안녕하세요.
함께하는 동료들과 꾸준함으로 목표를 달성할 김작심 입니다.💪🏻🤓
뜨거웠던 여름을 지나 선선한 날씨가 되니
3개월이 지났다는 것이 실감이 납니다.
오래 살아남는 투자자는 매일 잘하는 사람이 아니라
잘하지 못하는 시기에도 끈을 놓지 않는 사람입니다.
흔들리는 건 괜찮습니다.
하지만 환경에서는 쉽게 떠나지 마세요.
양파링 멘토님
한계를 짓지 마세요.
뚫고 넘어가세요.
매너리즘에 빠지지 말고 이럴 때 일수록 더 치고 나아가세요.
적당히가 아닌 최선을 다하는 한 달이 되기를 바랍니다.
미요미우 튜터님
마지막 6강을 들으면서 그리고 미요미우 튜터님께서 우리에게 해주셨던 말씀을 돌이켜보면서 목표한 것을 이루기 위해서 어떤 마음가짐과 행동을 해야 하는지 분명하게 할 수 있었던 한 학기였습니다.
감사합니다 !
독서
목표 ▶ 월 5권/후기 5개
달성여부 ▶ 7월 6권, 8월 4권, 9월 5권 → 평균 달성
독서TF로써 책을 가까이 하다 보니 독서의 중요성을 점점 알아가고 있습니다.
이번 학기에는 특히 첫 반장으로써 <리더의돕는법, 1분전달력, 네이비씰>을 읽으며 리더십과 팀십에 관해 알아갈 수 있었고 반을 운영 하는데에 있어서 도움을 받을 수 있었습니다.
그리고 투자자로서 뿐만 아니라 삶을 살아가는 데에 있어서도 어떤 태도로 나아가야 하는지 <죽음의수용소, 결국해내는 사람들의 원칙>을 읽으며 그동안의 태도와 마음가짐을 점검할 수 있었습니다.
마지막으로 <저소비생활, 자기결정성>을 읽으며 마음이나 몸이 상황 속에서도 해나갈 수 있는 나만의 의미와 행복을 찾는데 도움 받을 수 있었습니다.
가슴이 뛰지 않아서 하고 싶지 않다면?
시간이 지나면서 우리에게 익숙해지는 것은 지루함이 아니라 성숙함이고, 숙성된 깊이 입니다.
설렘을 넘어서서 지루함을 견디고 앞으로 나아가면, 보다 깊은 수준의 성취와 이해속에서 우리는 성장하는 나, 새로운 나를 만날 수 있습니다.
-자기결정성 내용 중-
그동안 월부생활이 재밌어서 해왔더라면 이제는 재미를 넘어 의미에 대해서 고민하고 있습니다.
와닿는 문장으로 자기결정을 뽑았지만 반원분들과 소통하고 운영하는 것에서는 기브앤테이크와 리더의 돕는 법, 네이비씰을 읽으면서 가장 많은 도움을 받았습니다.
리더는 뭘 할지 지시하는 사람이 아니라 ‘왜 하는지’ 설명하는 사람이다.
-네이비씰 내용 중-
팀이 실패한다면 전적으로 리더의 잘못이라는 내용을 보면서 무게감을 가지되 권력을 펼치는 것이 아니라 함께 성공해가는 일원이라는 것을 알았습니다. 그리고 그 과정에는 WHY에 대해 분명히 해야만 의구심을 가지지 않고 행동으로 이어갈 수 있었습니다. 투자동료 뿐 아니라 만나는 모든 사람에게도 적용됨을 느낍니다.
강의
목표 ▶ 월부학교 수강 및 후기
달성여부 ▶ 달성
월부학교 강의는 목표에 가까워질 수 있도록 많은 고민 해주신 끝에 탄생하는 강의라고 생각합니다. 빠르게 달라지는 정책과 규제 속에서 어떻게 시나리오를 짜고 나아갈 수 있는지 배울 수 있었습니다. 강의를 위해 시간과 에너지 쏟아주신 멘토, 튜터님, 선배님들에게 진심으로 감사드립니다.
- 1강 줴러미 튜터님
a. 현재 시장에 대한 이해
b. 태도와 실력, 기다림 위에 자산이 쌓인다. - 2강 프메퍼 튜터님
a. 10억 달성 로드맵
b. 코어자산/위성자산 운영 - 3강 갱지지 튜터님
a. 수도권과 지방 비교평가
b. 월학에서 성장하는 법 - 4강 윤이나 튜터님
a. 정비사업 호재 분석
b. 수도권 주요 교통 호재 - 5강 선배강의
a. 투자와 연결되는 임보 작성 (룰루랄라7 선배님)
b. 투자와 성장에 연결되는 투자복기 (반나이 선배님)
c. 전세만기 실전 운영법 (스리링 선배님) - 6강 양파링 멘토님
a. 질의응답 (시장,투자,성장과 지속)
b. 최선의 판단하는 마인드
이번학기는 토허제 지역이 확대 지정되고 세제 개편이 진행되면서 평소보다 빠르게 변화하는 시장의 모습과 상급지에서 하급지까지의 가격 흐름이 다른 것을 체감할 수 있었습니다.
