[7전팔기로 5롯이 비교하여 8수록 확신하조 한채2] 3강 후기 - 가격이 아닌 '가치'를 보면서 꾸준히 해보기!

안녕하세요!
오늘보다 나은 내일을 만드는 한채2입니다.

김인턴님 3강 완료했습니다!

벌써 3주차라니 시간 정말 빠르네요 ..

아직 단임을 끝내지 못했지만 일단 초수강생이라 완료주의로 다음 스탭을 진행하고 있었는데요~
3강에서 막막했던 단지 분석, 무서웠던 매물 임장까지 A to Z 차근차근 알려주셔서 

얼른 임장보고서 결론까지 쓰고싶어졌습니다.

인상 깊었던 점

1. 단지의 톡 튀어나온 장점인 ‘핵심 가치’를 뽑아내야 한다
   현재 노원구를 앞마당으로 만들고 있는 중인데, 단지도 너무 많아서 사실 우선순위를 매기는 게 어려웠습니다. 이번에 김인턴님 강의로 단지가 갖고 있는 핵심 가치를 뽑아내고, 이 내용을 토대로 단지 간 비교평가를 하는 방법을 알 수 있어서 너무 좋았어요. 결국 사람들이 뭘 좋아하는지, 어떤 이유로 해당 단지에 사는지 타인의 수요를 정확하게 알 수 있을 것 같아서 얼른 적용해보고 싶었습니다!
2. 임장 연습을 해야 진짜 계약금 넣을 때 대응하면서 투자할 수 있다
   아직까지 매임을 전세만 구하러 다녀봤고 매매 임장은 처음이라 너무 떨리는데요 .. 계속 아직 투자하지 않을 건데 꼭 매임을 가야할까 생각이 떠나지 않고 있었습니다. 하지만 이렇게 계속 대응 능력을 키우고, 매물을 보는 눈을 길러야 제가 진짜 투자를 실행할 때 당황하지 않고 대응하면서 투자할 수 있다는 말씀을 듣고 용기내서 나가봐야겠다고 생각했습니다!

3. 오래 해내가면서 잘하는 사람 되기!

   가장 중요한 ‘투자기간’을 늘리면서 오래오래 할 수 있도록 꾸준히 하겠습니다! 너무 늦게 시작했다고 생각했는데 그래도 제 앞의 10년, 20년을 생각하면서 꾸준히 실행하는 것을 목표로 투자 공부 해보겠습니다! 

적용해 볼 점 & 목표

1. 매물 임장 10건하기
   기필코 매물 임장 공포를 이겨내고 다녀오기
2. 노원 생활권 시세 그룹핑해서 저평가 단지 골라내보기
3. 가저환수원리로 결론 꼭 내보기
   강의 들으면서 모의 가저환수원리를 해봤는데 너무 재밌었습니다! 실전에서는 틀리지 않고 정확하게 볼 수 있도록 결론까지 작성해보겠습니다!