[월부학교 성장경험담] [월부학교 여름학기 재이리튜터님과 올여름 6(식스)센스급 반전투자 성공기 한다한33] 3개월 복기 + 반모임 후기

안녕하세요, 한다면 하는 투자자 한다한입니다!

월부생활 3년만에 처음 경험해본 월부학교, 2026년 여름학기가 마무리 되고 있습니다. 

추가 합격으로 줴러미 튜터님께 퇴근길에 전화를 받고, 

그 길로 선약을 취소하고 바로 아무 까페나 들어가서 너나위 멘토님의 OT를 들었습니다.

열심히 하다보니 이런 기회도 주어지는구나!

재이리 튜터님 말씀대로, 

누군가에겐 간절한 이 한 자리를 그냥저냥 채우고 있는 사람이 되기는 싫었습니다. 

해본적 없는 수준으로 몰입하며 3개월을 보냈습니다. 

독서

1. 내면근력 : 우리는 자기 자신에게 들려주는 이야기에 따라 살아간다
2. 기브앤테이크 : 성공한 기버는 타인과 더불어 자신의 이익도 챙길 줄 안다
3. 결국 해내는 사람들의 원칙 : 마음이 무엇을 품고 무엇을 믿든, 몸이 그것을 현실로 이룬다
4. 워런버핏 삶의 원칙 : 나만의 기준으로 흔들리지 않고 투자하기 위해 능력범위를 제대로 알아야 한다
5. 나는 어떤 인생을 살고 싶은가 : 통제 가능한 ‘시간자본’을 적절하게 분배하여 인생 경영전략을 세워야 한다
6. 저소비 생활 : 저소비 생활이라는 생활방식은 단순 절약이 아니라 있는 그대로의 나로 되돌아가는 작업이다
7. 행복한 성취주의자 : 탁월성 = 행복 + 건강 + 높은 성취,  ‘해야 한다’를 ‘할 수 있다'로 바꾸기

목표 9권/실적7권 

• 읽기는 8권을 읽었는데 1개는 후기를 못써서 아쉽다 (대부역)
• 바쁜 와중에도 책을 읽으면 차분해 지면서 마음을 다잡고 해야 할일을 할 수 있었다. 계속 3권에 도전하면서 책을 놓지 말자!
• K : 출근길은 무조건 독서
• P : 퇴근길에 다른거 하게 됨
• T : 자기전 할당량 독서 마무리

