우도롱튜터님과 21조 함께 해서 더
알찼던 튜터링데이 후기입니다:)
날씨요정 튜터님덕분에
햇볕은 따가워도 시원한 날씨에
지역을 더 잘 이해할 수 있는 비교임장
그리고 막혀있던 임보의 혈을 뚫어줄
임보 발표/공유 시간을 가졌습니다.
<임보발표>
서울촌사람은 알수없는
지방의 입지와 선호도에 대해
먼저 루리님이 발표해주셨는데요
루리님의 발표에서
제가 놓쳤던 ‘빈땅체크’ 그리고
덧붙여주신 도롱 튜터님의 피드백에서는
임보를 쓰는 ‘목적’과 ‘결과물’에 대해
리마인드 할 수 있었습니다.
현재 쓰고 있는 장표를
기계적으로 반복하는 것이 아니라
어떤 ‘결과물’을 내고 싶은지에 집중해
좀더 압축적인 그리고 가독성 있는
임보를 쓰고 싶다는 자극을 팍팍 주셨던
루리님의 임보 발표 시간이었습니다 :)
저의 전세가에 대한 고민도
한번에 바로 팍! 해결해주신 루리님
기립박수를 안 칠래야 안 칠 수 없었던♥️
마지막 피날레는
에이스반의 임보란 이런것인가…했던
채너리 조장님의 임보 발표였는데요
00초가 그렇게 좋은가?라면
그것을 가격으로 검증해봐야한다
가설과 검증에 대해
앞으로 참고하고 따라하고 싶은
장표들이 너무나 많았습니다.
지역 전체가 앞마당이시고
또 시세에 대해 먼저 조사하시며
본인의 가설에 근거를 찾아가는
과정이 담겨있던 임보와
기깔나는 설명, 예시단지, 가격비교가
현 지역에 대해 가지고 있던 첫인상, 편견등을
깨주는 부분들이 많았습니다
BM point
입지에 대해 가격과 연결해서
답하는 장표 1장 추가하기
(예 -도로개통 수혜단지 vs 일반단지)
<비교임장 및 Q&A>
현 임장지를 이해하기 위해
꼭 비교해봐야할 비교임장지를
직접 보고 걸으면서
입지독점성과 대체할 수 없는 선호요소에 대해
더 많이 느껴볼 수 있었습니다
4년만에 다시 오는 이번 임장지에
그동안 보지 못했던 것을 발견하는 재미와
놓쳤던 것들을 다시 보게 되는 흥미도 있지만
먼 거리에 따른 시간, 가족의 희생, 비용과 더불어
나는 이번 달 어떤 결과를 내야할지
어떻게 실력 향상으로 이어지는 한달을 보내야할지
막막한 고민에 조언과 응원을 더해주신 튜터링 덕분에
조금만 더 노력해보자로 마음을 다잡았습니다
이번 한달동안 배운 것을 통해
다음 투자의 적용점을 찾는다는 생각으로
더 많이 고민하고 질문하고 실천해보겠습니다
우리보다 더 우리의 실력쌓기에
진심이신 도롱님의 에너지와 열정을
수혈받을 수 있었던 소중한 튜터링에
다시 한번 감사드립니다!!!! 🍜
BM point
내가 투자한 지역의 예외를 전부라 생각하지 말것
단지분석 장표에 ‘다음 투자시 적용할 점’ 남기기
