[내마기 63기 백양파] 6개월 안에 내 집을 찾기 위한 첫 시작

내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

바로 직전에 열반스쿨기초 강의를 수강하면서 다음 단계 강의로 내집마련 기초반을 추천받았다. 막연하게만 생각하던 내집마련을 실제로 어떻게 준비해야 하는지, 어떤 기준으로 지역과 단지를 선택해야 하는지 체계적으로 배우고 싶어 수강하게 되었다. 특히 현재 나의 예산 안에서 현실적으로 내집마련이 가능한 지역을 찾고, 스스로 의사결정을 할 수 있는 기준을 만들고 싶었다.
 

내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

가장 도움이 되었던 점은 내집마련이 단순히 "좋아 보이는 아파트를 찾는 것"이 아니라, 보고서 작성 → 단지 분석 → 단지 임장 → 매물 임장 → 계약으로 이어지는 체계적인 과정이라는 것을 알게 된 점이다.

그동안은 부동산 앱에서 내가 살고 있는 지역이나 비교적 잘 알고 있는 지역의 매물을 보며 가격만 비교하거나 막연하게 입지만 살펴보는 수준이었다면, 현실적인 내 예산에 맞는 지역들을 1-2개 추리는 과정과 객관적인 데이터를 기반으로 지역과 단지를 분석하는 방법을 배울 수 있었다. 특히 단지 분석 보고서 작성 시 교통, 학군, 환경을 중심으로 객관적으로 판단하고, 이후 현장 임장을 통해 데이터로 확인되지 않는 부분들을 직접 검증해야 한다는 점이 기억에 남았다.

무엇보다 "완벽한 집을 찾는 것"보다 "내 예산 안에서 가장 가치 있는 선택을 하는 것"이 중요하다는 점을 깨달았고, 내집마련에 대한 막연한 두려움, 걱보다 실행에 대한 자신감을 얻게 되었다.
 

앞으로 6개월 내집마련 목표

나는 6개월 안에 내 지역 3개에 대한 내집마련 보고서를 작성하고  비교 분석한 후 현장 임장을 거쳐 가능하다면 계약을 한다. 만약 계약까지 진행이 어려울 경우, 지역 3개를 추가로 더 늘려나갈 것이다.

예시) 나는 6개월 안에 지역 3개를 늘리고 예산에 맞는 내집마련 계약을 한다 

앞으로 6개월 간의 목표를 이루기 위한 계획을 작성해보세요.(강의/보고서/임장 관점에서)

예시) 강의 : 7월 내집마련 기초반 - 8월 내집마련 중급반- 9월 내집마련 실전반 수강 
        보고서 : 강서구, 관악구, 동대문구 3개 구 내집마련 보고서 작성, 구 당 단지 3개 이상 작성하기
        임장 : 매주 임장 1회 이상, 매물임장 월 5개 이상 진행하기