( https://weolbu.com/s/PLZsYmapBO)
⑥구축을 보는 디테일, 환금성은 여기서 갈립니다 [에이스 3반 룰루랄라7]( https://weolbu.com/s/PIxF4Ce5NG
⑦시장은 변하지만 사람은 변하지 않는다(대한민국 부동산의 역사)( https://weolbu.com/s/PATyNcobsM)
⑧대한민국 부동산 롤러코스터 탑승기(대한민국 부동산의 역사) ( https://weolbu.com/s/PaZRJJs6eE)
⑨)부동산 규제 지역 추가 지정 앞으로 부동산 이렇게 됩니다( https://weolbu.com/s/PBaa78ccOs)
10.'이번 부동산 대토론회 보니 다음 부동산 세금 규제 방향이 보입니다( https://weolbu.com/s/PaZZhombGw)
실력 있는 투자자가 되기 위한 8월 전략
나눔을 실천하며 성장의 즐거움을 함께 나누기 위해
1. 기버로서의 진정성— ‘내가 먼저 손 내밀어주는 사람’ 되기
우리 에3반분들 챙기기: 모르는 부분 먼저 물어봐주기, 소통하기
작은 도움도 빠르게 주는 마인드: ‘내가 먼저 돕는다’ 실천
→ 8월의 나는 '진정성’에 정체성을 둔다.
2. 시세,독서루틴 꾸준히 이어가기
시세와 독서 루틴을 꾸준히 이어가면서 투자자로서 기본을 잘 지키기겠습니다.
3. 강의 준비 최선을 다하기
줄어든 임장보고서 속에서도 가치에 대한 확신을 가지실 수 있도록 강의 준비에 최선을 다하겠습니다.
8월도 열심히 달려보겠습니다💗
