본 : 수도권 상승장에서 교통 호재 만났을때 상승 임팩트 크다 . 입지개선에 대한 기대감 때문.
전세가가 수도권이 62%이네. 전세가가 오르길 기다리면 안된다.
1주택 갈아타기 괜찮은 단지도 있구나
랜드마크 아파트 가격대별 한판 정리하니 보기 쉽네
매가와 전세가 평행이거나 매가가 기다려주는 단지 분석해보고 저평가 찾자
펑행성 또는 매가 기다려주는 단지들도 있네
- 깨 : 월판선 강남으로 직결되지 않아서 파급효과 클까, 인천만 좋은 거 아닐까 생각했는데
판교 일자리와 직결되고 21년 상승시기때 인덕원 상승이 되지 않았나.
전세가가 더 올라붙길 바라면서 비규제 시장을 바라보고 있었는데 더 붙길 바라며 기다리는 것보다
지금 할 수 있을 때 하는 게 맞다.
조급하게 투자하겠단 생각으로 현재 전세레버리지 할 수 밖에 없는데
조금 기다렸다 갈아타기 했다면 아직도 괜찮은 서울 단지들이 있었다.
- 적 : 비규제 투자시 호재(교통,개발) 자세히 보자
이번 임장지에도 개발호재 있는지 확인하고
지난 임장지 월판선의 중요성을 간과해 놓쳤던 단지를 재평가 해보자
랜드마크 아파트 가격대별 한판 정리로 직관적으로 가격대와 저평가 찾기 좋을 듯 하다
단지분석할때 매가와 전세가 평행이거나 매가가 기다려주는지 분석하고 기회 줄 단지 찾자
