1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유
1호기를 투자한 이후, 오히려 공부해야 할 것이 더 많다는 생각이 들었습니다.
한 채를 매수했다고 해서 투자자가 된 것은 아닌 것 같았습니다. 앞으로 추가 투자를 할 것인지, 지금 가진 자산을 어떻게 보유하고 매도할 것인지, 그리고 궁극적으로 어떤 방향으로 자산을 만들어가야 하는지 제 기준이 필요했습니다.
그래서 다시 기초부터 제대로 정리해보고 싶어 열반스쿨 기초반을 신청했습니다.
특히 이번에는 단순히 부동산 지식을 더 많이 아는 것보다 ‘나는 어떤 투자자가 되어야 하는가’에 대한 방향을 잡고 싶었습니다.
2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점
가장 크게 도움이 된 것은 투자를 바라보는 기준을 다시 세운 것입니다.
저환수원리를 배우면서 단순히 ‘싸 보이는 아파트’를 찾는 것이 아니라 저평가되어 있는지, 환금성이 있는지, 수익률과 원금보존 측면에서 괜찮은지를 종합적으로 판단해야 한다는 것을 다시 배웠습니다.
특히 내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트를 사는 것이 전략이라는 말이 기억에 남았습니다.
그리고 투자는 매수로 끝나는 것이 아니라 매수-보유-매도까지 이어지는 과정이라는 것도 다시 생각하게 되었습니다.
‘다음에 무엇을 사지?’만 생각할 것이 아니라 지금 가진 자산을 어떻게 보유하고, 언제 더 좋은 자산으로 갈아탈 것인지까지 생각해야 한다는 것을 배웠습니다.
결국 한 번 잘 사는 투자자가 아니라 좋은 판단을 반복할 수 있는 투자자가 되어야겠다는 생각이 들었습니다.
3. 자음과모음님 4강을 듣고 인상 깊었던 점, 적용할 점
이번 4강에서 가장 많이 생각했던 것은 ‘내 방향은 어디인가?’였습니다.
첫 투자 이후 앞으로 추가 투자를 해야 할지, 아니면 베타투자를 하면서 기다려야 할지 고민하고 있었습니다.
그런데 강의를 들으면서 단순히 ‘어떤 방법이 더 안전할까?’를 고민하기보다 ‘내가 원하는 목표가 무엇인가?’를 먼저 정해야 한다는 생각이 들었습니다.
베타투자라고 해서 마냥 안전한 것도 아니고, 알파투자라고 해서 무조건 좋은 것도 아닐 것입니다. 결국 내 목표에 맞는 방향을 정하고, 그 방향으로 갈 수 있는 실력을 갖추는 것이 중요하다고 느꼈습니다.
그러면서 한편으로는 ‘내가 편한 길을 돌아서 가고 싶었던 것은 아닐까?’라는 생각도 들었습니다.
추가 투자를 하려면 더 공부해야 하고, 임장해야 하고, 비교평가해야 하고, 실제 매수 과정에서 불안함도 감당해야 합니다. 반면 기다리는 것은 상대적으로 편하게 느껴질 수 있습니다.
하지만 제가 원하는 목표가 분명하다면 단순히 편한 선택을 하는 것이 아니라 그 목표에 맞는 선택을 하고 있는지를 계속 점검해야겠다는 생각이 들었습니다.
또 하나 인상 깊었던 것은 환경 안에서 꾸준히 해나가는 것에 대한 자모님의 마음이었습니다.
동료들과 함께 공부하고, 임장하고, 투자 경험을 쌓으면서 오래가는 투자자가 되기를 바라시는 마음이 느껴졌습니다.
저는 제 단점이 많다고 생각합니다. 미루기도 하고, 생각이 많아지면 행동이 늦어지기도 합니다. 무엇보다 힘든 일이 생기면 혼자 견디는 편입니다.
그런데 월부에서 공부하면서 나에게 없는 것을 가진 동료들의 힘을 느꼈습니다.
누군가는 실행력이 좋고, 누군가는 꾸준하고, 누군가는 제가 놓친 부분을 먼저 봅니다. 모든 것을 혼자 해결하려고 하기보다 부족한 것은 동료에게 배우고, 내가 가진 것은 다시 나누면서 함께 가는 것이 제가 이 환경에서 배워야 할 부분이라는 생각이 들었습니다.
앞으로는 강의에서 배운 것을 머리로만 알고 있는 것이 아니라, 실제 행동으로 옮겨보겠습니다.
4. 앞으로 6개월 계획
앞으로 6개월은 독강임투를 꾸준히 반복하는 시간으로 만들겠습니다.
독서
한 달에 최소 3권 이상 읽고, 단순히 읽는 데서 끝내지 않고 투자에 적용할 한 가지를 반드시 남기겠습니다.
강의
월부학교에서 6개월 동안 꾸준히 공부하면서 제가 부족한 가치판단과 비교평가 능력을 키우겠습니다.
임장
임장을 통해 책이나 강의에서 배운 내용을 실제 현장에서 확인하겠습니다. ‘아는 것’과 ‘판단할 수 있는 것’의 차이를 줄이겠습니다.
투자
저환수원리에 맞는 물건을 스스로 판단할 수 있는 실력을 먼저 만들겠습니다. 그리고 기회가 왔을 때 행동할 수 있는 투자자가 되겠습니다.
인맥
제가 잘하는 댓글달기로 동료를 먼저 응원하겠습니다.
동료와 선배에게 배우고, 저 역시 제가 가진 경험과 도움을 나누면서 함께 성장하겠습니다.
결국 제가 원하는 것은 한 번의 성공이 아니라 알파투자를 반복할 수 있는 투자자로 성장하는 것입니다.
이번 열반스쿨 기초반을 다시 들으며 ‘내가 지금 어디에 있고, 어디로 가고 싶은지’를 다시 생각해볼 수 있었습니다.
앞으로도 조급해하지 않고 환경 안에서 꾸준히 제 실력을 쌓아가겠습니다.
앞으로 저 피핑은 알파투자를 반복하는 투자자가 되는 것을 목표로, 우선 10억 달성을 향해 6개월간 월부학교에서 독강임투를 꾸준히 하겠습니다.
