안녕하세요
월부의 응원단장 우지공입니다.
7월을 돌아보며 8월을 새롭게 시작해보려고 합니다.
나에게 7월은?
제 아무리 바쁘더라도 목표한것들을 수단과 방법을 가리지 않고 해내보일수 있었던 시간!
7월은 6월부터 지속된 높은 업무강도로 야근, 주말출근이 많았던 시간이였습니다.
바쁘고 정신없는 하루들에서도 감사한 월부학교 환경에 있어서
정신잡고 해나갈수 있었던 시간이였습니다.
그럼에도 목표한것들을 해냈고, 그 과정에서 우당탕탕이였지만
즐겁게 웃으며 마무리 할수 있었던것 같습니다.
회사도, 투자도, 가정도 이제는 각 파트에 위기가 올때 집중해서 다시 저글링을 해나갈수 있는
능력이 생긴것 같습니다.
안주하지 않고, 늘 겸손함을 유지하며
나아가고자 하는 길만 바라보고 해나가도록 하겠습니다.
이번 분기 성장키워드
변화 : 정체성을 확립하고 내가 원하는 모습을 만든다.
리더 : 시니어이자 주변의 평균을 올리는 리더로서 주변에 긍정적인 영향을 미친다.
생각과 마음 : 일체유심조, 결국 나의 생각이 현실을 만든다.
할수있다는 마음으로 최고를 향해 나아간다.
계획대비 실적체크
어떤 부분을 잘했는지? 잘했다면 왜 잘했는가?
잘한것을 어떻게 하면 잘하게 할지?
못한것과 부족한 것을 복기하고 개선할 부분 찾기
어떤 부분을 다 하지 못했고 부족했는지?
내가 못하거나 부족했던 것을 어떻게 하면 더 잘하게 될지
내가 잘한것을 더 잘하게 만들것과
내가 못하거나 부족한것을 채우거나 잘하게 만들것을
다음달 계획에 반영하고 실행해야 합니다.
1. 독서
(목표: 4 / 실적: 4 )
(8월 계획 : 4)
Continue (유지할것)
매일 독서습관을 통해서 루틴을 이어나가기.
독서를 시작하기 전 독서의 목표를 정하고 그것에 대해서 집중해서 읽기.
Stop(멈출것)
일주일의 독서후기 계획을 통해서 독서후기를 밀려서 작성하지 않기
나만의 독서노트를 조금더 관리하기 위한 편한 방식으로 인풋을 넣어보기
Start(시도할 것)
ai를 이용해서 독서노트 작성하고 관리하여 쌓아나가기.
매주 일요일은 독서후기를 작성하고 업로드 하는 시간으로 계획하고 해나가기.
1book 1message 1action 으로 벤치마킹 정리해나가고 삶에 적용해보기.
회고 이번 달은 목표한 독서량은 완수했지만, 질적으로는 아쉬움이 남았습니다.
액션플랜이 남고 삶을 바꾸는 도구로 책을 읽어야 하는데,
다소 숙제처럼 읽었던 것 같습니다.
이 메타인지를 바탕으로, 8월에는 실제 변화를 도모하기 위해
책을 읽는다는 목적을 다시 새기고 실행하겠습니다.
2. 강의
(목표: 월부학교 1,2강 / 실적: 1,2강 )
(8월 계획: 3,4강, 세금특강)
이번 달 강의는 목표를 채웠고,
내용적으로도 방향성을 재정렬하는 시간이었습니다.
① 월부학교 1,2강
줴러미 튜터님 1강
1강에서는 매수원칙과 운영 등 투자의 본질을 다시 다듬는 시간이었습니다. 순자산 10억이 단순한 숫자가 아니라 "상위 10%의 삶을 살겠다는 마음과 행동의 일치"라는 재정의가 특히 오래 남았습니다.
후기를 정리하며 다시 짚어본 핵심은 네 가지였습니다.
