안녕하세요 단독세대주 입니다
3일 연속 임장이라 누적된 피로가 있었지만 날씨가 정말 좋아서 거뜬하게 해낼 수 있었던 첫 반임장이었습니다.
우리 반 성장을 위해 종일 꽉 채워 나눠주신 갱지지 튜터님.
그리고 항상 빨갛고 파랗게 뜨거운 우리 갱찮s.
모두가 나누려 하고 또 모두가 배우는데 최선으로 임했던 덕분에 제가 반임장에서 배우고 또 얻은 것들, 적용할 점까지 후기로 남겨봅니다.
#잘 한다는 것에 대한 정의
반임장 일정을 본격적으로 시작하기 앞서 우리의 성장 계획과 목표에 대해 주신 가이드부터 좋았습니다.
OT 때 튜터님께서 월부학교 초수강자들은 이것저것 다 양적인 성장을 시도해보면서, OO을 잘한다는 것은 이런 것이다! 를 느끼는 것이 좋다는 말씀에 따라, 기준수치보다 훌쩍 높게 목표를 설정한 우리 열정러 동료들! 그에 대해서 튜터님은 수치 그 자체가 아니라 각각의 카테고리에서 잘하는게 어떤 건지 양적인 인풋을 넣는 과정을 통해서 알아가는게 중요하다고 강조해 주셨습니다.
독서/임장/임보/글쓰기 등등 항목별로 잘한다의 정의를 스스로 내리면, 그 때는 그 모습이 되기 위한 새로운 목표를 세우고 실행하면서 질적 성장의 영역으로 간다는게 이제야 와닿았습니다.
그 중간 과정에서 튜터님이 우리의 성장에 꼭 필요한 조언을 할 때면 수용성을 가지고 따르면 좋겠다고 해주셨습니다. (든든)
사실 꽤 강의를 듣고, 나름 임장을 다녔고, 임보도 썼지만 막상 잘하는게 뭔지 생각해본 적은 없고, 지금 정의를 내려보려고 해도 뭔가 모호하고 막연합니다! 내가 생각하는 지향점이 그려지지 않으니 아직은 양적 성장의 구역에서 저의 의미를 만들어야겠습니다.
# 임보는 지역의 현재를 정리하는 것이고, 그를 토대로 시장을 지켜볼 때 많이 배운다
임보 발표에서도, 튜터님의 피드백에서 남길 것들 것 너무 많았지만 그 중 대표로 꼽아봅니다.
지금 몰입해서 매달의 임장지를 정리하는 것은 기본으로 하면서, 우리가 지향해야 할 것들 입니다.
- 현재와 유사한 과거 시점의 시장은 언제고, 가격 흐름이 어땠는지 분석
- 임장지와 연계되는 권역들까지 같이 보면서 영향이 얼마나 어디까지 있었는지 해석
그리고 매임가셨을 때 그 때는 어땠는지, 지금은 어떤지, 연계지역은 어땠는지 검증을 하셨다는 대목이 뭔가 경이로운 포인트였습니다..! 임장지를 딥하게 파는 것, 뾰족하게 알아가는 건 저런 거구나 알게 됐습니다.
그런데 진짜 인사이트가 쌓이는 것은 그 뒤라는 것도 임팩트가 큽니다.
임장보고서를 토대로 시간이 흘렀을 때 크게는 그 지역과 연계권역까지의 전체 흐름의 변화라던가, 작게는 특정 단지나 생활권의 흐름은 어떻게 되는지를 지켜보며 습득하는 경험 데이터가 찐 투자 인사이트가 되어 줄 것 같습니다.
#임보와 경험담
임보 발표는 우리 시니어 반원분인 스완님, 꾸오님이 해주셨는데요.
투자 경험이 많이 누적된 꾸오님과 스완님과 임보 발표에서 느꼈던 공통점은 투자를 위한 디테일과 생각 확장입니다.
