[부자들은 누구이며, 우리는 어떻게 부자 될것인가?]
대한민국 부자 보고서를 보면서 그들이 어떤 자산을 보유 하는지 보면
사업 > 부동산투자 > 금융투자 이다.
처음에는 노동을 통해 근로소득으로 모으지만,
부자가 되려면재산 소득이 많아야져야 한다.
쉬지 않고 일하는데, 나는 왜 이렇게 힘들까?
돈의 원리를 알고 그게 대비해야 한다.
알기위해서는 10억달성기를 보면서 어떻게 해나가는지
간접경험을 많이 쌓아야 한다.
그리고 제일 중요한 것은 실천해야 한다는 것이다.
B(행동) =F(P(개인) X E(환경))
💡동료분들 중에 10억 달성한 분들이 많다.
그분들의 행동을 보면서 나는 어떻게 해야하는지 다시 한번즈음 생각하게 되는데,
결국 확언하고 행동하는 사람들이었다.
나도 그런 동료들이 옆에 있기 때문에 지금까지 한 걸음씩 나가고 있지 않을까 생각했다.
나를 이끌어 주는 환경도 중요하지만
나도 다른 사람들에게 환경이 되어 주고 싶다는 생각을 하였다.
부자가 되기 위해 해야할 일 (마일스톤)
*노후 자금을 보면 너무 멀기 때문에 내가 가진 돈의 2배를 생각하면 된다!
4천~8천 정도면 목돈투자(부동산) 투자하기
1억 6천이상 내집마련(강남 1시간 접근성)
월급쟁이들의 부자 공식은
부자 = 소득 X 저축 X 수익률 X 기간
A 투자 : 보유하며 수익률 만드는 것
NOT A BUT B
내가 생각해오던 방식과
부자들이 하는 방식이 어떤 것들이 있는지 생각해보아야 한다.
💡나는 지금까지 무엇을 바꾸었고, 어떤것을 바꾸어야 할까?
하지 않았던 강의와 독서를 꾸준히 하고 있다는 것
그리고 긍정적이고 낙관적인 부분이 많이 생겼다는 것.
부자들은 긍정적인 사고방식으로 오롯이 앞으로 나갈 것을 생각한다
긍정적인 부분은 정말 쉽지 않은것 같다고 생각되었다.
매번 루틴은 깨지고, 꾸준히 하는 것이 끊겨지고,
루틴과 앞마당 늘리는 것에 대해 조금더 열정과 긍정적인 마음을
가져야겠다는 생각을 하였다.
[부동산으로 부자되는 방법]
1. 가치를 파악한다
2. 가치대비 싼것을 산다
3. 투자기준을 가지고 산다
<사람들이 좋아하는 가치있는 물건을 찾자!>
사람들의 실수요가 어디를 좋아하는지 찾는 것이 중요
수도권에서는 일자리의 접근성 등 교통이 가장 중요하다
입지개선은 직장 X 교통 X 학군 X 환경개선이다.
💡임장을 하고, 임보를 쓰면서 결국 내가 좋아하는 곳이 좋아 보였는데,
사실 안좋아 보이더라도 결국 서울에서는 교통이 깡패이다.
투자를 한다면 역세권별 급행이나, GTX등 주요업무지구와의 접근성에 대해
조금더 명확히 해야 겠다고 생각이 되었다.
또한 지하철별 선호도에 대해서 나는 다 이해하고 있을까? 라는 생각도 들었는데,
이런 부분들도 임장을 통해서 조금더 알아봐야 겠다고 생각이 되었다.
부동산 계급도 보면서 재미있다는 생각이 들었지만, 반대로 단지별 차이가 있지 않을까 생각되었다.
<가치대비 싼걸 찾는다!>
같은 가격이라도 가치가 좋은 것을 싸게 사는것이 중요하다
결국 가치를 모르면 싼지 비싼지도 모를 수 밖에 없다.
💡투자자로써 실수요자들 보다 더 빨리 움직이기 위해서는
가치를 좀 더 잘 알고 미리 움직여야 한다고 생각되었다.
저평가 된것을 빨리 찾아내려면 가치를 정확하고 빠르게 파악해야 하는데,
아직까지 가치판단에 있어서 투자로 이어지는 확신이 적은 것 같다.
더 넒게 보아야 한다는 말들이 이해되는 그날 까지.
많은 부분들을 생각해야 되겠다.
