바로 투자 vs 비과세 관련해서 조언부탁드립니다..

안녕하세요 우긔님 저는 멋진시간이라고 합니다. 현재 우긔님께서 고민중이신 일시적 2주택 비과세 관련하여 고민중이신것 같습니다. 저 또한 비슷한 고민을 하였기에 반가운 마음에 댓글남깁니다. 현재 대구의 시장을 통해 내가 얻을 수 있는 시세차익과 앞으로 고민하신 임장지의 매매가가 얼마나 오를 수 있을지에 대한 고민을 해보시고 결정을 내리시면 어떨까 싶습니다 한마디로 내가 낼 양도소득세보다 더 많이 벌 수 있는가에 대한 고민을 해보시면 어떨까 싶습니다! 우긔님에도 좋은 2호기를 만나길 바라겠습니다!

안녕하세요 우긔님, 배운대로 내집마련을 해내시고 투자까지 고민하고 계신 모습 정말 멋집니다! 고민이 많이 되실 것 같습니다. 일시적 2주택 비과세를 받지 못한다고 했을 때 지금 보유하신 내집마련 1호기에 대해 양도세가 어느 정도일지는 아직 모르지만 과거의 시장과 대비하여 금액대와 상승분을 예상해서 양도세를 계산해보고(내가 낼 금액), 투자 1호기를 했을 때 그 금액대의 상승분(얻는 금액)을 예상하여 계산해 어떤 선택이 나을지 고민해볼 것 같습니다. 저도 지난 달에 대구시장을 다녀왔는데 지역, 단지별로 충분히 투자자에게 기회를 주고 있는 시장이라고 느껴졌기 때문에 단순히 일시적 2주택 비과세라는 세금의 조건만 보고 판단을 멈추지 않으셨으면 좋겠습니다. 후회없는 선택을 위해 조금만 더 고민해보시길 응원드리겠습니다!

안녕하세요. 우긔님! 내집마련 이후 일시적 2주택 비과세 혜택으로 투자준비를 고민하고 계시군요. 저 또한 투자할 때 이부분이 신경이 쓰였는데요. 1호기가 얼마나 상승할지 모르고 향후 어떤 시장에 의해서 집을 매도해야하는 상황이 올 지 안올지 모르는 상황에서 세금 혜택을 받기 위해 현재 좋은 투자 기회가 있는데 놓치는건 아쉬운 선택이 될 수 있다고 생각합니다. 의사결정 할 때 편익과 비용을 정리해보고 세금을 더 내도 좋은 결정인지 아닌지 직접 계산해보시고 결정해보면 어떨까 생각합니다.