현장에 가기 전이라 지역 가치를 제대로 다 알기 어려운 때에도 가격 기반, 수요 데이터 기반으로 한 해석과 생각의 정리를 배웠습니다.
스완님 BM
위치/개요: 강남 뿐 아니라 가까운 업무지구까지의 직선거리 확인 + 수요 가늠
랜드마크: 줌아웃해 주변 지역들 상위 단지까지 같이 보면서 임장지 상대적인 위상/가치 파악
스완님은 전반적으로 주변 권역을 같이 크게 묶어보면서 임장지역 가치를 비교 파악하는 것이 너무 좋았습니다. 🫶🫶
꾸오님 BM
시세분석: 생활권별 시세흐름 분석 한판정리
선호 다른 두 단지 선정해서 지역의 가격 흐름이 생활권 어디까지 가있는지 한 눈에 보이게 정리하면 단순 숫자로 볼 때보다 직관적으로 다가와 아주 유용합니다! 시장마다 기간 설정하는 시기만 다르게 해서 앞으로 늘 넣을 장표로 찜!!
역시! 반톡에서 시세 릴레이를 오픈한 시세 강자 995님 !
투자 경험담 발표해준 운영진 분들께 느낀 공통점은 각자의 투자에 대한 각별함과 애착입니다.
개인 경험들은 다 달랐지만, 그 과정에서 얻었던 본인만의 무언가가 중심에 단단히 자리 잡고 있는 모습이 너무 보기 좋았습니다.
반장님의 서로 달랐던 투자에 대한 소회
듄부님의 디테일한 과정 복기
햅부님의 더 나은 다음 투자를 위한 용기있는 NOT TO DO LIST 복기
소중한 경험 나눠주셔서 진심으로 고맙습니다!
#소통의 시간
처음 뵌 날인데 어쩐지 쭉 뵀던 것 같이, 편안하게 대해주시는 갱튜터님과의 소통시간에는, 저 뿐만 아니라 우리 반원 전원의 성장에 너무도 진심인 마음이 흘러 넘치게 전해졌습니다. 정말 따뜻하고, 성장독려에 필요한 말씀을 아끼지 않고 나눠주셨는데요.
튜터님과 현장에서 제 목표와 태도에 대한 이야기를 많이 나누었는데 대화 중에도 이후에도 제 안에 무언가를 끌어내 주시려고 노력해주셔서 정말 많이 감사했습니다. 당시에는 선명하지 않았지만 이후에 곱씹어보니 저에게 꼭꼭꼭 도움이 되는 필요한 말씀해주셔서 스스로 어떤 부분을 의식적으로 끌어올려야 하는지 제대로 보입니다.
/상위 목표에 대한 부재
/치열함을 향한 내적 저항감
다 깨고서 양적 성장과 잘하는 것에 대한 정의 고고!
동료랑도 대화를 나누면서 제 생각이 확실히 정리도 되고, 또 그럴수록 환기도 되고,
무엇보다 문제인가 했는데 사실 별 문제가 아니라는 것도 느끼기도 했네요.
감사합니다 경청해주시고 대화해주신 분들!!
반원들과 3일 연속 종일 붙어 있다보니 벌써 가까워져서 서로 서로 나눈 이야기도 참 많았는데, 하나같이 잘되기를 바라는 마음들이 느껴졌습니다. 또 새로운 본인 맞춤형 목표나 방향성에 기대하는 밝은 동료들을 보니 절로 임장 피로가 다 녹는 훈훈한 기부니가 됐었네요. 앞으로의 시간도 기대가 됩니다.
시간 조금도 낭비하지 않고 알차게 보낼 수 있게 신경쓰고 수고해주신
꿈꾸는 반장님 햅부님 듄뷰님 스완님까지 수고 많으셨습니다!
많이 배울 수 있는 환경 조성해주시는 튜터님과 동료들 반모임 때 또 만나요 !!
