어제의 나보다 조금이라도 성장한 내가 되기 위해 인상깊었던 점과 적용할 점을 정리해보겠습니다.
#가치!! 가치판단!
가격이 아닌 가치
가치대비 저평가인가?
같은 가격이라면 이 지역에서 어떤 단지가 더 가치 있을까?
선호도를 만드는 이유를 확인하는 과정…..
결국 최종적으로 좋은 선택을 위해 통하는 키워드는 ‘가치’였으며 매물임장과 임장보고서 결론을 통해 가치판단 실력을 늘려야 한다는 생각을 하게되었습니다.
[적용할 점]
- 전화임장 20회 이상
- 가치판단을 위한 매물임장 15개 이상
- 지금 만드는 앞마당 내 투자범위 정하고 투자범위 내 가격대별/투자금별 매수후보 3개씩 뽑기
- 저평가단지 찾는 4가지 비교법 적용해 임보 반영
나 오별은 저평가 투자실력을 쌓기 위해 앞마당 덕양구를 늘렸다.
0호기가 매도 됐으니 부천과 산본을 조금 더 보완한 후 26년 내 빠르게 2호기 투자를 진행하겠다.
임보에 바로 적용해 가치평가를 당장 할 수 있도록 핵심내용만 짚어 알려주신 인터튜터님 감사감사합니다.
바로 적용해 제대로 된 가치평가를 하고 올해가 가기 전 2호기 투자에 성공하도록 하겠습니다.
감사합니다!!
