안녕하세요.
26년 7월 지투실전도 정말 막바지에 접어 들었습니다.
시작할때의 기대감과 긴장감이 한달동안 함께해주신 튜터님과 동료들에게 감사함과 뜻깊은 성취감으로 가득참을 느낍니다.
이 뜨거운 여름날 심은 씨앗과 배운 모든것들이 쑥쑥 자라길 바라며 복기를 하겠습니다.
#성장_강의
전화, 매물임장에서 배운내용을 현장에서 적용.
전화임장과 매물임장에서 부사님과의 대화를 이어가기가 불편했던 저는 이번 코쓰모쓰님의 강의를 듣고 현장에서 부사님들과 이야기하며 매물에 대한 정보를 얻을수 있었습니다.
꼭 살것처럼은 안보였어도 적극적으로 질문하는 저에게 매물과 지역의 시장상황에 대하여 이야기 해주셔서 이렇게 임장을 이어가면 되겠다란 감이 잡히기 시작했습니다.
한 싸이클이 앞서있는(공급상황에서) 곳이 교과서.
지방은 각기 다른 수요, 선호도, 사이클을 가지고 있기에 사이클이 앞선 다른 도시를 보며 시장에 대한 판단을 할수 있는 교과서처럼 활용할수 있습니다.
랜드마크, 입지좋은 구축, 입지 빠지는 신축, 입지 빠지는 구축들을 비교하면서 시장의 흐름을 파악하고 어디까지 상승했는지 스스로 판단하고 결정 내릴수 있는 전과 같은 것임을 다시 한번 깨닫습니다.
여기는 다 올랐으니까, 여기는 공급이 많아서 지금 투자하기 힘드니까로 퉁쳐서 보지 않고 고민하고 답을 찾아가는 시간을 꼭 갖도록 하겠습니다.
#성장 _임장
랜드마크 단지들 부터 보면서 선호도를 더뾰족히 판단.
이번 7월 원씽인 전임과 매임에 많은 에너지를 쏟은 한달이었습니다. 전임목표인 40개를 채우진 못했지만 매임예약할때만 전화를 했던 제가 분임후부터 바로 전임을 시작하면서 생활권과 단지에 대한 궁금증을 해결해 나가기 시작했습니다.
예전의 저는 대장단지의 매매가에 기가 눌리고 투자금도 많지 않아서 중급단지들만 봤었습니다. 하지만 이번엔 나도 다음에는 좋은 생활권에 좋은 단지들도 살수 있다고 생각하면서 정말로 투자금이 3-5억이 있는것처럼 매물을 봤습니다. 내 돈 그릇에 5억, 10억을 담으려면 더 단단한 내가 되어야 하기에 있다고 생각하니 마음이 힘들다거나 위축되지 않더라구요.
또한 그 지역사람들의 선호도가 확실히 이해가 되면서 눈으로 봐야지만이 알수 있는 것들이 있고,
분임과 단임만으로는 볼수 없었던 부분들을 매임에서 알게 되는 것들이 차곡차곡 쌓여서 더 선명한 앞마당이 되는것을 느낍니다.
#성장_5강을 듣고..
나는 나의 인생, 나의 가족의 대표로 나온것이다.
나의 노후와 아이들의 인생을 다른 레벨로 만들어주고 싶은 목표에서 시작한 월부생활이 정말 평탄치 않았습니다. 월초에는 기대감으로 강의를 시작하지만 금방 바닥나는 체력과 멘탈을 탓하며 좌충우돌 해치우고 나가는 달마다, 이게 맞는건가? 되긴 되는건가? 얼마나 이걸 더 해야하는가? 끊임없는 부정적인 질문들이 머릿속을 떠나지 않았습니다. 그래도 다른 대안이 없다는걸 알았기에 포기하지 않았고, 부정적인 마인드에서 조금씩 긍정적으로 변하며 지금 할수 있는 행동들로 채워나갔습니다.
불편한 영역들에서 자존심 상하기보다 그럴수 있다는 인지를 하며 에너지를 조금 더 넣어보고,
나보다 더 힘들어하는 동료들을 보면서 위로를 주고 받고,
다음달 일정이 빠듯해도 실전반에 도전하며 어떻게든 해쳐나가는 방법을 선택했습니다.
1,2호기를 하며 더 가난해질수 있고 더 힘들어질수 있다는 마스터 튜터님의 말에 동감이 되었고,
그 시간들을 적극적인 행동과 성숙하고 현명한 결정들로 채워나가며 삶을 더 풍요롭게 만드는것이 투자금이 바닥난 지금 이시점에서 내가 해야할 일임을 깨닫습니다.
앞으로 얼마나 인풋을 넣아야 할지 미리 결정하지 않고
매일매일, 매달매달 할수 있는 것들만 생각하면서 행동하고 밀고 나가겠습니다.
내가 더 크고 단단하게 뿌리를 내리고 있어서 나와 나의 가족들에게 더 큰 그늘을 만들어 줄수 있음을
다시 한번 깨닫습니다.
목표자산 달성에 가까워지는 환경을 셋팅하고
벽을 넘어본 멘토, 튜터님, 열정적인 동료들과 함께 할수 있음에 아끼지 않으며
나의 한계, 선을 미리 긋지 말기!!
26.08 더운 여름도 실전반에서 더 성장하기
26.07 더운여름 함께 땀흘리며 응원해준 등어튜터님, 경자시 조장님, 베렐레님, 강한사님,건실한청년님, 여름여름님, 레온님,
함께 목표 자산을 이루는 길에서 함께 한 시간, 자극을 잊지 않겠습니다.
감사하고 응원합니다.