특히 수도권 외곽에서 투자를 검토하던 반원분들을 보면서 물건이 날아가고 계약이 파기되는 것을 보며 피부로 더 와닿을 수 있었는데 빠르게 변화하는 것에 좌절하며 멈추는 것이 아니라 가치가 있는데 여전히 저렴한 건 뭔지 , 놓치고 있는 기회는 없을지 찾아가면 결국 결과를 만들어 낸다는 것을 알았습니다.
좌절하는 순간이 오더라도 언제나 기회는 숨어있다는 것 잊지 않겠습니다.
임장
목표 ▶ 월 1개 지역 임장&임장보고서
달성여부 ▶ 달성
서울 2곳, 지방 1곳을 임장했습니다.
특히 마지막 달은 자율임장지여서 상급지 임장하는 반원분과 비교적 후순위 지역을 임장하는 분들에게 시장에 대한 이야기를 듣는 것이 흥미로웠습니다.
대출 규제로 인해 상급지에서는 거래가 잘안되거나 가격을 낮추는 모습인 반면 하급지에서는 거래가 되니 적극적이게 물건을 보여주고 깎아보겠다는 분들이 계셨습니다.
현장이 아닌 뉴스로만 부동산을 접한다면 알지 못했을 분위기를 알게 되면서 현장의 중요성을 또 한번 깨닫습니다.
지방에서도 선호가 상대적으로 낮은 곳을 보게 되었는데 후순위 생활권이라고 중요하지 않다고 생각하는 것이 아니라 이곳에서 살아야 하는 수요는 어떤 것인지, 거주민의 입장에서 생각하고 지역에 대한 편견을 갖지 않는 게 중요하다는 것을 알았습니다.
지역에 대한 편식과 편견 없이 꾸준하게 아는 지역을 늘려가겠습니다.
투자
목표 ▶ 포트폴리오 점검
달성여부 ▶ 80%
투자금이 없어서 앞으로 방향을 어떻게 잡아가는 게 좋을지 고민을 했습니다. 실거주의 경우 약 9개월 정도가 남았고 이사에 대해 고려해본 적 없었는데 1강과 미요튜터님의 말씀으로 인해 양도세를 계산해보고 케이스 별로 갈아타기 할 수 있는 단지에 대해 생각해볼 수 있었습니다.
이렇게 깨달을 수 있었던 것은 항상 결론 파트에서 투자금을 어떻게 해야 할지 의문이 들었고 그러다보니 내 투자와 연결되지 않는다는 것을 알았습니다.
꼭 2년이 되어서 매도 하는 것이 아니라 항상 내 투자와 연결하는 트래킹을 하면서 더 좋은 자산으로 갈아탄다는 생각으로 판단해야겠습니다. 혼자라면 알지 못했을 부분에 대해 알아갈 수 있는 환경과 튜터님 동료들이 있다는 것에 감사합니다.💐
나눔
목표 ▶ 투자 글 쓰기
달성여부 ▶ 나눔글 15개 중 투자글 6개
투자에 관한 글 쓰는 것에 왜 이렇게 벽이 있는지.😭
불님과 파파님께서 반원분 뿐만 아니라 어려워하는 분들에게 알려드릴 수 있는 글을 작성해주신 덕분에 어떻게 주제를 잡고 구조화 하시는지 배울 수 있었습니다.
또 마지막 달 나눔글 원씽으로 하신 꿈행이님을 보며 설정한 목표는 달성하고야 마는 그릿을 볼 수 있었습니다.
이번 달 투자인풋 4개 쓰는 것이 목표였는데 5개 글 중 2개 뿐입니다. 계획 완수율과 최종반모임 까지 지나면 카운트 되진 않지만 상관하지 않고 한 분에게라도 도움이 되었으면 하는 마음과 스스로의 성취를 위해 이번 주에 2개 마저 쓰도록 하겠습니다.
3개월을 돌아보며
지금의 시간이 내게 어떤 의미가 있는지 돌아보게 되는 시간이었습니다.
이렇게 깨달을 수 있었던 건 튜터님과 반원분들 덕분입니다.
운영진으로써 한 분 한 분과 소통하면서 ‘저분의 목표에 한 걸음 가까워질 수 있도록 어떤 것을 도움 드릴 수 있을까?’ 고민하다 보니 반원분들을 통해 저의 과거 모습을 보게 되고 앞으로 나아가야 할 방향을 볼 수 있었습니다.
운영진에 지원해도 안될 수 있지만 고민했었습니다.
‘내가 누군가에게 좋은 영향을 줄 수 있을까?’ 라는 마음이었습니다.
하지만 51:49, 1%의 마음으로 지원하게 되었고 지원하길 잘했다는 마음입니다.
여전히 소통이 어렵고 부족함 많지만 함께 성장하는 것이 뭔지 알아가고 내가 주목 받는 게 아니라 함께 하는 동료가 빛나게 하는 순간들에 대해 배웠습니다.
여전히 에고가 남아있고 어떤 걸 잘못하고 있는지 모르고 있는 것도 많습니다.
느리더라도 하나씩 깨달아가면서 나아가겠습니다.
월부학교에서는 매번 다른 부분에서 깨닫는 게 있는 것 같습니다.
소중한 환경에 감사합니다.
함께 해주신 미요미우 튜터님과 감또개 부반장님, 훈훈한 부반장님, 로건파파님, 케미님, 원웨이님, 영리자님, 꿈행이님, ㄹㅔ드불님께 감사합니다.
이번 여름, 정말 더웠는데 고생 많으셨습니다.💗