강의

1. 월부학교 1강 (줴러미 튜터님) : 상위 1% 실전투자자로 성장하고 결과 내는 법
   - 배운 것 : 투자자 자신이 어떤 상황에 있는지 알고 행동하는 것이 가장 중요하다 
   - 적용 : 나만의 10억 달성 로드맵 그려보기
2. 월부학교 2강 (프메퍼 튜터님) : 10억 달성 로드맵 운영과 마인드셋
   - 배운 것 : 운영의 기준 = 내 자산의 역할은 무엇인가? 코어자산과 위성자산 
   - 적용 : 1호기 보유/매도 판단
3. 월부학교 3강 (갱지지 튜터님) : 수도권 지방 비교평가로 10억 이상의 자산 쌓는 법
   - 배운 것 : 수도권과 지방의 비교평가 
   - 적용 : 앞마당 TOP3 뽑기 →  정작 임보에서는 수도권 끼리 비교한 것이 아쉽다. 수도권 vs 지방 비교 장표로 다시 표현해 볼 것
4. 월부학교 4강 (윤이나 튜터님) : 상승장에서 더 버는 부동산 호재 분석 
   - 배운 것 : 호재를 볼 때도 0순위는 입지, 재건축/리모델링/교통호재 제대로 보는 법
   - 적용 : 수도권 지역 임보 쓸때 교통호재 참고
5. 월부학교 5강 (선배강의)
   1) 룰루랄라7 선배님 : 투자와 연결되는 임장보고서 작성하기
   2) 반나이 선배님 : 투자와 성장에 직접적으로 연결되는 투자 복기 하는법
   3) 스리링 선배님 : 전세만기 실전 운영법
   - 적용 : 공급파트 가설검증, 과거 1등 뽑아온 물건 복기해보기
6. 월부학교 6강 (양파링 멘토님) : 26년 9월 월부학교 학생들이 궁금해 하는 것들
   - 배운 것 : 상승장 후반일수록 오를물건 보다 팔릴물건을 사는것이 중요하다
    상승장에서는 상승을 예측하지 말고 비교평가 하고, 하락장에서는 하락을 예측하지 말고 버틸 수 있게 준비하라.
    비교평가 하기 전에 ‘목적’을 먼저 정해두고 하지 않으면 의미가 없다.
    공급은 가격을 움직이는 한 축일 뿐, 수요 자체가 아니다.
    경험이 많아질수록 무엇이 정말 중요한지 가려낼 수 있는 사람이 되어야 한다.
    행동의 ‘양’만 늘리지 말고 ‘의도’를 늘릴 것. (내 질문!)
   - 적용 : 다른 방식으로 하기 위해서 멘토님이 말씀해주신 3가지 실천하기 
   1) 결과물이 아니라 ‘판단’을 임보에 남긴다 : 임보에 물음표로 끝나는 것이 없게 결론을 남기기
   2) 익숙한 것을 반복하기 보다 ‘내가 못하는 것’을 다르게 하기 : 다음달 튜터님과 상의해서 피드백 듣고 행동하기
   3) 목표를 ‘행동’에서 ‘결과’로 옮기기 : 투자금별 5분위 시세표를 완성하기
    

임장

• 임장 : 14 + 15 + 10 = 39회
• 매물 : 35+ 46+ 26 = 107개
• 임보 : 50 + 45 + 45 = 140장
• K : 최소한 임장 10회, 매물 30개 이상
• P : 나는 매임을 전략적으로 잡고 있는가? 약간 마구잡이로 횟수를 채우려고 물건을 예약하거나 제일 좋은 물건을 보려는 노력을 하지 않았나? 3개월째 앞마당에서 시간이 부족하긴 했지만 이미 투자자가 많이 다녀간 지역이라는 생각으로 최선의 매물을 예약하려고 하지 못해서 아쉽다.
• T : 매임을 잘해야 임장지 최종투자검토 결과가 제대로 나온다. 비교할 재료를 좀 더 세심하게 고르자. 의도를 가지고 매임하기. 왜 이 단지의 이 물건을 예약하는지 생각하면서 하기.

투자 

• 1호기의 활용법을 위한 세금강의 듣기, 세제개편안 원문 보고 스터디
• 에이스 선배와의 대화 : 성장하는 사람들의 일상, 나눔의 의미, 내가 되고 싶은 모습 생각해보기
• BM : 현재 시장의 모습, 주간머니이슈, 세제개편안 등 정리해서 임보에 담자. 선배님들 임보에는 이런 내용이 다 들어가 있음. 임장지에 대한 내용 뿐만 아니라 현시점 상황에 대해 기록으로 남겨놔야함.

나눔

1. 신축 아파트에 입주했습니다. 그런데 등기는 언제 나오나요? [한다한33]
2. 2급지 한강벨트 마포구의 시세와 분위기는? [한다한33]
3. 청약에 당첨 되었는데 계약금이 없다면? 퇴직연금 중도인출 후기 [한다한33]
4. 한여름이라서 더욱 가능했던 나의 지방임장 답사기 [한다한33]
5. 실거주와 투자를 구분짓지 않았던 3년동안의 고군분투 성장기 [한다한33]
6. 나의 독특한 점은 단점으로부터 나온다. 오늘도 자책하고 있는 당신에게 [한다한33]
7. 전세보증금 빼서 신축 입주한 당일, 몰라서 당황한 것들 [한다한33]
8. 대장 국평 20억, 신축 밭 광명의 분위기와 시세 [한다한33]

