3강도 역시나 너무 유익했고, 앞으로의 투자 방향을 잡는 데 많은 도움이 된 시간이었던 것 같습니다.
1. 시장 상황보다 중요한 것은 원칙
저는 그동안 부동산은 외부 영향이 굉장히 크다고 생각했습니다.
정부의 규제나 가격 폭등·하락 등으로 인해 내가 아무리 열심히 공부하고 투자하더라도 시장 상황이 도와주지 않으면 실패할 수도 있겠다는 생각을 했습니다.
하지만 이번 강의를 들으면서 상승과 하락의 흐름, 그리고 정책이나 시장 상황에 따라 부동산 시장이 어떻게 움직이는지를 어느 정도 파악할 수 있다는 것을 배웠습니다.
상승이 있으면 하락이 있고, 하락이 있으면 다시 상승이 있다는 것을 이해하면서 결국 중요한 것은 시장을 맞히는 것이 아니라 가치평가와 가저환수원리라는 원칙에 따라 투자하는 것이라는 생각이 들었습니다.
원칙을 지키며 투자한다면 적어도 잃지 않는 투자를 할 수 있겠다는 확신도 조금씩 생기게 되었습니다.
2. 단순히 많이 하는 것이 아니라, 제대로 하는 임장
임장과 관련해서 말씀해주신
“깃발을 꽂은 것이 아니라 깃발대를 꽂은 것이다.”라는 말이 특히 와닿았습니다.
저도 그동안 가격을 비교해보고 몇 번 임장을 다녀보면서 나름대로 열심히 하고 있다고 생각했는데, 강의를 듣고 나니 제가 했던 임장은 깃발대조차 제대로 꽂지 못한 임장이었다는 생각이 들었습니다.
물론 임장의 양도 중요하지만, 앞으로는 단순히 많이 돌아다니는 것에 그치지 않고 질적으로 좋은 임장을 해야겠다는 생각을 하게 되었습니다.
특히 임장을 할 때 무엇을 보고, 어떤 부분을 확인해야 하는지 구체적으로 알려주셔서 앞으로 임장을 나갈 때 조금 더 자신감을 가지고 할 수 있을 것 같습니다.
3. 매수부터 매도까지, 결국 투자도 사람이 하는 일
매수부터 매도까지 전체 프로세스를 설명해주신 부분도 정말 도움이 많이 되었습니다.
좋은 물건을 고르는 방법뿐만 아니라, 부동산은 주식과 다르게 결국 사람을 상대해야 하는 투자이기 때문에 협상이나 중개사와의 관계 등 실제 현장에서 필요한 노하우를 배울 수 있어서 좋았습니다.
지금 제 실력은 굳이 초보자인 척 연기하지 않아도 모두가 초보자인 것을 알아볼 정도겠지만, 앞으로 실력이 늘더라도 항상 초보자라는 마음으로 겸손한 태도를 가져야겠다는 생각이 들었습니다.
그중에서도 특히
“나는 CEO다.”라는 마음가짐이 기억에 남았습니다.
누군가에게 맡기고 기다리는 사람이 아니라, 투자에 관한 모든 문제를 결국 내가 직접 판단하고 해결해야 하는 사람이라는 책임감을 갖는 것이 정말 중요하겠다는 생각이 들었습니다.
3강을 마치며
이번 3강을 들으면서 현생과 여러 가지 핑계를 이유로 강의를 미루고 과제를 미뤘던 제 모습을 다시 돌아보게 되었습니다.
강의에서 주우이님께서 “한 만큼 벌어간다.”라고 말씀해주셨는데, 지금의 제 모습을 돌아보니 욕심은 많으면서 그만큼 행동하고 있지 않았다는 생각이 많이 들었습니다.
조장님과 조원분들도 함께 열심히 하자고 계속 힘을 주셨는데, 제가 그만큼 따라가지 못한 부분도 아쉬웠습니다.
제가 생각하는 경제적 자유를 이루기 위해서는 지금과 같은 속도로 해서는 목표가 최소 10년 이상 미뤄질 수도 있겠다는 경각심도 들었습니다.
경제적 자유를 10년 미루는 사람이 아니라, 10년 앞당기는 사람이 될 수 있도록 행동해야겠다는 생각을 많이 하게 된 한 주였습니다.
배운 것을 알고 있는 것으로 끝내지 않고, 실제 행동으로 옮길 수 있도록 더 노력하겠습니다.
화이팅!