독강임투는 여전히 기본기다. 이 구간을 현명하게 보내는 사람만이 다음 하락장의 기회를 잡고 다음 단계로 넘어갈 수 있다는 점을 재확인했습니다.
수도권 투자: 먼저 오른 단지가 가치가 좋을 확률은 높지만, 아직 저평가된 가치 단지는 시간이 지나면 제 가치를 찾아갑니다. 결국 봐야 할 것은 위치·소속감·환경개선 효과·삶의 수준 변화이며, 투자는 가치와 가격 두 축에 집중해야 한다는 원칙을 다시 세웠습니다.
지방 투자: 특별한 비법이 아니라 월부의 기준에 충실했을 때 좋은 수익률이 따라왔다는 점, 그리고 그 운을 반복하려면 공급 사이클과 저평가 여부를 꾸준히 볼 실력이 필요하다는 점을 배웠습니다.
운영의 본질: 투자 대상에 대한 이해와, 변화하는 시장 상황에 대한 적응 두 가지가 함께 가야 한다는 것. 나만의 속도로 안전하게 목표에 도달하면 된다는 마음가짐도 다잡을 수 있었습니다.
프메퍼튜터님 2강
2강은 "매수가 아니라 운영"이라는 관점 전환이 핵심이었습니다. 코어자산·위성자산을 활용해 순자산 10억까지 가는 로드맵을, 감정이 아닌 기준과 팩트로 그리는 시간이었습니다.
자산의 세 축: 코어자산(꾸준히 들고 갈 핵심), 위성자산(다음 단계로 보내주는 자산), 현금력(언제든 좋은 단지를 살 수 있는 힘). 지금 내 포트폴리오가 이 셋 중 어디에 있는지 점검이 필요합니다.
가치 판단 원칙: 최근 1년 내 빠르게 오른 자산이 가치 있는 게 아니라, 위치와 입지를 토대로 가격이 당장 움직이지 않아도 가치가 있다면 지켜갈 수 있어야 한다는 점 — 좋은 가치를 적절한 가격에 사서 보유하는 것이 투자의 본질이라는 걸 다시 배웠습니다.
감정을 질문으로 전환하기: "아까운데…" → 대안이 없는가? / "더 오를 것 같은데…" → 비교 자산보다 정말 더 좋은가? / "세금 내기 싫은데…" → 세금 이후에도 갈아타는 게 유리한가? / "역전세가 무섭다" → 이 리스크를 감당 가능하고 내 자산 크기를 키워주는가? — 갈아타기 의사결정 앞에서 이 질문 프레임을 그대로 써보려 합니다.
CSS 복기법: 결과가 아닌 행동(가치·가격·저평가·환금성·수익성·원금보전성·결과) 관점으로 복기해야 행동을 바꿔 결과를 바꿀 수 있다는 점을 배웠습니다.
Continue (유지할것)
3일내 강의 업로드!
강의중 벤치마킹 하고싶은 부분들을 빠르게 만들어서 사용해보기
Stop(멈출것)
실제로 적용하고 나의 것으로 체화화는 과정이 필요한데, 그냥 bm에서 멈추는 것
Start(시도할 것)
실제로 해당 내용을 나의 투자와 삶에 적용하기 위해서는 무엇을 해야 하는지 한발 더 나아가기.
우리 반원분들이 어려워하는 영역을 강의 소재로 작성해보며, 강의목차를 작성해보기.
강의 수강을 200% 할수 있는 환경이 주어졌으므로 강의를 진짜 내것으로 만들어본다는 생각으로 강의수강 복습
회고 멘토·튜터님의 인사이트를 흡수할 수 있었던 소중한 시간이었습니다.
다만 듣고 흘려보내는 것이 아니라, 복습과 실제 적용을 통해 체화하는 과정이 8월에는 더 필요합니다.
강의교안을 다시 들여다 보고 정리하는 시간을 가지며
조금더 체화해보겠씁니다.
3. 임장/ 임보
(목표: 매임 40개 / 실적: 매임 49개)
Continue (유지할것)
목표로 한것은 도달하기 위해 최선을 다한 점.
