안녕하세요
걸어서 아파트 속으로~
아속입니다.
1강에서 지금 지방시장을 어떻게 바라보고
어떤 방향으로 투자해야 하는지 배웠다면,
2강에서는 좋은 물건을 찾고
내가 가진 앞마당 안에서 결론 내는 법까지 배울 수 있었습니다.
오랫동안 만들어 둔 앞마당을 들여다보지 않아
죽은 건가 싶을 때가 있는데
이번 강의에서 반마당도 다시 살리는 방법을 배울 수 있어서
희망차네요
매물임장
매물임장 목적 중 하나는
사람들이 실제로 무엇을 좋아하고
그 선호도가 가격에 어떻게 반영되는지 확인이라는 것.
수도권도, 지방도
나중에도 사람들이 찾을 물건인지
수익을 내고 팔 수 있는 물건인지
판단하는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다.
앞으로 매물임장을 할 때는
단순히 여러 개를 보고 오는 것이 아니라
왜 이 가격인지 답을 찾아봐야겠다는
생각이 들었습니다.
앞마당 관리하기
앞마당이 10개 이상이 된 지금은
계속 새로운 지역만 보는 것이 아니라
그동안 만들어 놓은 지역들을 관리하면서
지금 어디에 기회가 있는지를 찾아야 한다는 것.
알고는 있었지만 제대로 하지 않아
늘 마음이 무거웠던 부분이었습니다.
시세를 계속 확인하면서
가격이 움직이는 지역을 찾고,
공급과 전세의 흐름도 함께 보면서
스스로 판단하고 투자 우선순위를 좁혀가기.
이번 임보에 꼭 담고 싶은 부분이었습니다.
이미 만들어 놓은 앞마당을 펼쳐놓고
지금이라면 어디를 선택하면 좋을지
답을 남기도록 하겠습니다.
결론을 내리는 연습
이번 달에는 투자할 수 없으니까
공부한다는 마음으로 결론을 낸 적이 있었는데,
이제 갈아탄다는 마음으로
지금 산다면 무엇을 사면 좋을까
고민하고 결론을 내리는 연습을 해야 진짜 기회가 왔을 때
빠르게 매도하고, 매수할 수 있도록
매달 임보를 쓰며 결론 내리는 연습을
제대로 하겠습니다.
지금 알고 있는 것 안에서 우선순위를 정하고,
이유를 설명해보는 것
이런 과정과 행동이 저의 투자 실력을 기르는 것이라는 걸 잊지않고
게을리 하지 않겠습니다.
기회가 왔을 때 알아볼 수 있는 사람,
그리고 그중 하나를 선택할 수 있는 투자자를 목표로
지금 제 단계에서 무엇을 해야 하는지
매물임장에서 선호도를 확인하는 방법부터
앞마당을 관리하고
마지막 투자 후보까지 좁혀가는 과정까지
무엇을 위해 해야하는지 목표를 단단히 하고
그 방법을 구체적으로 알려주신
갱지지 튜터님께 감사드립니다.♡
적용할점
· 앞마당 시세트레킹 : 매매가별로 비교
· 원페이지 : 지방 임장할 땐 지방, 수도권 임장할 땐 수도권 나누어 해보기
