포기하지 않고 끝까지 가면 결국 승리한다!!
안녕하십니까!
첫 투자를 위해 열심히 달려가고 있는 광테크입니다.
부동산 투자를 시작하고 싶다는 마음으로 열반스쿨 기초반을 수강한 후, 곧바로 실전준비반까지 신청하게 되었습니다.
열기반에서는 가저환수 원칙과 가치평가의 중요성, 그리고 올바른 투자 방향에 대해 배울 수 있었습니다.
특히 잃지 않는 투자를 바탕으로 연 20%의 수익률을 목표로 달려가기 위해서는 결국 직접 발로 뛰며 임장하는 과정이 필수적이라는 것을 깨달았습니다.
하지만 막상 임장을 시작하려고 하니 어디서부터 어떻게 해야 할지 막막했습니다.
'임장은 어떤 순서로 해야 하지?'
'현장에 가면 무엇을 중점적으로 봐야 할까?'
'그냥 많이 걸어 다니면 되는 걸까?'
이러한 고민을 해결하고 제대로 된 임장 방법을 배우고 싶어 실전준비반을 수강하게 되었습니다.
1. 막막했던 임장, 이제는 방향이 보인다!
1주차 자모님의 강의를 들으면서 가장 좋았던 점은 분위기 임장을 어떻게 준비하고, 무엇을 보고, 어떻게 판단해야 하는지 구체적으로 배울 수 있었다는 것입니다.
임장 전 지역의 주요 정보를 확인하고, 법정동을 파악하고, 효율적인 임장 루트를 그리는 방법부터 실제 현장에서 환경과 분위기를 어떤 기준으로 살펴봐야 하는지까지 자세히 알려주셨습니다.
단순히 지역을 돌아다니는 것이 아니라, 그 지역의 가치를 파악하기 위한 목적을 가지고 임장해야 한다는 점이 특히 와닿았습니다.
만약 이번 강의를 듣지 않았다면 아무런 기준 없이 맨땅에 헤딩하듯 임장을 했을 것 같습니다.
하지만 이제는 무엇을 준비하고 어떤 부분을 중점적으로 살펴봐야 하는지 알게 되어 앞으로의 임장이 더욱 기대됩니다.
아는 만큼 보이고, 준비한 만큼 얻어갈 수 있다는 것!
이번 강의를 통해 다시 한번 느꼈습니다.
2. 배운 것을 행동으로 옮기는 투자자가 되자!
앞으로 2~4주차 강의에서는 단지임장과 매물임장에 대해 배우게 될 텐데 벌써부터 기대가 됩니다.
물론 강의를 듣는 것만으로 좋은 투자자가 될 수는 없다고 생각합니다.
배운 내용을 직접 현장에서 적용하고, 비교하고, 기록하는 과정을 반복해야 비로소 저만의 투자 실력이 쌓일 것이라고 생각합니다.
처음부터 완벽하게 할 수는 없겠지만, 부족하더라도 포기하지 않고 꾸준히 나아가겠습니다.
분임, 단임, 매임을 반복하며 제대로 된 앞마당을 만들고, 2027년 상반기 안에 반드시 1호기 투자를 달성하겠습니다!
조급해하지 않되 멈추지 않고, 끝까지 해내는 투자자가 되겠습니다.
3. 앞으로 적용할 점
- 주 1회 이상 임장하기 : 바쁘다는 핑계보다 꾸준한 실천을 우선하기
- 앞마당 1개 완성하기 : 단순히 돌아보는 것이 아니라 지역의 가치를 제대로 이해하기
- 전화임장 실천하기 : 직접 전화하며 시장 분위기와 매물 정보를 파악하는 연습하기
- 임장보고서 완성하기 : 배운 내용을 기록하고 비교하며 나만의 투자 기준 만들기
이번 1주차 강의는 막막했던 임장에 방향을 잡아준 소중한 시간이었습니다.
좋은 강의를 해주신 자모님께 감사드리며, 앞으로 남은 강의도 열심히 배우고 실천하겠습니다.
포기하지 않고 끝까지 가면 결국 승리한다!
광테크의 1호기 투자가 이루어지는 그날까지 파이팅!!
