안녕하세요 효확행입니다 :)
벌써 8월을 마무리할 시간이 왔습니다. 올 해 8월은 정말 그 어느 때보다 더워서 임장 하기가 쉽지 않았던 것 같습니다. 하지만 육이즈와 함께여서 뜨거웠던 날씨보다 더 뜨겁게 지나간 한 달의 성장 후기를 남겨보고자 합니다.
#강의
1주차 - 기준과 관점
바뀐 시장 상황에서 투자자로서 어떤 기준과 관점을 가져야 하는지 배우는 시간이었습니다. 기존에 배웠던 저환수원리를 현재의 상황에 어떻게 적용할지, 내가 지금까지 ‘더 벌어줄 자산’에 집중한 것은 아닌지 돌아볼 수 있었습니다.
- 수익성과 원금보존에 대한 기준 재정비
- 더 벌어다 줄 자산이 아니라 더 가치 있는 자산을 쌓아가는 것
2주차 - 가치 판단과 비교평가
꾸준히 강의를 듣고 임장/임보를 반복하면서 지금까지 알고 있었다고 생각한 것들을 더 자세히 알 수 있었습니다. 지역별로 핵심 선호 요소를 찾고 그에 따라서 입지 요소의 우선순위를 잡는 방법에 대해서 배웠습니다.
- 지역별로 핵심 선호 요소가 다를 수 있고 거기에 따라서 우선 순위도 다르게 보는 방법
- 가치를 고정한 비교평가 방법(입지 요소가 비슷한 단지를 비교하는 것)
4주차 - 상황에 따른 투자자의 판단
현재 세금 제도를 기준으로 앞으로의 투자 방향성을 고민하고 그 과정을 어떻게 임해야 하는지 배웠습니다. 현재 내가 감당할 수 있는 수준의 세금은 어느 정도이며 나의 상황에서 추가 투자를 하는 것과 베타 투자를 하는 것에 대한 방향을 생각해볼 수 있었습니다.
- 내 상황을 기준으로 세금의 부담 정도와 앞으로의 투자 방향성 고민
- 자산을 지키고 선택에 확신을 더하기 위해서 가져야 하는 투자자로서의 태도
이번 실전반 강의도 안다고 생각했지만 얕게 알았던 부분과 헷갈리는 것들을 채워가는 시간이었습니다.
이번 달 강의 분야 목표는 강의 업로드 3일 이내 완강, 후기였는데 사실 계획대로 지킨 것은 1주차 뿐이었습니다. 다음 달에는 업로드 3일 이내 완강, 후기 목표를 다시 세우고 원씽 캘린더에 강의 계획을 1순위로 올리고 지키는 한 달을 보내겠습니다.
#임장
임장 14회 → 9회
매임 30개 → 26개
K : 3주 스케줄 안에서 분임, 단임, 매임 일정을 잘 스케줄링 한 것
P : 다른 일정을 소화하기 위해서 예정된 임장 일정을 후순위로 미룸
T : 임보, 임장 관련 역산 스케줄링 재점검.(희망회로 금지)
이번 달은 임장에서 정량적인 부분이 아쉬운 한 달 이었습니다. 그럼에도 불구하고 잘 한 점은 첫 주에 임장을 못한 상황에서 남은 3주동안 임장 스케줄을 짜고 전체적인 조 일정에 맞춰서 임장을 진행한 점이었습니다. 양적으로는 부족했지만 그래도 할 수 있는 선에서 나름의 노력을 했다는 점을 칭찬하고 싶습니다.
그럼에도 불구하고 양적인 부분도 조금 더 신경써야겠다고 생각했습니다. 양을 채우지 못한 이유는 임보와 같은 다른 투자 활동을 챙기기 위해서였는데, 계획보다 임보가 밀리면서 비교적 미루기 쉬운 임장을 미뤘기 때문이었습니다.
다음 달은 임보 스케줄을 조금 더 현실적으로 짜고 중간에 밀리지 않도록 관리해 볼 예정입니다.
#투자
앞으로의 투자 방향성에 대해서 어느 정도 가닥을 잡은 한 달 이었습니다. 세금 제도가 바뀌면서 내가 감당 가능한 범위가 어디까지 인지를 생각해볼 수 있었습니다. 특히 4주차 강의에서 이 부분을 자세히 짚어 주셨는데요,
다주택 투자는 더 이상 하면 안되는 것인지, 당분간 추가 투자가 불가능하다면 베타 투자를 하면서 종잣돈을 모아야 할지 앞으로의 방향에 대해 고민되는 부분을 해소할 수 있었던 한 달 이었습니다.
- 세금을 따졌을 때 추가 1채 정도까지는 운영이 가능하겠다.
- 10억을 만들기 전까지는 부동산 투자에 집중할 것. 베타 투자는 그 다음에 한다.
이렇게 두 가지를 정했으니 그에 맞는 행동을 이어나가야겠다는 것도 생각해볼 수 있었습니다.
→ 현재의 자산을 지키고 앞으로의 행동을 결정할 수 있도록 실력 기르기
→ 투자를 이어갈 수 있도록 꾸준히 앞마당 늘리기
현재 내가 할 수 있는 것에 집중하는 것! 가장 중요한 부분을 다시 생각할 수 있었습니다.
