[🍁26.월부학교 가을학기 Fall(4) in 센쓰💕 푸초] 1강 후기

1강 후기(줴러미 튜터님)

그토록 듣고 싶었던 월학 강의!, 1강은 줴러미 튜터님입니다.

수도권과 지방을 나눠 전반적인 시장 분위기, 각자 상황에 따른 행동지침, 성장과 오래 지속하는 법 등

정말 강의 내용 범주가 넓었습니다. 또다시 한번 더 들어야겠습니다 ^^;

특히, 투자시 감정적 판단 말고 우리가 기초반때 부터 배우고 있는 “원칙, 기준”에 따라

철저히 복기하고, 투자시 비교판단 해봐야겠다고 생각했습니다.

“원칙”- 내가 가진 돈으로 가장 가치있는 자산을 산다!

“기준”- 가저환수원리

기준에서 세부적으로 들어가서, 배운대로 가치, 저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크를 

임보 투자의사 결정 작성 부분에서 따져봐야겠습니다.

(튜터님 말씀처럼 앞선 투자에서 전세가율을 따져보지 않았습니다.. '공급이 없어서 이렇게

전세가 부족한데'  ‘재개발로 이사 갈 집이 없을텐데..’ 이런 식으로 퉁쳐서 이 기준은 넘어갔었습니다.)

우리가 배운 원칙과 기준,, 나는 정말 잘 지키고 있는지,, 한번더 생각하게 되었습니다.

기본, 본질에 충실해야한다는 생각도 또한번 하고, 임보가 늘 부족하다는 생각만을 하고 있었는데

부동산은 현장, 임장을 많이 해야한다는 사실을 인지시켜 주셔서 부동산 투자에 있어

중요한 기본 중에 기본인 임장의 중요성을 생각하게 되었습니다.

강의 내용 중에 “복기”의 중요성을 많이 말씀 주셨습니다.

일본 할아버지 주식투자자는 매일 투자와 복기를 한다고 하지요… 

왜 이겼는지, 왜 졌는지,,  

저또한 제가 투자활동 중에 지속해야할 점, 당장 멈춰야할 점, 다음에도 적용할 점을 

구분해서 복기를 해보겠습니다,

이번달 적용할 점!

• 투자 복기(CSS, 원칙과 기준 관점)