열반스쿨기초반 3강후기 [열기 92기 38조 블랙스완s] 반복되는 운도 실력이다 , 운을 내것으로 만드는 방법

안녕하세요 

기준과 원칙을 지켜  시장의 잡음에 흔들리지 않는   

좀더 단단한  투자자가 되기위해  오늘도  노력하는      

싱글투자자 블랙스완s 입니다

“벌고싶은만큼 하세요 ”  강력한 사이다  한방의  주우이멘토님의 3강 ! 후기 입니다  

"전문가로부터  시장전망을 듣는것은 시간낭비다  "

-워런버핏 

투자고수 분들의  인터뷰 속에서  “미래의 전망”은  다소 쓸데없는  행위였습니다  

전망보다는  어떤상황이든  “대응” 해나가는  방법을  얼마나  아느냐가 더 중요  하다는  메시지  

“전망보다는  최대한 능숙한 수영 " 

시장이  좋고 나쁨은  사람이 할수 없는  영역,   재해나  날씨같은것이라   

맞춰 대비 와 대응을  하는 것 ,  앞서 강의에서 말씀해주신것 처럼   내가할수 있는 건 

Danger 가 아닌 예상가능한   Risk  에대한 대응 

결국 ,  내 자산에 대한 가치의 이해에 대한  실력  이 가장 중요함을  알수 있었습니다  

그렇다고 한다면 ,  예상가능한 부분은  어떤부분인가 ?   

비교적 비슷하게 흐르는  과거 시장 흐름에  따른  정부의 대책으로  

앞으로  추가적으로 나올 대책에  따른  가격변화와  그에 맞게 할수 있는 행동  들 이였는데요  

앞으로 나올 대책들과  함께   그상황에서 해야할 가이드를  명확하게 찝어주셨습니다  

“규제가 문제가 아니라 , 여러분의 자산이 문제입니다 , 아무런 리스크를  지려고 하지 않은것이 최악의 리스크 입니다" 

앞서  들은 전문가들의  인터뷰와 함께  들어보면 정말  한심한 행동이엿을지 모르겠습니다 

앞날을 어찌 안다고 , 걱정만하고 아무것도 하지않은채 기다리는건가 ?

흐름을 파악하고  가능한부분을 예측한다는것은 ,  앞으로의 행동을  적극적 or 보수적  인부분만 결정할뿐이지 

규제가 무서워  손놓고 있음이 아님을 .. “적당한 때” 가 오기를 기다리는것임을  알게 되엇습니다  

그리고 4호선라인의 아파트들의  각 년도별  흐름을 통해  가격이 혼재할수 있는시기를  극복하고 내자산을 지키는것이 

가치를 올바르게 아는  힘이라는것을  한번더  알수 있었습니다 

잠시 가격역전에  흔들리는것 ..  배운 내가  배우지않은 것 처럼  흔들리면 안되는데 말이죠 .. 

결국  가치에 따라  제가격을  찾아가는  것.. 

오르는 폭에  살짝 흔들렸던  제가  참 부끄러웠습니다 

나의행동 

-이번 수익률 보고서를통해  내자산 의가치를  정확하게 알고  가치에 확신을 갖자 

(이제 나는  어리숙하게 매수했던  1년반전의 내가 아니기에 )  

 행동으로  만드는  내자산  만들기 

-실력으로 운도 내것으로 만드는  투자의 기본 

투자하기전 해야할  기본 “임장 ” 

확신을 만들어주는  내가할수 있는  행동 중에 가장 중요한것 .. 

“임장안갈이유는 100가지가 넘는다 ”  이말씀이 ..정말 찔렸습니다 ㅎㅎㅎ  

지역선정 -임장가기전 해야할일 - 다녀온후에 할일  , 

분임, 전임, 단임, 매임을  통한 방법을  세세하게  알려주셨습니다  

2년을 넘어 2년 을행햐가고 있지만  ,  이번강의에   임장에대한 기본 준비를 들으면서  

대~~ 충할때도 있었구나 .. ㅠ_ㅠ 를  반성하면서   

사전분비부분을  좀더  머리에 넣었고 ,  이번 수익률 보고서는  임보의 축소판으로  얼마나 중요한  기본인지를 

알게되엇습니다  

사실  강의들으러 오면서 , 과제가  쉬우니까 ? 라고 생각했던  제가 많이 부끄러워지더라구요  

그리고 전임 녹음분으로   전임의 팁도 얻을수 있었습니다 ! ㅎㅎ 

-전화할때는 초보처럼,  더잘알려준다 

-전세를 내놓을때는 매매가도 함께  물어본다

-내가 원하는 바는 정확하게 애기한다 

-내가 하려는것을 애기하며 더좋은 매물을 브리핑할수 있게 유도한다  

그리고  지금 규제지역에서  실거주로만봣는데 , 투자자로 보신다는  멘토님의 말이 와닿았습니다 

이렇게 해도 되는구나 ,  물건이 다르겠구나 ..! 

그리고 봐야하는것들을  사진과함께  예시를 들어주셔서   이제까지 봤던것 중에   놓친부분이 없는지 

보다 꼼곰하게  확인할수 있었습니다 

임장부터 매수 전세빼기까지 ,  한방에  전체 프로세스를 알려주셨는데요  

그속에서  그동안 기본인데 하지않고 있던부분들을  알수 있어서 좋았습니다 

  나의행동 

-임장가기전 사전행동  양식을  임보에 기재하고  최대한 행동 리스트를 지키자   

(특히 지방임장 !!! 바쁘다고  대~충 보고가지말자 ..!!  적어도 사전준비시간 확보하자 ) 

-전임은 초보처럼 !

-나는 CEO ~  부사님만 믿지말고  주인 의식을 가지고 직접 문제를 해결하자  

이번강의로   “내 의사결정 과 행동 ”이  얼마나 나의 수익과 연결이 되는지 알수 있었습니다 

지켜봐야할때와  움직여야할때를  아는.. 지켜보는것도  마냥 기다리는게아니고 준비를하며  지켜봐야함을 

가장 중요한것은  아는것보다 “실행 ” 임을  알수 있었습니다   

나의행동 

-당장 나가자 ! , 뭐하는거야 ..! 

-이제부터 반마당은 없다 , 앞마당을 만들자 ! 

-30년까지의  계획을 좀더 세부적으로 짜보자  

-실력으로 계속되는 운을  내것으로 만든다  !   

잊고있던 기본을  점검하고  실행할수 있게 해주시는 강의 , 정말감사합니다  ♥

오프 너무 가고 싶었는데 … ㅠ_ㅠ 가족여행과 겹쳐 가지못했습니다 

다음번에  한번더 기회가 된다면  오프강의 장에서 뵙겠습니다 멘토님!