1. 어떻게 하면 더 빨리 투자실력을 키울 수 있을지에 대해 고민해보기. 그러기 위해서는 아는 것을 실행으로 옮겨야 한다.
2. 시장을 예측하기 보다는 내가 할 수 있는 것에 집중해야 한다.
→ 내가 할 수 있는 것(가저환수원리에 맞는 투자 하기, 규제가 나오면 대응하기)에 집중하자.
3. 내가 가진 자산이 없다면 시장이 어떻게 움직이던 간에 나와는 무관하다.
→ 상승장을 대비해서 자산을 취득해야 하고, 하락장을 대비해서 전세가 상승분에 대한 욕심을 버려야 한다.
4. 규제보다는 자산을 가지지 못하는 게 더 큰 문제다. 아무런 리스크를 지려고 하지 않는 것이 최악의 리스크다.
5. 진짜 앞마당의 의미 : 10분 이상 해당 지역에 대해 설명이 가능하고 매물 임장까지 끝낸 지역
→ 내가 가진 진짜 앞마당은 몇개인가……?
6. 아무리 좋은 아파트를 보더라도 내가 확신이 없다면 투자할 수가 없다.
→ 부동산 투자는 매수>매도>보유 순으로 쉽다. 확신이 없다면 매수를 하더라도 보유가 안된다!!
7. 10~30평대를 다 보면서 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 투자는 뭘까?를 고민해야 한다.
8. 투자는 매수에서부터 시작된다. 전세까지 맞춰져야 투자의 과정이 끝이 난다.
[적용할 점]
1. 전세 세팅방법, 전세 비수기&성수기 등 배운대로 적용하여 전세 세팅 잘 마무리 하기
2. 투자물건에 대한 명확한 매도 기준 설정하기
