[순자산75억목표로 자산4모아5래투자하조 트라랑] 실전준비반 1강 후기_ 지금보다 더 성장하는 방법

l 뾰족하게 투자범위 가져가기

이번 강의에서 꼭 BM 해야하는 부분이라는 생각이 듭니다. 

직장,교통,학군,환경으로 가치를 판단하는데 결국에는 땅의 가치와 단지의 가치를 잘 판단하는 것이 중요 하다는 것을 머릿속에 일단 넣고, 뭐가 더 좋은지에 대한 연습을 많이 해야겠다는 생각이 들었습니다. 

가장 먼저 해당 단지를 투자범위에 넣을 것인가를 결정해야하는 데, 

이 때 투자범위는 가치 기준이라는 것을 배웠습니다. 

이 단지를 사람들이 선호하는 요소가 있다면, 가치가 있는 것이고 가치가 있다면 투자범위에 넣고

‘더 좋은 것은 없는지’를 생각해야한다는 것을 알게 되었습니다. 

이때 ‘더 좋은 것’을 판단하기 위해서 지금껏 안했던 노력이 필요하다는 것을 배웠습니다. 

안가봤던 생활권을 가보고(임장범위 넓히기), 내가 부족한 부분을 더 채우려 노력하고, 

투자금별 더 좋은 것을 계속 적으로 뽑아봄으로써 투자 의사결정을 정말 많이 연습 해야겠다는 생각이 들었습니다. 

ㅣ 임장과 투자를 연결하는 것

임장지에서 열심히 보고 있다고 생각했는데, 막상 정리 하려고 하면 헷갈리는 경우들이 종종 있었습니다. 

그 이유가 정리가 안되어서 라는 것을 말씀해주셨는데, 

제가 했던 임장 후 정리가 많이 겉핥기 식이었다는 생각이 들었습니다. 

그 동에서 학교가 있으면 주변에 학원이 있는지, 단지와의 거리는 적정한지

이것들이 이 아파트의 선호도를 결정하기 때문에 강점과 약점을 파악하는것이 

결국 투자로 연결된다는 것을 배웠습니다. 

나 스스로 이부분이 정리 되지 않으면 가치평가가 되기 힘들다는 것을 알고 있었는데

구체적으로 어떤식으로 정리를 했어야 하는 지를 명확하게 알게 되었습니다. 

이런 정리가 되어 있지않으면 가격을 보게 될 수 밖에 없고,

여기가 이런 가치가 있어서 이 가격이야 가 아닌

여기가 가격이 더 비싸니까 더 좋은 데구나, 처럼 잘못 된 결론이 난다는 것을 배웠습니다. 

내가 가치 판단이 제대로 되어 있지 않으면

매수후에도 내가 사지 않은 것의 가격이 더 오르면 내가 잘 못 샀다고 생각하기 쉬운데

이런 마인드가 투기적인 마인드라는 것도 다시 알려주셔서

정말 가치에 집중하는 한달을 만들어야 겠다는 생각이 들었습니다. 

그리고 그 수준을 강사님들 교안수준으로 끌어올려보라고 말씀해주셔서

지역분석 강의를 참고하여 현 임장지 임보에 적용해 봐야겠다는 생각이 들었습니다. 

ㅣ 나 자신 칭찬하기

정말 안되는 부분인데 꼭 해야하는 부분이었습니다. 

이게 안되어서 여름내내 너무 힘들었기 때문에

나를 인정하고 칭찬하면서 동시에 다른 생각을 하지 못하도록 하는 것이 정말 중요하다는 것을 알려주셨어요. 

내가 나자신이 잘하고 있다는 것을 칭찬해주지 않으면 아무도 해주지 않으셨는데, 

나 자신과 평생 같이 살아야 함에도 인정하지 않고, 휘둘리기만 한다면 절대 목표한 바를 이루지 못하다는 생각이 들었습니다. 

이때의 칭찬은 목표 중간에 있는 마일드 스톤으로 가는 여정에서 

작은 목표라도 달성했을 때 이루어져야함을 배웠고, 

이런 과정에서 칭찬하면 행복한 투자자로 계속 성장 할 수 있겠다는 것을 깨달았습니다. 

또한 습관을 만들때도 마인드가 정말 중요한데, 이때 ‘한다’ 단계가 1번이라는 것을 말씀해주셨습니다. 

한다 → 열심히 한다 → 꾸준히 한다 → 잘한다.

단계를 위해서 환경을 잘 셋팅하여 꾸준히 할 수 있는 루틴을 만들어 가는 것이 정말 중요하다는 것을

다시 한번 이해 할 수 있었습니다. 

재수강생 입장에서도 성장을 놓치지 않을 수 있도록

구체적인 액션플랜을 말씀해 주셔서 정말 감사했습니다. 

해야 할 것 들을 하는

그래서 조금 더 성장 할 수 있는 한달을 만들어 보겠습니다. 

좋은 강의 감사합니다!

1강 수강후기에서는 이번 달 내 목표를 함께 세워보세요

내가 부족한 부분 : 아파트의 가치를 보려는 노력이 부족하다.

성장을 위한 목표 : 임장지에서 선호도의 이유를 알고, 가치있는 물건이 왜 가치가 있는지 설명할 수 있다.

목표 달성을 위한 노력

1. 선명한 선호도를 위해 전임 30번
2. 앞마당 전체에서 투자금별 투자 우선순위 뽑아볼 것