시장은 파도인데, 나는 그에 맞게 행동하고 있나?
예측하려고 하는게 아니라 그에 맞춰서 해엄치려고 해야 한다
지금 수도권 상승장인데, 자산을 가지고 있어야 나의 자산 가치가 상승하고
올바른 물건을 가지고 있다면 하락장이 오더라도 원금보존이 된다
내가 지방투자를 하면서 느끼고 강의에서 배운건
싸이클을 알고 있으면 다음을 알고 그럼 확신으로 투자 할 수 있겠다
과거에는 지방으로 상승장이 퍼졌는데, 현재 다른점은 주식시장도 호황상태라
지방까지 아직 분위기가 넘어가지 않았고, 지역별로 상황이 다름
만약 규제가 풀린다면. 규제풀릴떄가 기회인걸 바로 알아야하는데
분명 사람들은 사지 않으려고 하겠지만, 나는 가치를 알고 비교평가를 통해서 매수 할 수 있을 것 같다
단순 흐름을 본다면
집값이 떨어지면 당연히 전세로 거주하고 싶어할꺼고
다시 전세가 없어지면서 매매가 상승
지금은 집값이 하락할만한 요소가 없다
지금은 매수 기회가 맞고
결국 가치를 찾아갈 것
요즘 전화임장을 잘하고 있는지 내가 정보를 잘 얻고 있는지
확신이 서지 않았는데, 대본을 쓰고 초보자인척 부사님에게 정보를 많이 물어봐야겠다
수도권이 상승하고 있을때, GTX로 인혜 수도권 접근이 혁신적으로 빨라진 외각지역을
매수해도 될까 생각을 한적이 있는데, 주우이 멘토님께서 외각의 가치를 제대로 설명해주셔서
다시 한번 원칙을 재정립 할 수 있었다
집값은 토지+건물
건물이 감가가 되면 가치가 많이 떨어지겠다
혹여나 그런 물건을 가지고 있다면, 시장이 상승장일떄 팔아야 할 것 같다
BM
전임 하기 전 대본 짜기
부사님께 문자로 먼저 여쭤보기
동층향은 가치에 영향을 주는게 아니기 때문에 가치를 먼저 본다
변하지 않는 부의 법칙 = 소득x저축x수익률x기간