#나눔
지난 달에 이어서 이번 달도 나눔에 대해 깊게 고민하는 한 달을 보냈습니다. 지난 달과 달랐던 점은 처음부터 이 고민을 1순위로 올리고 튜터님께 여쭤보며 스스로의 답을 찾아가는 한 달을 보냈다는 점입니다. 그 과정에서 여러가지를 배울 수 있었습니다.
- 상대방에게 무엇을 줄지 고민하는 것이 나눔인 것은 아니다.
- 하지 않던 것을 하는 것은 당연히 어색할 수 밖에 없다. 그런 마음이 든다고 해서 내가 잘못하고 있는 것은 아니다.
육육이 튜터님께 틈틈이 고민을 말씀드리며 가장 크게 와 닿은 것은 이 두 가지였습니다. 이번 달에도 내가 나눌 수 있는 것이 무엇인지를 고민했는데 이 부분마저도 ‘내가’ 남에게 줄 수 있는 것이라는 점에서 타인에게 중심을 옮기는 생각이 아니라는 점을 깨달았습니다. 결국 상대방에게 정말 필요한 것을 찾는 것이 먼저인데 그러려면 관계에서 ‘나’를 내려놓는 것이 시작이라는 점을 배웠습니다.
또한 이런 시도들을 하다보니 스스로의 행동이 어색하다는 생각이 들었는데 이런 느낌을 이상하다고 생각하지 말고 그대로 받아들이고 꾸준히 해나가야 한다는 것을 배웠습니다. 이전까지 하지 않았던 것은 당연히 어색함을 수반합니다. 그렇다고 해서 진심이 아니라거나 스스로에 대한 부정적인 생각을 할 필요가 없다는 것을 깨달았습니다.
마지막으로 정말 크게 깨달은 것이 있는데 부족함만 볼 것이 아니라 스스로의 강점을 강화하는 것도 방법이라는 점이었습니다. 스스로가 가진 강점이 있는데 부족한 부분에만 집착하다보니 그 강점마저도 흐려질 수 있다는 것을 배웠습니다. 제가 이미 갖춘 것을 강화함으로써 부족함을 메울 수 있다는 것을 배웠습니다.
★스스로의 강점도 돌아볼 것. 부족함을 채우려는 것이 잘못된 행동은 아니지만 내가 잘 하던 것을 활용해서 스스로의 방법을 찾을 수 있다는 것을 잊지 말 것.
이번 달 육이즈와 함께하며 정말 많은 것을 배우는 시간이었습니다.
육육이 튜터님🌻 오랜만에 뵈어서 너무 좋았는데 튜터님께 진심이 무엇인지, 제가 고민하는 부분에서 성장하려면 어떻게 해야하는지 너무 많이 배우는 시간이었습니다 :) 항상 세심하게 육이즈를 챙겨주셔서 감사합니다!
벨님🌻 말씀드리지 않아도 먼저 챙겨주시고 많이 나눠주셔서 감사합니다! 벨님의 밝은 에너지와 열정으로 우리 조가 끝까지 잘 완료할 수 있었어요!! 항상 나서서 먼저 해주시고 챙겨주셔서 진심으로 감사합니다!
몽치님🌻 임장 준비에 리딩까지 정말 고생하셨습니다! 멀리서 오시느라 힘든데도 항상 밝고 긍정적인 모습 잃지 않고 육이즈 이끌어주셔서 감사합니다! 덕분에 모두가 제대로 임장할 수 있었습니다!
제인님🌻 인증이랑 사진 준비해주셔서 감사합니다! 무엇보다 솔직하게 궁금한 점 많이 물어봐주셔서 감사합니다. 제인님 질문으로 육이즈가 다같이 성장할 수 있었어요!
앨리님🌻 매일 원씽을 열어주신 아침형 앨리님 감사합니다! 앨리님의 긍정적이고 건강한 마인드와 처음이신데도 끝까지 함께해주신 열정 덕분에 육이즈가 밝은 에너지 받을 수 있었습니다!
혜안님🌻 감일 배달해주시고 항상 톡방에서 응원해주셔서 감사합니다! 혜안님의 열정 덕분에 힘든 순간에도 육이즈가 조금 더 힘내고 끝까지 함께 할 수 있었습니다!
수지님🌻 우리의 밝은 에너지 수지님! 에너지 넘치는 모습과 수지님 웃음을 보면 힘든 것도 잊게 되었던 것 아시나요ㅎㅎ 우리조에 밝은 기운을 가득 나눠주셔서 감사합니다!
세븐님🌻 열정의 아이콘 세븐님! 스케줄이 힘들어도, 컨디션이 좋지 않으실 때에도 조를 위해서 내색하지 않으시고 끝까지 함께해주셔서 감사합니다! 세븐님을 보면서 저희 모두 많은 것을 느끼고 배운 한달이었어요!
귤님🌻 우리 최강 총무 귤총무님! 많은 것을 알아봐주시고 예약해주셔서 정말 감사합니다! 질문도 많이 해주시고 귤님 질문 덕분에 저도 많은 것을 생각하고 배우는 시간이었어요! 귤님 최고!!
가장 더웠던 8월 여름보다 더 뜨겁게 성장했던 육이즈에게 박수를 보내며 성장 후기를 마칩니다.
이번 달 함께 성장해주셔서 감사합니다!
