안녕하세요, 쿄코입니다. :)
진짜 마지막이라니,, 아직도 실감이 잘 나지 않는 기분이네요.
마지막 날은 쫑파티 느낌으로 각자 음식을 조금씩 준비해와서 나누었는데요!
덕분에 마지막을 아주 호화롭고 화려하게 잘 마무리할 수 있었습니다. ✨
3개월 동안 튜터님과 반원분들과 나누었던 마지막 반모임 소중한 순간들 기록해봅니다.
1️⃣ 현재 시장에서의 '실거주자' 관점 이해하기
이번 3개월 동안 튜터님을 통해 단순한 투자자의 관점을 넘어,
실제 현재 시장에서 실거주자들이 어떻게 움직이는가에 대해 깊이 있게 들을 수 있었습니다.
매물이 부족해 내집마련을 고민하는 신혼부부들이 어떤 제한적인 조건 속에서 선택할 수밖에 없는지,
실제로 거주해야 하는 분들은 다른 선택지가 없어 감수하고 매수하는 시장 상황과 가격 형성의 흐름을 이해하게 되었습니다.
결국 시장과 가격을 만드는 큰 축인 '실거주 관점'을 제대로 이해하는 것이 투자에서도 얼마나 중요한지 다시 한번 깨닫는 시간이었습니다.
2️⃣ 리모델링 단지를 바라보는 시선과 체크리스트
리모델링 호재가 붙은 단지에 사람들이 관심 갖는 이유와 주의점에 대해서도 명확히 정리해 주셨습니다.
문의가 많은 긋은 상대적으로 싸기 때문인데 그건 대출이 잘 안 나오기 때문임을 이해할 수 있었습니다.
이주 그리고 분담금 모두 대출을 실행해야하고 만약 빠르게 리모델링이 진행될 경우에 토허제 기간 등의 문제, 그리고 이주 대출을 받은 이후 대출 규제 등이 나오면 분담금 대출이 줄어들 수 있는 문제 등등. 고려할 부분이 굉장히 많다는 걸 배울 수 있었습니다.
그리고 살 때 주담대를 추후 이주할 때 이주비 대출로 바꿀 수 있는데, 이 부분을 어떤 대출로 가져갈 것인지 생각할 때 내가 언제 매도할 것인지를 고려해야한다는 점도 다시 한번 떠올릴 수 있었습니다.
실제 매수와 거주를 고려할 때 진짜 고민해야 할 현실적인 문제들을 배울 수 있었던 소중한 시간이었습니다.
3️⃣ 급지별 땅의 힘과 상승장을 지나온 경험의 가치
억대별 비교를 할 때, 3급지부터는 결국 '땅의 힘(내가 어떤 땅을 가져가는가)'이 핵심이라는 점을 짚어주셨습니다.
이번 상승장에서 특히 사람들은 확실히 땅의 가치가 좋은 곳을 선호했던 모습을 이야기해주시며 튜터님의 경험이 담긴 인사이트를 얘기해주셨어요.
• 1급지 이상의 특징: 브랜드 평판뿐만 아니라 그들만의 커뮤니티와 인식, 문화가 더 크게 작용하는 시장입니다. 급지가 올라갈수록 기존에 배운 틀과는 또 다른 요소들이 중요해진다는 점이 매우 흥미로웠고, 추후 다른 급지 단지들을 비교할 때 좋은 기준이 될 것 같습니다.
특히 단지 비교 질문에 튜터님께서 머릿속 기준을 바탕으로 명확하고 즉각적인 답을 내어주시는 모습이 정말 인상적이었습니다. "미치도록 갖고 싶었던 그 경험들이 나중에 판단 기준을 심플하고 명확하게 만들어준다"는 말씀에 깊이 공감했습니다. 시장에서 쌓아 올린 시간과 경험의 힘을 느끼며, ‘나 역시 시장에 오래, 길게 붙어있는 투자자가 되어야겠다’ 다짐했습니다.
4️⃣ 감동의 칭찬 타임
마무리 타임으로 뽀님이 제안해 주신 ‘각자의 강점 말해주기’ 시간을 가졌습니다.
약간 민망하면서도 묘하게 기분 좋은 시간이었는데요!
튜터님께서 한 분 한 분의 강점을 너무나 정확하게 짚어주셔서 '우리 팀을 정말 깊게, 애정을 가지고 바라봐 주셨구나' 싶어 가슴이 뭉클했습니다.
각자의 성향에 맞게 성장할 수 있도록 끊임없이 도와주신 적튜 튜터님, 정말 감사드립니다!
새로운 가족, 예쁜 공주님의 탄생을 진심으로 축하드리고 다음에 꼭 성장한 모습으로 다시 뵐 수 있으면 좋겠습니다!
감사합니다 튜터님🩵
아주 핫했던 이번 여름학기, 3개월 동안 적벤과 함께 서로 의지하고 뜨겁게 달려오며 잊지 못할 추억을 정말 많이 만들었습니다.
더웠던 날씨만큼이나 우리 사이도 더 끈끈해진 것 같아요. 🔥
이렇게 멋지고 좋은 분들과 함께할 수 있어 매 순간이 즐거웠고 행복했습니다.
두고두고 웃으며 이야기할 소중한 추억 만들어 주셔서 감사합니다.
적벤 그리고 튜터님 함께 해주셔서 정말 고맙습니다! ❤️
