희망의 보리씨앗을 뿌려 성장하려는 희망보리입니다.
이번달은 뭔가 알차게 지나간것 같습니다.
강의
1강 권유디 튜터님: 수도권 투자 기준과 로드맵
투자자의 기준을 배울수 있었습니다.
현재 시장상황, 세금 어떻게 적용되는지? 배우면서 실제적으로 필요할때 어떻게 활용하면
좋을지 알 수 있는 시간이었어요.
2강 진담튜터님: 순자산 10억으로 향하는 임장 , 임보 그리고 비교평가
임장을 통해 파악된 것을 통해 선호도를 잘 정리 해놓는것.
장표마다 내생각이 틀리든 맞든, 너무 고민하지 말고 적어보는 것
3강 허씨허씨님 튜터링
전 실전반에서 했던 임장지 비교임장지로 방문. 비교해 볼 수 있는 시간이어서 좋았습니다.
튜터님이 바라보는 시각, 임보에 그것을 어떻게 담아내는지?
저는 생각이 어려운게 아니라 쉽게 쉽게 가려고 했던거 같습니다.
장표마다 내 생각을 일단 넘어보는것 잘하려는것이 아니라 꾹꾹 하나씩 배운것을 적용해보려는 자세가
필요함을 느꼈습니다.
지역을 어느 한면만 보는것을 아니라 다각도로 연결해보면서 지역에 대해 확장되는 시간 이었어요.
4강 잔쟈니 튜터님
투자자는 기본자세는 이 모든 걸 짜 맞추는게 아니라, 상황을 인지하고 대응, 세제개편, 전략 투자방향과 의사결정, 꾸준한 투자자로 살아남기 위해서는 내게 미치는 영향을 알고, 대응 또는 감수해야 한다고 하셨습니다.
어떻게가 아니라 확신을 갖기 위해 내 발바닥으로 누비면서 폭넓게 앞마당을 만들어야겠다 다짐했습니다.
시작한 만큼 내 자신을 믿고 앞으로 해나가겠습니다.
열기에서 너바나님 부자들은 달리면서 생각한다고 하셨습니다. 그런 부자들도 된다 된다 하지만 다 되지 않지만 그래도 할수 있는 마음가짐으로 하다보면 지금보다 더 나아지는 미래를 맞이한다고 하셨어요.
임장
✨목표: 10회/ 매임 30회→ 실적: 10회/매임 15회
아이들 방학도 있고 상황상 단임을 몇일동안 1-2시간 하기 위해 왕복 4-5시간 거리를 오가면서 했습니다.
뭐하는거지? 싶었지만 매일 지역이 좀 다르지만 오고가면서 주변환경, 사람, 지역에 대해 한번더 이해하는 시간이라
생각이 들었습니다.
그안에서 끈기도 배우고 임장지에서 본 것 정리하기
멘타인지 하는 시간도 가지면서 시간의 소중함도 다시 느끼면서 어떻게 써야 하는지 배웠습니다.
튜터님이 고민할 시간이 없다. 바쁘셔서 ㅎㅎ
정말 그말이 맞아요. 저도 아이들 아침에 분주하게 보내고 집안 정리하고 임장가야지 , 강의 듣고, 임보 쓰기위해
진짜 후다닥 하면서 그것만 집중하고 휙하고 넘어 오게 되더라고요.
이번 혼자 임장을 좀 했지만 혼자이지 않았다.
응원해주는 동료들. 편히 이야기 나눌수 있어 좋았습니다.
조장님, 튜터님은 임장 다녀오고 전체적으로 정리하시는 것을 보고 저도 장표를 만들어 정리해보고자 합니다.
투자
올 초 투자코칭으로 1호기 매도→실거주매도→2호기 순으로 진행하기로 했습니다.
요번달 실전반 시작과 함께 1호기 매도 가계약금을 받고 31일 매도 마무리를 진행합니다.
실거주 부동산에 내놓았습니다.
저는 분양을 받아 들어서 간거라, 이번 임장지 신축을 보면서 실거주자들이 어떤관점으로 보는지
이해할 수 있는 시간이었습니다.
1호기만 팔리면 했는데 그것이 7개월 넘는 시간동안 팔리지 않다보니
매수할때 가치를 잘 보고 판단하는 것. 세입자 성향. 시장의 상황등을 체감할 수 있는 시간이었습니다.
그 느낌을 녹여 어떻게 해야하는지
튜터님의 피드백을 통해서 임장지에서 무엇을 보아야하고 그것을 어떻게 정리하면
좋을지 배웠습니다.
보고있던 지역들. 월세로 살아야 하는데 거주비용 등 고려했을때 달라진 부분에 대한 아쉬움도 있었는데
튜터님이 이야기를 통해 마음가짐 다지고
부동산은 항상 리스크 대응영역이라는 생각을 하게되었습니다.
일희일비 하지말고 내가 할 수 있는 것을 찾아
할 수 있다 할수 있다 마음가짐을 통해 나아가는 것이 중요함을 느낍니다.
강의비가 아낌지 않게 더 열심히 하셨다는 이야기를 통해
나는 4명의 자녀를 둔 부모로써 요행만 바라지 않았나
힘들지 않나? 어떻게하나 라는 말에 의안을 받고 정작 소극적 행동을 하지 않았을까?
생각이 들었습니다.
일단 월부안에서 내가 더 좋은 자산을 갖추기 위해 계속적으로 나아가는 만큼
확 받아들이지 않더라도 난 꼭 이루어 갈 것입니다.
이왕이면 한번 더 하기 .
가족들한테 미안한 마음이 더 든다면 한번더 시간있을때 하기
요번에 튜터님 조장님 같은 조원들을 통해 배웠습니다.
1년의 상위 목표를 통해 매달 매달 나뉘고 거기에 해야 할 하위 목표들을 통해
최종 목표지 가는 여정.
저는 당장 앞이 급급하여 해야하니깐
안하면 안되니깐 마음이 컸는데요.
이번 과정을 통해 배운것을 잘 응용해서 2호기 수도권에 꼭 9월에 투자할 것입니다.
