[실준75기 43조 리또맘] 이번 임장지는 가치를 제대로 보고 온다(드릉드릉)...🏃‍♀️🏃‍♀️

👍 NOT A BUT B

나의 BUT B는 무엇일까? 

재수강자로써, 이번달 달라져 볼 것은 딱 3개로 추려보자. 

(📷📸 이번 임장지는 사진을 많이 찍을 예정 : 생생한 현장의 코멘트를 임보에 담아야 할 것 같다.)

1. 분위기 임장 루트

• 역을 기준으로 동네를 꼼꼼히 둥글게 돌면서 그 동네를 가치파악을 제대로 해보는 시간을 보내는 것.
• 동네이름은 외우고 분임여행을 떠나야지.
• 동네별 분위기를 오감으로 느끼고 동네를 다 보고난 후 톡으로 정리해서 보내기. 임보에 캡쳐해서 붙이기
• 목표 : 그 OO동 이런느낌이잖아. 보통 OO역 이용하고 그곳에서 상권은 보통 OO로 채워졌더라고. 그 동에서 가장 좋은 단지는 OO더라구. 왜냐하면 역도 가깝지만, 초중고가 다 있어서 그런지 아이들도 많이 보이더라구. 이렇게 동에 대 한 분위기를 술술 이야기할 수 있는 내가 될 것.

2. 임장지[직장/교통/환경/학군+개발]파트별 임보에 정리

• 임장은 임장대로 임보는 임보대로 따로 놀았떤 지난날을 반성하며, 임장지에서 본 내용을 임보의 자료에 매칭시키는 과정 그리고 추가적으로 찾아낸 정보를 단지임장 때 다시한번 더블체크하는 방식의 전략으로 임장해야겠다.
• 현장에서 보는 각각의 요소들을 눈과 사진으로 담고 코멘트를 즉시 톡에 달아  달아놓기
• 가격보다 가치를 보는 눈을 키워내는 상대적 저평가 시장으로 임장시 가격을 보느라 가치를 놓치지 않기
• 임장후 생활권별 선호도를 매기고 임보에서 등급을 매겨 더블 체크할 것

3.  이번달 루틴화

• 60일의 모닝루틴화 => 6시~7시30분 : 운동-독서-시세-기사
• 러닝30분 - 행복한성취자/자기관리론 15분 - 시세15분 - 기사정리15분

🚩 이번달 내 목표

광진구 투자범위 정하기 + 결론 + 안임즐임

• 임장횟수 5번
• 전임 10번
• 매임 10개
• 저평가 단지 뽑아 - 가격추이 지켜보기.

나 리또맘은 저평가 투자 실력을 쌓기 위해 앞마당 광진구을 늘렸다.

앞으로 성동구,중구,종로구,강남,서초구를 늘리고 30년에 서울 1-2급지 갈아타기를 시도해본다.