• K : 글을 쓰다보면 생각이 정리되거나 알던 것이 선명해지는게 있어서 주 1회는 가볍게 글 쓰기 좋다!
      → 한 주 동안 소재 찾고 금요일 저녁 또는 일요일 저녁
• P : 처음으로 나눔글을 써봤는데 정보를 전달해야 겠다는 생각이 강해서 한줄 쓰려고 몇분을 검색하고 잘못된 내용이 없는지 검증을 엄청하려고 했다. 그냥 가벼운 마음으로 내 생각을 정리하는 것도 좋다고 튜터님이 말씀해주셔서 내 경험담이나 임장하며 느꼈던 것들, 책 읽고 했던 생각들을 나눔글로 썼다. 하나 쓰고 나면 그렇게 뿌듯할 수가 없었다! (첫번째 쓴 글 조회수가 800회를 넘겼다 야호)
• T : 앞으로도 인풋이 자연스럽게 글쓰기라는 아웃풋이 되도록 내가 평소 하는 것들에 대해 글을 써야겠다. 
  ex) 앞마당 전임 하고 주1회 시세글쓰기, 경험했던 것중에 또 정보를 전달할 만한 건 없는지 다시 복기하기, 책읽고 인상깊은 구절에 대한 생각 쓰기, 임보 쓰다가 알게된 사실/ Q&A 답변 달다가 알게된 사실 쓰기
• Q&A 게시판도 처음에는 너무 생각을 많이 하느라 답변을 못달거나 느리게 달았는데 너무 가볍게는 아니더라도 내가 모르는 주제에 대해서도 도전해보기! 이건 주3회 달아보자.

마지막 반모임

말도 안되게 3개월이 흘러서 마지막 반모임을 하게 되었는데, 

잴튜터님께서 하나라도 더 말해주시려고 하다가 거의 기차시간 다되어서 헤어져서 

더더욱 아쉬웠습니다 ㅠㅠ

람지님의 최임발표는 임보스터디에서 나온 피드백들을 모두 수용하고 

최대한 튜터님의 의견, 강의에서 배운 것들을 적용해보려고 노력한 흔적이 보여서 좋았고 

찬스님의 투자경험담은 2천만원이라는 소액으로 5~6천 투자금을 들여 살수 있는 단지를 산다면 어떨까! 하는 마음으로 시작했다고 했는데 정말 결과를 내기 위해 부단히 노력했다는 것이 너무 인상깊었습니다.

나도 투자금이 얼마든 최고의 결과를 내는 사람이 되고 싶다! 는 생각을 했답니다.

저의 이번학기 목표는 동료들의 장점을 하나씩 BM 하는 것이었는데 

아래와 같은 BM 리스트가 마지막 반모임을 통해 뽑아져 나왔습니다. 

공감을 잘하는 답이
어떻게 하면 할 수 있을까 고민 하는 땅끝마을 사는 지니
스타트를 끊는 단단한 찬스
끈기있는 리머
힘들어도 해내는 마제
피드백 반영하고 칭찬을 잘하는 람지
행동력이 강한 짱빠
굴하지 않은 지평

그리고 전력을 다해 성장을 추구하여 누구보다 빠르게 목표를 달성했고

진심을 다해 사람들을 돕는 재이리 튜터님!

3개월 동안 따뜻하고 엄격하게 제대로 가르쳐 주셔서 감사합니다.

‘저 잘하고 있어요!’ 라고 자신있게 말씀드릴 수 있도록 

다시 만나는 그날까지 열심히 하고 있겠습니다. 

텐션최강 6반의 환경을 만들어준 식센즈 여러분께도 감사와 사랑을 보냅니다. 

2026년 여름을 오랫동안 기억할 거에요~😘