안녕하세요, 다꼼이라고 합니다.
내집마련 기초반 수강중으로 1주차 강의 수강을 완료하고 조모임 진행했습니다.
조모임 하면서 느낀점과 적용할 점 정리해 보겠습니다.
#조대문과 조이름
인증팀장님이신 쥬니세프님이 예쁜 조 대문을 만들어 주셨고
정글도정신님이 내 주신 조이름이 최다득표!로 선정되었습니다.
그래서 이름과 얼굴이 생긴 우리조 💛
다 같이 으쌰으쌰 할 수 있습니다.
#너나위님의 강의에서 인상깊었던 내용과 알게되어 적용할 점
제가 생각한 부분은 ‘결국 우리가 추구 하는 것은 더 오를 집’ 이라는 점입니다. 주관적인 내가 살고있는 지방 집이 최고라고 생각했었던 것을 깰 수 있었습니다.
쥬니세프님은 지방소도시에 사시면서 매수를 계획하셨는데 이번 너나위님 강의를 듣고 좀 더 넓게 생각하시기로 하셨습니다. 아마 우리 조원중에 이 강의 수강으로 직접적인 방향이 바뀐 분이 쥬니세프님이 아닐까 합니다.
인생집중님은 재수강으로 이미 많이 깨우치?셔서 새로운 내용 보다는, 데드라인 설정에 대해 다시 한번 느꼈다고 생각 나눠주셨습니다. 이후로도 조모임에서 많은 이야기 해주셔서 감사합니다, 집중님
그린브라우니님은 쇼핑 중수/고수 비교가 너무 와 닿았다고 하시면서 실거주 매수할 때 부동산 사장님에게 딱 하나의 집을 보고 사셨던것이 좀 후회가 되지만 갈아타면서 회복하실 것이라고 다짐해 주셨습니다.
정글도정신님은 투자 관련된 기준이 인상깊었다고 해 주셨고 실용적인 강의내용이 좋다고 해 주셨습니다. 정글님은 2강도 엄청 재미있게 수강하실 것 같아요! 내마기가 끝날때는 정말로 매물 손에 쥐어 가실 것 같습니다.
내집로드님은 내가 감당할 수 있는 범위 안에서 좋은 집을 선택한다는 부분과 공부를 통해 실력을 쌓아 가치있는 집을 선택할 수 있다는 것을 배웠고 가치에 대해 공부해서 적용하기로 하셨습니다.
딸바보집사님은 정부 규제 안에서의 대출은 크게 무리인 것이 아닌걸 깨달았다고 해 주셨습니다. 저희 조에서 유일하게 신생아 특례가 되시는 상황이라 이 기회를 잘 이용하셨으면 좋겠습니다.
성공님은 사례를 통한 전략인 지인사례를 보며서 성공님 본인도 투자를 해서 자산을 키워가고 싶다고 해 주셨습니다. 이미 지방투자를 진행해 보신 성공님 갈아타기 화이팅입니다!
콩맘님은 아이들이 뛰어놀기 좋은 저층에 대해 선호한 개인 선호를 많이 깨었고 부동산에 대해 관심가지고 남편분과 이것에 대해 이야기 할 수 있는 것만으로도 많은 발전이라고 해 주셨습니다. 콩맘님 매번 빡빡한 일정인데도 참석 다 해주셔서 너무 감사합니다. 화이팅입니다!
# Not A But B 내가 믿고 있던 상식 중 1강에서 깨진것
강의에서 너나위님은 Not A But B를 강조하셨고 이 부분에 대해서도 조원분과 이야기 했습니다.
성공님은 월 상환액을 막연하게 생각하셨는데 저축액을 찾고 그 저축액의 일정부분 만큼을 대출원리금 상환으로 설정한다는 것이 B를 찾은 점이라고 해 주셨습니다. 확실하게 예산이 나오니 갈아탈 단지도 더 선명해지셨습니다.
인생집중님은 이미 첫 수강에 많이 깨달은 A를 공유해 주셨습니다. 당시에는 대출은 사용하면 안되는 것으로 생각하였지만 이제는 투자자/실거주자로서 이자가 0원인 전세레버리지를 훌륭하게 이용하셔서 투자도 해내셨습니다. 조원분에게 본인의 변화를 공유해 주셔서 많이 도움 되었습니다.
