안녕하세요
항상 나누고 성장하는 투자자 에버그로우입니다
열반스쿨 실전반을 시작한지 엊그제 같은데 벌써 중반이후로 달려가고 있습니다
이번에는 열반스쿨 실전반 2번째 후기를 공유드리고자합니다
너무나 오랜만에 수강하는 강의라서 너무 설랬습니다ㅎㅎ
진짜 투자의 의미
투자에서 가장 중요한것은
바로 선호도를 파악하는것입니다
그동안 제가 알고 있던 투자의 의미는
수익이 날때까지 보유하고 운영하는것으로 이해했다면
강의서두에서 진짜 투자적의미를 가르쳐주셨습니다
- 시장의 변화와 상관없이 갈아탈 단지를 찾기
- 내물건의 객관적인 수요를 이해하고 메타인지 하는것
- 가치와 선호도를 기반으로 매수/전세/매도 전략수립
강의서두에서 투자의 의미를 아는것도 중요하지만
결국에 투자의 의미를 정확히 파악하고 내상황에 맞게
적용하는것이 너무나 중요하다고 생각을 했습니다
강의핵심 키워드 : 가치 가격 비교평가
강의를 관통하는 3가지 키워드입니다.
3가지 핵심가치를 기반으로 강의에서 모든 내용을
진담튜터님께서 풀어주셨습니다.
강의내내 3가지 핵심가치를 가슴깊이 새기고
내가 정말 한곳에만 집중해서 보는게 아닌가
스스로를 되돌아보면서 강의내용에 집중을 했습니다.
임장을 제대로 하고 계신게 맞나요?
강의를 수강하고 제가 제일 먼저 들었던 생각은
내가 정말 임장의 본질을 의미를 정확히 이해하고
임장을 하고 있는지 스스로를 되돌아 보았습니다.
분위기임장 → 입지분석 → 단지임장/분석
=> 투자범위 설정 → 투자키워드 파악 → 우선순위 이해
항상 기존대로 하던 방식으로만 임장을 하는것인지
아니면 정말 강의 나온대로 임장을 정확히 하고 있는지
생각을 했습니다.
저는 그동안 해온대로 하는것도 있었지만 조금더
체계적으로 하고 있지는 못했다고 생각했습니다.
(Not A but B))
강의에서는 정말 체계적으로 임장을 하는 방법을
상세하게 설명해주셨습니다
(다시말해 물고기 잡는 방법을 가르쳐주시는 강의였습니다)
강의를 듣는 내내 내가 임장시에 튜터님이 말씀하신 방법대로
하는지 그리고 내가 정말 이해하고 행했는지 그리고
실제로 행하더라도 제대로 하고 있는지 강의내내 체크를하면서
정말 임장을 제대로 하기 위해서는 강의에서 나온내용을
머리로만 이해하지 말고 정리를해서 나에게
적용을 해야겠다고 생각했습니다
강의에서 인상깊었던 부분을 말씀드리면
“투자는 개별성이 강하고 정답이 없습니다”
“이해→적용 → 나만의 건으로 만들기로 갈때
정말 내것이 됩니다"
저에게 정말로 와닿은 말씀이었습니다
그동안에는 강의를 빠르게 수강하고 진도를 빼는데
우선을 했다면 강의를 수강하고 내가 그동안 제대로
알고 있지 않았던 부분을 잘정리해서 나에게 적용하는것이
중요하다고 느꼈습니다.
이번에 임장과 관련해서 그동안 하지 않았던 부분이나 간과했던
부분들을 생각하고 다시한번 정리하는 시간이 되었습니다.
진담튜터님 너무 감사합니다!!!!
비교평가
수도권에서 항상 고민을 했던 부분이 바로
비교평가였습니다.
특히 수도권 앞마당이 많지 않았음에도
단지를 비교할때 어려움이 많았았는데 스스로를 복기해보면
수도권 앞마당이 많이 없었던 것도 있지만
다른한편으로는 수도권 비교평가를 위한 제대로 생각의 틀을
가지고 있지 않았기 때문이라고 생각했습니다.
다시말해 비교평가를 하기 위해서는 수도권의 특징을 이해하고
(항상 수도권은 한판이라는 얘기를 들었지만 의미를 이해하지 못했습니다)
지역내 / 지역간 비교평가를 위한 툴이 있어야 한다고 생각을 했습니다
강의에서는 제가 그동안 고민했던 부분을 해소를 해주셨습니다.
강의를 수강하는 내내 정말 “와?!!!” 하면서 강의를 수강했습니다
특히 비교평가의 핵심은 특정포인트를 고정하는것인데
그동안 제대로 고정을 하지 않았다고 생각을 했습니다.
강의에서 말씀하신 내용을 그대로 적용하겠습니다!
투자후기 작성하는법
항상 복기의 중요성을 강조하지만
처음에는 막연하게 이해를 했다고 생각했습니다
그냥 단순하게 복기는 중요한거야 라고 생각을 했다면
시간이 지나서는 복기과정을 통해서 그 시점마다
얻을수 있는 인사이트가 다르기 때문이라고 생각했습니다.
그런데 막상 투자후기를 작성하려면
항상 고민이 되었습니다.
강의에서는 바로 이런 핵심키포인트를
짚어주셨습니다.
투자후기를 작성하는 방법을 상세하게
가르쳐주셔서 다시한번 제가 투자복기를
해야하는시점이었는데 너무나 도움이 되었습니다.
강의에서 말씀해주신 사항을 적용해서
결과물을 만들어 내겠습니다.
감사합니다!!
강의를 수강하고 느낀점
강의를 수강하고 임장부터 비교평가까지
투자공부를 하면서 항상 수강분들이 고민이었던 부분들을
상세하게 정리해주셔서 다시한번 실력을 다지는
시간이라고 생각했습니다.
강의를 수강하는 내내 정말 감동의 연속이었습니다!!!!
열정적으로 도움을 강의해주신 진담튜터님
너무나 감사합니다
