잊기전 기록하기
-현재의 상황을 직관적으로 받아들이고 지금 할 수 있는 것을 해나가야 한다. 그러면 27년 28년에 봤을 때 26년 지금 실행하길 잘 했다고 할 것이다
-지방도 알아야 한다.
<의사결정순서 >
1. 입지평가 기준(직장교통-학군환경)
2. 전고점 대비 하락폭 큰것 (혹은 상승폭 낮은것)
3. 전저점 대비 상승폭 낮은것
4 실거래가- 호가 괴리율 낮은 것
// 선순위에서 판정되면 밑에 것은 보지 않는다. ( 비슷한 경우에만 다음순위를 따짐.
-시기와 가격에 집착하지 않고 더 좋은 자산으로 계속 갈아 탑시다.
-넋 놓고 있지 말고 갈아타기 기회를 꼭 잡기.
- 갈아탈 자산의 가치가 확연히 종을 경우 기존 집이 수익이 나지 않았더라도 갈아타는 거다. 대부분 수익에 집착하여 잘못된 판단을 하는 경우가 많음.
- 지금 못 옮겨도,다음 갈아타기를 위한 앞마당은 계속 쌓는다.
- 차분히 다음 갈아타기를 준비하는 것(보유)도 엄연한 투자이다:
- 지금 갈아타지 못하더라도,상 급지 후보군을 끊임없이 확장한다. 흐름이 열리는 순간 즉시 이동 할수 있도록
-앞마당 확장을 멈추지 않는다.
2. 적용할 점
- 갈아타기 또는 투자 준비하기(상급지 앞마당 10개, 단지,평형, 시세정리, 정기 임장)
: 절대 넋놓고 있지 않을 테다. 지금 투자를 한다는 마음으로 준비해서 꼭 성공적인 갈아타기 및 투자를 하겠다.
- 주식 공부도 병행하기.