딸바보집사님은 집을 사기 부족하지 않나, 돈을 더 모아야 하지 않나 하는게 본인의 A이셨고 객관적인 자료가 있는 너나위님의 강의를 들으면서 행동할 때라고 느끼셨습니다. 집사님의 딸과 함께 무럭무럭 자랄 내 집 찾아봅시다!
내집로드님은 지방광역시에 거주하시다 보니 지방에서 학군이 좋고 아이 키우기 좋은 곳에 대한 생각만 했었는데 그 시각에서 좀 넓게 생각이 바뀐 것 같다고 말씀주셨습니다. 지방광역시도 너나위님이 제시한 기준과 2강을 추가로 들으면서 가치에 대해 생각해 보아요!
그린브라우니님은 내가 살기 편한 곳에 집을 사겠다고 생각했던 것이 A 였다고 해 주셨습니다. 인구감소에 너무 매몰되지 않고 선호도 있는 집을 찾는것이 B입니다. 그린브라우니님 이미 디딤돌이 되실 자산이 있으시니 화이팅입니다!
콩맘님은 이번 강의를 들으면서 입지나 환경을 고려한 가치에 대해 다시 생각해 보게 되었다고 해 주셨습니다. 2강을 들으면서 가치에 대해 더 배우실 수 있을 듯 합니다.
저 다꼼이는 평택에 잘못샀지만 성동구로 잘 갈아타신 분을 보면서 서울에 ‘입성’ 한다고 생각해서 한번에 좋은 곳에 갈아타야지 하고 생각한게 제 마음속에 있던 A 였습니다. 얼마든지 갈아탈 수 있으니 (다만 나중 매도를 위해 잘 사고) 행동하자 이게 B라고 조원분들과 나눴습니다.
#내집마련 예산 과제를 하면서 어려운 점
내집마련 예산을 하면서 주식등에 투자되어 있어 투자금이 자꾸 바뀌는 분
혼인신고를 해야하나 말아야 하나 고민되시는 분
정책자금이 가능한 상황에서 어떤 선택이 더 좋을지 고민하시는 분
모아놓은 돈 자체가 적어서 걱정이신 분 등
조원분들의 과제를 하나하나 같이 보며 이야기 하고
아는 것은 나누고 모르는 것은 같이 찾아보았습니다.
늦었다고 생각하는 조원분이 안타까웠지만,
너나위님도 말씀하셨듯이, 프메퍼튜터님께서 말씀하셨듯이
강의듣고-후기쓰고-과제 하다보면 내 집 찾을 수 있다고 다짐했습니다.
#내집마련 목표달성을 위한 목표
우리 6조의 목표는 이렇습니다!!
🙏다꼼이 : 매도에 집중하고 갈아탈 단지 10개 찾는다.
🙏100억부자콩맘 : 강의 후기 과제 성실히 하기 / 새로운 지역 예산안에서 찾기
🙏그린브라우니 : 강의 후기 과제 다하고 적어도 3번의 반복을 한다.
🙏내집로드 : 27년 1월 20일에 전세 만기로 이사를 나가야 해서, 그전에 내집마련을 하는 것
🙏딸바보집사 : 추천 강의 일정에 맞춰 수강하고 앞마당 4곳 선정하기
🙏성공2710 : 대출 알아보고 매도 준비한다. 예산 준비와 동시에 적정 단지 4군데를 찾는다. 비교평가하고 내년에 내집마련한다.
🙏인생집중 : 초심 찾고 목표한 방향성대로 실행하기.
🙏정글도정신 : 예산 확정하고 당장 매입해도 좋을 매물 5개 선정 (내마기 끝나고 투코 받기)
🙏쥬니세프 : 아침 6시에 일어나서 강의듣고 퇴근후 완강하고 다음날 후기 작성하고 토요일에 과제완료한다.
한 달 동안 이 목표를 향해 나아가겠습니다.
우리 6조 화이팅입니다!
