<블> [월부학교 여름학기 ㅇ1번 여름 우2ㅣ는 미션 험파써블★ 하늘답다] 험블하게성장하는중(마지막 반임장 후기)

안녕하세요.

하루종일 늘 투자를 생각하는

하늘답다입니다.

지난주 험블 튜터님과 비교분임, 10억 로드맵/4분기 계획 발표 등

앞으로의 방향성에 대해 점검해보는 시간을 가졌습니다.

한번 더 반임장 후기를 통해 정리해보겠습니다!

1. 반임장

월부학교 마지막 달은 반원들 상황에 맞춰 임장지가 정해집니다.

그래서 반임장 때 비교임장지가 궁금했는데요!!

제가 처음 가보는 지역인데, 사는 사람들이 여유가 느껴지는 지역이었습니다.

상권도 소비력이 느껴졌고 환경도 좋았습니다.

확실히 소득이 높은 도시인 것 같았고 최근 왜 많은 관심이 집중되는지 납득이 되었습니다!

그래도 이 곳이 이렇게 비싸다고? 라는 마음이 한켠에 있었지만,

직장으로도 국내 유명 대기업이 위치하고 있으며,

교통 측면에서는 1시간 이내 강남 접근이 가능하고,

학군도 90% 이상 중학교가 8개나 있는 나름 학군지에,

환경도 유명한 공원이 있으며, 백화점이 1곳, 대형마트가 5곳이 있는 쾌적한 곳이었습니다.

입지를 돌아보니 사람들이 좋아할 만한 곳임을 알게 되었습니다!

반임장을 끝내고, 저녁을 먹으러 의도치 않게 다른 곳을 임장하게 되었습니다.

이 곳도 처음 와보는 곳이었는데, 저녁을 먹는 곳이 소비력이 느껴지고

젊은 사람들이 많으며, 소비력이 느껴졌습니다.

얼른 2개 지역도 임장을 해야겠다고 생각했습니다.

2. 진심을 담아주신 1on1 시간

튜터님께서는 약 3달간 저를 지켜보시고 어떤 부분이 필요한지 말씀해주셨습니다.

"투자를 필요한 일이라고 인식해야 포기하지 않고 방법을 찾을 수 있을 거예요.

10억 달성을 위해서는 수익률을 높여야 합니다.

수익률을 높이기 위해서는 선택을 잘해야 하고,
선택을 잘하기 위해서는 비교평가를 잘해야 하고 단지를 잘 선정해야 됩니다.
비교평가를 잘하기 위해서는 시세루틴, 임장, 임보, 칼럼, 독서, 강의(독강임투) 등 꾸준히 인풋을 넣어야 해요."

정말 제가 잘되기 바라시며, 진심을 담아주신 험블 튜터님께 감사드립니다.

→ 액션플랜(지난 반모임 때 액션플랜을 고민했더니 흐지부지..)
투자를 출근과 같이 어려운 상황이더라도 해야 하는 것으로 생각하기
임장은 못하더라도 시세스터디 했듯 비규제지역부터 시세 전수조사(바로-0)
서투기 들으면서 서울 입지 파악하기(9월-1)
종모기 들으면서 저축률 점검하기(9~10월-2)
비규제지역 임장하기(청모 끝낸 이후-3)

3. 10억 달성 로드맵(4분기 계획) 발표

10억 달성 로드맵을 작성하고 보니,

저는 10억을 2042년 총자산 18.3억, 순자산 10.7억 달성이 가능했습니다.

2042년이면 40대 후반, 50대를 바라보는 나이인데요.

사실 저는 오 달성 가능하네? 라는 생각에 내심 기뻤습니다.

근데, 더 빨리 앞당기려면 수익률을 높이면 된다고 하셨습니다.

1on1에서 말씀해주신 내용과 궤를 같이 하는 내용이었습니다.

로드맵 중에는 결혼 후 정착할 중소도시에 내집마련이 포함되어 있었습니다.

내집마련이 주는 안정성도 충분히 가치가 있지만,

10억 달성이라는 목표와는 방향성이 맞지 않았습니다.

그래서 반임장 끝나고 복귀하면서 유리공과 통화하며

결혼 후 6년까지는 월세로 사는 것도 괜찮을 것 같다고 간단한 협의를 했습니다.

→ 액션플랜 : 10억 달성 로드맵 내집마련이 아닌 투자 버전으로 새로 작성하기!!

< 지난 반임장에서 하겠다고 한 것 체크 >

- 1호기 투경담 쓰기 : 9월 반모임 때 발표하기 위해 좀 더 보완하기!

- 임보 제출 2일 전에 제출하기 : 일단은 2일 전 제출을 목표로 해보자…

< 다음 달 하겠다(액션플랜 모음) >

투자를 출근과 같이 어려운 상황이더라도 해야 하는 것으로 생각하기
 비규제지역부터 시세 전수조사(바로)
서투기, 종모기 강의 수강(9~10월)
비규제지역 임장하기(청모 끝낸 이후)

10억 달성 로드맵 재작성