나에게 와닿았던 점
- 세금 규제보다 최고의 투자자가 될 수 있게 나에게 집중하며
매수 보유 매도 과정에 집중할 수 있는것
특히 1호기가 있으니 매수 보유 관점에서 매수를 할 때 부터 생각해야 될것같다고 느껴집니다.
그래야 조금이라도 덜 불안하지 않을까 생각해봅니다.
그리고 할 수 있는 일을 꾸준히 하는게 중요하고, 10억달성을 하셨던 분들이 했던 걸 그대로
해보고 싶다고 생각했습니다.
- 내가 부족한 점이 뭔지 알고 이번 실전반에서 채우려고 노력해보겠습니다.
- 세액공제율 50%가 넘는 시점부터 1주택 특례가 세금 유리 (!주택자 한정)
- 1세대 1주택 특례는 매년 9월 16~9월 30일 신청. 한 번 신청하면 다음 해 자동적용~!
- 매년 9월에 다시 계산해 볼 것.~
적용해보고 싶은 점
- 다른 분들의 임장보고서를 매일 하나씩 보고 BM할 수 있도록 해보겠습니다.
실전 경험투자도 계속 이어서 필사해야할 것 같습니다.
소액투자의 감을 잃어버리면 안될 것 같아서 그런것 같습니다.
아무래도 솔로 투자자다 보니 더욱 보수적으로 봐야하는데 리스크에 대해서 더 예민한 것 같습니다.
그래서 제 실력을 더 키워서 투자해볼 수 있도록 노력해보겠습니다.
수도권과 지방 동시에 다 봐야하는 상황이니 더욱더 힘내야할 것 같습니다.~!
그리고 지방 대부분은 현재 싼 시장이기때문에 더욱 더 투자의 기회가 있을 것 같아
임장지를 늘리면서 임보 실력도 늘려야겠습니다.
- 저환수원리를 지켜서 투자 우선순위를 정하고 이 5가지에 들어가는 물건만 투자하는것.~!
- 그리고 세금에 대해서 자세히 알고 세금 정책이 변할 수 있으니 대응책을 그때 그때 알아둘 것.~!
강의 듣고 느낀점
전 기초반 동료분들 그리고 실전반 동료분들의 임보도 봤지만 정말 잘쓴다는 생각이
많이 들었습니다.
그래서 나는 뭐했나? 돌이켜보면 그냥 살기 위해 했던것 같아요.
고민하고 더 고민하고 썼다면 실력이 늘었을것 같다는 생각도 했었습니다.
하지만 이번 실전반에서 임보도 업그레이드 해보면서 나름대로 충실한 한 달을 지내보려합니다.
날씨가 덥다고, 비가 온다고 해서 임보 실력이 바뀌는건 아니니깐요.
유디님께서도 강의에서 이런 마음이 더 잘하고 싶은 마음이 있기 때문이라고 해주셔서
저 또한 지나가는 구간이구나 라고 생각이 되어집니다.
그래서 이번 한달은 동료분들을 알뜰 살뜰히 챙기면서도 같이 가치있는 물건도 찾고
임장보고서도 성장하는 한달이 되었으면 좋겠습니다.
