안녕하세요
바베큐캠프입니다.
지난 일요일
등어 튜터님,
그리고 우리 귀요미즈들과 함께한 튜터링데이가 있었습니다.
튜터님과 오랜만에 함께뵙는 자리라 반갑고 기쁘면서,
8명의 귀요미즈들 완전체로 모두 함께할 수 있는 시간이라
더 설레었던 것 같습니다ㅎㅎ
1. 스터디룸에서 함께한 인사이트 가득한 임보 피드백
처음에는 스터디룸에 다 같이 모여
불꽃님, 잭슨님, 그리고 제가 함께 임보를 발표하면
튜터님 피드백과 함께 이야기를 나누고 인사이트를 배우는 시간을 가졌습니다.
저는 임보 전반적인 내용,
잭슨님은 입지,
불꽃님은 시세를 중심으로 맡아 서로의 관점에서 발표를 했고, 불꽃님 발표중 튜터님이 말씀하신, 과거대비
상급지의 구에 들어가고 싶어하는 욕구!! 그 니즈의 요소도 파악해보는 시간 정말 감사합니다.
튜터님께서 전체적인 방향을 잡아주셨습니다.
특히 이번에 가장 많이 고민했던 부분은
줄어든 임보 분량 안에 어떻게 더 많은 인사이트를 담을 것인가였습니다.
장표를 단순히 줄이는 것은 어렵지 않지만,
줄어든 장표 안에서도 투자 판단에 필요한 내용은 놓치지 않고 담아야 했습니다.
특히 튜터님께서 이야기하신 장표를 줄여가면서 인사이드를 남기기 위해서는 왜 이장표를 쓰고 어떻게 쓰는지 복기하기!
결국 중요한 것은 ‘무엇을 더 넣을까’가 아니라 ‘무엇을 남길까’를 고민하는 것 이었습니다.
모든 내용을 다 보여주는 것이 좋은 임보가 아니라,
많은 자료 중에서도 투자 판단에 필요한 핵심을 골라내고, 그 안에 나만의 인사이트를 담아내는 것.
이번 피드백을 통해 임보를 잘 만드는 것에서 한 단계 더 나아가
자료를 덜어내면서도 핵심은 더 선명하게 만드는 연습이 필요하다는 것을 배울 수 있었습니다.
2. 열정가득 비교임장지 한바퀴
비교임장지는 구축부터 신축까지
새로운 환경으로 변화하고 있는 곳이라 더 기대가 컸는데요.
튜터님과 조원분들과 함께 직접 걸어보고,
지금 임장지와 비교하며 살펴보니 더욱 흥미로웠습니다.
특히 재미있었던 부분은
비교임장지의 신축 대장 아파트가 19억,
제가 임장한 지역의 구축 아파트도 19억이라는 점이었습니다.
처음에는 “가격이 같은데 누가 경기도 신축을 선택하지?” 싶었는데,
직접 현장을 걸어보니 신축 단지와 주변 환경에 감탄이 나왔습니다.
경기도라는 지역적 한계가 있더라도
신축을 선호하는 수요자에게는 충분히 매력적인 선택지가 될 수 있겠다는 것.
특히 신축의 상품성과 쾌적한 주거환경은
입지만으로 판단했을 때는 보이지 않았던 강력한 경쟁력이었습니다.
이번 비교임장을 통해 가격이 같다고 해서 수요자의 선택이 동일한 것은 아니라는 점을 확인했습니다.
입지, 교통, 상권과 같은 요소뿐 아니라
신축 여부와 상품성까지 함께 놓고 봐야 실제 수요자의 선택을 이해할 수 있었습니다.
결국 투자할 때는
‘어느 아파트가 더 좋은가’에서 끝나는 것이 아니라
‘어떤 수요자가 이 가격을 지불하고 이 아파트를 선택할 것인가’까지 봐야 한다는 것.
직접 걸어보고 비교해보니 머릿속으로만 판단했을 때와는 전혀 다른 모습이 보였고,
그래서 이번 비교임장이 더욱 의미 있었습니다.
3. 오래하는 선택의 중요성
제일 기억에 남았던 것 중 하나는
‘오래하는 선택’에 대한 이야기였습니다.
저희 조 잭슨님이 육아와 직장, 투자까지 모두 놓치지 않기 위해
하루 3시간만 주무시면서도
묵묵히 해내시는 모습을 보면서, 정말 대단하다는 생각과 동시에
이렇게 열심히 달리고 계신 만큼 많이 지치시지는 않을까 하는 걱정도 들었습니다.
그러면서 오히려 이번에 ‘오래하는 선택’이 얼마나 중요한지 생각하게 되었습니다.
결국 중요한 것은 얼마나 많이 해내느냐보다,
지금의 열정을 잃지 않고 얼마나 오래 지속할 수 있느냐라는 생각이 들었습니다.
등어 튜터님께서도 바쁘거나 투자 외에 중요한 일이 생기면
한 달 정도는 잠시 쉬면서 그 일에 몰입하고,
다시 투자로 돌아오신다는 이야기를 해주셨는데요.
그 이야기를 들으며 저의 최근 모습을 돌아보게 되었습니다.
저 역시 최근 결혼 준비와 여러 가지 일들이 겹치면서
잠시 개인적인 일들을 준비하고,
회사에서는 유리공과 고무공을 굴리는 데 집중했던 시간이 있었습니다.
그럼에도 한편으로는 ‘이렇게 투자에 소홀해도 괜찮을까?’ 하는
불안한 마음이 계속 있었던 것 같습니다.
하지만 결국 중요한 것은
‘오래하는 선택’이라는 것을 다시 생각하게 되었습니다.
투자도 물론 중요하지만,
내 인생에서 중요한 시기에 지금 내가 무엇에 집중해야 하는지 먼저 생각하는 것.
그리고 단시간에 모든 열정을 쏟아부어 지쳐버리기보다, 오래 지속할 수 있는 선택을 하는 것.
그것이 결국 오래가는 투자자가 되는 방법이 아닐까 싶습니다.
앞으로는 혼자 조급해하며 뭐하나 제대로 못 챙기기보다,
그때그때 제 삶에서 정말 중요한 것이 무엇인지 살펴보고,
오래 지속할 수 있는 선택을 해보려고 합니다.
등어튜터님 말씀처럼
우리 귀요미즈도 각자의 삶과 속도는 조금씩 다르겠지만,
서로의 선택을 존중하고 응원하면서 지금처럼 오래 함께했으면 좋겠습니다.
1년 뒤, 5년 뒤, 10년 뒤에도
여전히 서로의 투자 이야기를 궁금해하고
잘하고 있는지 물어봐 주는 사이로 남아있기를 바라봅니다.
무더웠던 8월,
뜨거운 날씨보다 더 뜨거웠던 우리 귀요미즈의 열정 덕분에
이번 튜터링데이가 더 특별하고 뜻깊은 시간으로 기억됩니다.
하루종일 꽉 찬 시간으로 함께해주신
등어 튜터님❤️
너무너무 감사합니다!!!
그리고 8명의 귀여미즈,
구름처럼살고싶다님💛
다산잭슨님💛
불꽃삽질님💛
아자아자님💛
요맘때님💛
치고님💛
흰둥부님💛
모두 각자의 삶에서 중요한 것들을 놓치지 않으면서도,
오래가는 투자자로 함께했으면 좋겠습니다💛
감사합니다!!