평일에도 임장을 가며 현장의 분위기를 익힌 것
Stop(멈출것)
천안 매도를 위해 조금더 광고를 내놓고 집중관리를 하기.
Start(시도할 것)
임장보고서를 왜 작성하는지? 임장보고서의 본질과 정수를 담아봐야겠다는 생각을 해보게 되었습니다.
8월 임장보고서에는 틀도 조금 바꿔보고 벤치마킹도 적극적으로하며 투자를 위한 임장보고서를 작성해보겠습니다.
회고 임장보고서는 결국 투자를 하기 위해서 작성하는 도구입니다.
투자를 잘 하기 위해서 가치를 파악하고, 가격을 인지하며
현재 어느 금액이면 어디에 투자, 혹은 내집마련을 하는 것이 가장 최선인지를 알수 있도록
임장, 임보, 시세를 게을리 하지 않겠습니다.
누군가가 시켜서 하는 것이 아닌 나의 가치를 올리는 일임을 알고
끊임없이 정진해나가도록 하겠습니다.
8월에는 시세루틴을 다시 함께 시작하며
조금더 뾰족한 투자자로서 성장할수 있도록 해보겠습니다.
3. 투자
(목표: 투자후보 5개 / 실적: 투자후보 물건 트래킹 완료)
(8월 계획 : 매도집중, 갈아탈 물건 최선을 다해보기.)
Continue (유지할것)
늘 갈아탈 물건들을 탐색하는 루틴 실행! 미리 미리 준비하기
매도를 미루지 않고 빠르게 대응하고 해나가기.
Stop(멈출것)
천안 매도를 위해 조금더 광고를 내놓고 집중관리를 하기.
Start(시도할 것)
매도의 조건은 다 만들었지만 결국은 나의 집을 선택해주는 것이 필요합니다.
투자는 늘 준비가 되어있으면 자연스럽게 따라오게 되는것이라 생각합니다.
매도에 조금더 힘을 쓰면서
늘 보던 곳만 보는 것이 아닌 조금더 상단의 단지들에서도 기회를 만들수 있는지 살펴보겠습니다.
4. 나눔글
(목표: 6개 / 실적: 8개 )
(8월 계획 : 10회 )
Continue (유지할것)
늘 소재를 찾고, 칼럼으로 간단하게 작성하기 위한 목차를 구상하기
Stop(멈출것)
최근 네이버 머니스토리, 기사를 통해서 사람들이 궁금해하는 부분을 탐색하는 것이 부족했음.
Start(시도할 것)
글장인프로젝트 다시 가동하여, 나, 그리고 함께 하는 반원, 독서tf에도 긍정적인 영향을 넓히기
내집마련, 투자 등 실효적인 칼럼을 작성하는데 인풋을 더 넣어보기
✅ 부동산 역사로 배우는 투자공부 시리즈
부동산 역사로 배우는 투자공부 1편 : 뽕밭이 평당 3천 원이 되기까지, 딱 1년! 강남의 시작
부동산 역사로 배우는 투자공부 2편 : 정부도 못 믿겠다, 그래서 강남을 샀다(강남불패)
부동산 역사로 배우는 투자공부 3편 : 세계로 나간 강남, 그리고 첫 패배
부동산 역사로 배우는 투자공부 4편 : 화려함의 그림자, 그리고 '금리'라는 새 규칙
부동산 역사로 배우는 투자공부 5편 : 눌러도 눌러도 오르는 이유
내 인생을 구하기 위해, 가장 먼저 바꾼 '성공한 사람의 태도 한가지'
최임 3일 전, 대문자 P도 최종보고서를 완성하는 시간관리법
아직 부족한데, 기버가 되어도 될까요?
회고 총 8개의 칼럼을 작성했고, 부동산 역사를 깊게 파보며 돈독모 리딩도 자신 있게 진행할 수 있었습니다.
다만 투자적으로 직접 도움이 되는 칼럼은 상대적으로 부족했습니다.
