[지방투자 기초반 2강 수강 후기] 지방을 임장하고, 분석하는 방법을 통해 지방 투자를 적용해 볼 수 있던 강의

지방투자 중급반의 두 번째 강의에서는 지방 임장을 하는 방법과 지역 분석을 통해서, 지방의 임장을 어떻게 하고 어떤 식으로 분석을 할 수 있을지 알아볼 수 있었습니다. 

지방 임장을 제대로 하기 위해, 각 임장 별로 중요하게 봐야 하는 것을 다시 알 수 있었습니다. 임장 전, 임장 중, 임장 후에 해야하는 것들에 대해서 알 수 있었고, 그것을 통해서 잘했던 것과 아쉬웠던 점을 생각해볼 수 있었습니다.

강의 중간 중간, 윤이나 튜터님의 경험을 들을 수 있었는데, 임장 후에 어머니께 지역 설명을 해줬다는 이야기를 들으면서 남편에게 지역이나 아파트를 설명해줘도 좋겠다는 생각도 해보았는데 아무래도 관심이 없을 것 같습니다.

• 적용할 점: 분위기 임장 때 백화점 내부는 들어가보지 못했는데, 단지 임장 때 들어가보기
• 적용할 점: 단지 임장 후 선호단지 top 10 남겨보기

지역 분석이 임장지는 아니었지만, 지역을 분석하는 과정을 통해서 '내가 좋아하는 것이 아니라, 그 지역 사람들이 좋아하는 것을 찾는 것' 이 중요하다는 것을 알 수 있었습니다. 대구는 여행이나 출장으로 가본 적이 있기도 해서, 머릿 속의 기억이 떠오르기도 해서 재미있었던 것 같습니다.

단순히 그 지역의 분석을 하는 것이 아니라, 지방 투자의 핵심과 유의점을 알 수 있었고 내 임장지에 적용해볼 수 있도록 정리해야겠다는 생각도 했습니다. 각 지역별로 키워드를 넣고 분석을 하면서 선호 요소를 분석하여 생활권/구별로 선호도를 알고, 그것에 가격을 입히는 것 까지 해보면서 지방 투자를 고려할 때 뾰족하게 봐야 하는 것이 무엇인지 알 수 있었습니다. 운용과 매도를 고려하여 투자를 고려해야 하는 것 또한 다시 한 번 중요성을 알 수 있었습니다.

• 적용할 점: 내가 임장하는 지역에서 사람들이 좋아하는 요소가 무엇인지 정리할 것

이번 주 부터 진행되는 단지 임장에서는 강의 내용을 바탕으로 단지를 둘러보고, 임보에는 그 지역의 선호도를 조금 더 날카롭게 정리해볼 수 있도록 시간을 보내야겠다고 생각을 했습니다. 

익숙한 듯 낯선 지역을 한 바퀴 둘러본 것 같은 분석 강의 준비해주신 윤이나 튜터님 감사합니다.❤️