안녕하세요.
어제보다 더 나은 미래를
만드는 그뤠잇입니다.
어제 반모임에서 진행했던 가설검증 진행 시
단지 선정 방법에 대한 자료를 공유합니다.
저 역시도 월부 시작 초창기에 가설검증을
잘 하고 싶었지만 어떤 단지를 설정해야하는
많은 고민이 됐었는데요.
저희반 주니어분들의 질문을 들으면서
도움이 되고자 작성한 자료입니다.
다른 분들께도 도움이 됐으면 좋겠습니다.
감사합니다 :)
[추가 설명]
서울 지역에서 대부분의 지역에서 교통이 중요하지만, 특히나 교통 요소가 가장 중요한 지역
영등포 당산, 강서구 염창, 구리 장자호수공원 생활권과 같은 지역을 설정한다면
비교적 교통 요소의 가설 검증이 용이합니다.
[추가 설명]
가설 검증을 처음 하시는분들은 여러 생활권 또는 여러 지역을 하기보다는 한 생활권에서
진행하는 것이 좋고 가능한 연식, 세대수 등등을 최대한 고정시켜서 가설검증을
하고자 하는 요소만을 차이로 두고 진행하시면 결론을 내기 좀 더 용이합니다.
[추가 설명]
중학교 학군도 중요하지만 초등학교 배치에 따른 선호도가 단지 가격과
연결할 수 있으며 예시로 주택가를 들었지만 이 외의 요소도 복합적으로
봐야하기에 꼭 학군만으로 선호도를 알 수는 없습니다.
예시를 위한 설정이니 이런식으로 단지 설정을 한다는 것만
참조 부탁드립니다.
[추가 설명]
경기도 미사, 위례 등과 같은 신축 택지가 최근 하급지 서울보다
더 많이 오른것은 거주 환경에 메리트가 있는 것이며
이는 공원, 언덕 유무 등 환경적인 요소가 시간이 지나면서
중요해지고 있음을 알 수 있습니다.
임장지 각 지역의 환경적인 중요 요소를 생각해보고
이를 검증한다면 좀 더 지역을 뾰족하게 볼 수 있을거라
생각합니다.
[추가 설명]
결국 중요한 건 지속적인 반복, 그리고 가설검증이 익숙하지 않은 분들은
지역은 좁게, 변인요인은 최대한 일치시키는 것이 중요합니다.
그리고 단지는 처음부터 많이 붙이기보다는 2개 단지 정도만 붙여보고
익숙해지면 갯수를 늘리는 것을 추천드립니다.