8월에는 매수 / 보유 / 매도를 주제로, 많은 분들이 궁금해하고 어려워하는 부분을 이해하기 쉽게 풀어내는 시리즈를 써보겠습니다.
5. 시니어 및 리더쉽
Continue (유지할것)
반원분들에게 관심을 가지고 무엇이 필요할지를 생각하고 소통이어나가기.
전체의 성장, 성공을 위해서 해야 할것은? 함께 고민하고 실행하기
Stop(멈출것)
나의 온도가 높다는 것을 알고 적정한 열정의 온도를 유지하기.
상대방의 성향, 상황을 먼저 관찰하고 해나가는것.
Start(시도할 것)
힘을 뺀 의사소통, 겸손한 질문 등을 통해서 리더쉽을 배워나가기
리더쉽 관련 책(리더의 돕는법, 실리콘 밸리~, 겸손한
회고 1달동안 부반장 역할을 수행하며
어려움에 봉착해보기도 하고 이 상황을 통해서
메타인지도 할수 있었던 것 같습니다.
어려움이 있다는 것은 아직 배울점이 많다는 것이기에
해당 부분을 인지하고 성장해나갈수 있는 발판으로 만들어보겠습니다.
상대방이 필요로 하는 도움을 주기 위해서는
상대방이 어떤 동기를 가지고 있는지? 어떤 성향인지? 등등
관찰하는 시간이 필요했었는데,
그 부분을 조금 간과하지 않았나? 라는 생각도 들게 된것 같습니다.
함께 하는 곳에 정말 다양한 사람들이 함께 한다는 것을 알고
조금더 이해하고 관찰하고 질문하며 알아가보는 시간도 두도록 하겠습니다.
" 설렘이 없다는 건 그만큼 간절히 원하는 것이 없다는 뜻이야.
그래서 아빠는 네가 설렘을 사랑하는 아이로 자라길 바란단다.
아침에 눈 뜰 때마다 어제보다 더 멋진 오느을 기대하고,새로운 친구, 새로운 꿈, 새로운 도전을 만날때 마다 설레는 그런 아이 말이야. "
나의 목표노트 RAS
- 26년 10월까지 천안, 울산 매도를 마무리하고
수도권의 가치(애정과 확신! 절대가 7억 역세권의 단지)있는 단지로 갈아탔다.
다음 서울투자를 위한 디딤돌을 마련했다 ❤️ - 32년 아내의 은퇴를 위한 준비를 마무리 했다.
두아이의 아빠로서 꾸준히 성장하는 투자자로 활동중이다. - 35년 동기부여가 강사로서 너무나 바쁜 활동을 이어나가고 있다. 서울 신축 자가에 거주하며 가족과 행복한 삶을 즐기고 있다.
더 챙겨봐야 할 것
튜터로서 하고자 하는 마음과 생각 정리, 내가 원하는 모습으로의 변화.
나를 다시 잡아주고 일으켜주는 루틴(확언, 아침기상루틴, 운동10분 등)
수준을 낮추지 않고, 개인 사업을 한다는 마음으로 CEO로서
늘 최선과 최고를 향해 나아가는 투자자로 성장하겠습니다.
함께 달려주시는 우리 다이버즈, 늘 지지해주시는 자향멘토님,
함께 나아가는 우리 독서TF.
내가 있는 환경에 대한 감사함과 소중함을 늘 인지하며 해나가겠습니다.
감사합니다.
여한없이 버겁게 8월을 살아내리라!
도전없이, 몰입없이, 성공없다!
댓글
우부님 업무로 바쁘신 7월이셨지만 목표 그 이상을 달성하신 모습 보면서 정말 많이 배우게 됩니다!! 늘 우리 다이버즈 전체의 성장을 위해 많이 고민해주시고 또 이끌어주셔서 너무 감사합니다!! 8월에는 매도까지 성공하실거라 믿습니다!! 8월도 함께 빠이팅해요~!!
