내집마련 완료_ 청약 통장 해지?

안녕하세요 안도님
장기적으로 청약 통장을 유지하실지 고민이신 것 같네요. 청약 기납입액이나 안도님의 상황에 따라 앞으로의 투자에 사용하거나 유지할지 정할 수 있을 것 같습니다. 도움이 되실만한 글을 첨부하니 읽어보시고 의사 결정에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

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안도님 안녕하세요! 저라면 유지할 것 같습니다 ~ 시장이 정말 안 좋아지면 내 집이 있다고 하더라고 청약의 기회가 올 수도 있습니다. 빠이팅입니다 ㅎㅎㅎ

안도님, 안녕하세요 서울에 내집마련 하신 것 축하드립니다. 청약을 할 수 있는 시기가 되면 큰 도움이 될 수 있습니다. 청약통장은 해지하게 되면, 해당 통장에 대한 유지기간이 소멸되는 것이기 때문에 저의 경우도 월 납입금액을 낮추고 부담을 줄이면서 유지하고 있습니다. 큰 부담 없이 오래 가져가시면 좋을 것 같습니다 ^^

안녕하세요 안도12님! 우선 서울에 내집마련 축하드립니다! 내집마련 하고 나서 청약통장을 유지할지, 해지할지 궁금하셨군요. 저도 다른 분들처럼 유지하시기를 추천드립니다~ 규제나 정부 정책은 시장 상황에 따라 바뀌는 부분이 있어, 현재 규제 지역이더라도 향후에는 비규제 지역으로 풀릴 수도 있습니다. 참고로 과거 23년에 강남4구 제외 한 서울과 수도권을 모두 비규제 지역으로 풀어주어서 1주택자도 청약을 할 수 있는 시기가 있었습니다. 비규제 지역이 되면 1주택자도 1순위가 될 수 있으며, 무주택자 다음으로 일부 배정되는 추첨제에서 당첨이 될 수도 있습니다. 일단 최소 금액인 2만원을 납입하며 가지고 계시고, 향후 급하게 자금이 필요한 경우 청약저축통장을 담보로 대출도 받을 수 있습니다 (이 부분은 DSR에 산정되지도 않습니다). 여러모로 활용가능성이 있으니 유지해보세요! 감사합니다~

안도님 안녕하세요~ 최근에 내집마련을 하셨지만, 이후에 무주택 지위로 만들어 청약통장을 활용할 수도 있습니다. 가입 기간과 납입 금액이 중요한 만큼, 부담되지 않는 금액이라면 없애지 않고 계속 가져가는 방향도 고려해보시면 좋을 것 같습니다~

안녕하세요 안도12님 반갑습니다~ 먼저 내집마련 정말정말 축하드립니다!! 다른 분들께서 적어주신 것처럼 특별한 이유가 아니시라면 유지를 추천드립니다. 첫째, 가입기간은 한 번 끊기면 복구가 안 되기 때문입니다. 청약통장은 예치금액도 중요하지만, 가입기간 자체가 청약 가점이나 순위 산정에 계속 쓰이는 핵심 요소인데요. 지금 해지하시면 그동안 쌓아온 가입기간이 전부 사라지고, 나중에 다시 필요해서 새로 만들면 처음부터 다시 시작해야 합니다. 반면에 유지하는 비용은 한 달에 2만원, 1년에 24만원 정도로 크지 않은 금액이기 때문에 가능하시다면 유지를 추천드립니다. 둘째, 청약신청의 기회가 있을 수 있습니다. 생애최초, 신혼부부 등 특별공급은 무주택 요건이 있어 이제 신청일 불가한 것은 맞습니다. 다만, 일반공급의 경우 1주택자도 여전히 청약을 넣을 수 있습니다. 가점제 항목 중 무주택 기간이 0점이다 보니 경쟁에서 불리하기는 합니다. 추첨제 물량의 경우 무주택 여부와 상관없이 지원 가능합니다. 또한, 이는 앞으로 시장 분위기 등 상황에 따라 바뀔 수 있기 때문에 위처럼 가능하시다면 유지하는 것이 좋은 방법일 수 있습니다. 안도12님 답변이 의사결정하시는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 다시 한 번 내집마련 축하드립니다. 감사합니다.

안녕하세요 안도님~ 저도 유주택자지만 청약통장을 없애지 않고 남겨두었습니다! 앞으로 시장이 어떻게 될지 모르고 1주택자에게도 청약 기회가 열리기도 합니다 :)