[7전팔기로 5롯이 비교하여 8수록 확신하조 하트앨리스] 단지분석, 매물임장후 투자결론까지 쉽지 않은 Not A But B의 길 계속 가보겠습니다.

4시간에 걸친 김인턴님의 강의는 단지분석부터 매물임장을 거쳐 마침내 투자 결론을 내는 내용이었습니다. 강의를 듣다 보면 완전 이해가 갑니다. 하지만 1차시부터 4차시까지 다 듣고 돌아서니 왠지 막연합니다. 어떤 차시는 더 들어보지만 임장의 디테일과 함께 통화하고 방문시간 확정하기 등 현실은 당황 그 자체입니다. 

내가 왜 이런 어려운 길을 ? 솔직한 심정에 후회 아닌 후회도 해봅니다. 하지만 결국 강사님의 마지막 당부 속에 힘내고 공감하며 후기를 적어 봅니다.

강의 처음부터 끝까지 관통한 단어, 꼭 챙겨라의 당부는 가치(입지)이며, 더불어 가치의 기준과 판단은 가저환수원리에 의하고, 그 원리를 적용한 가치판단 연습을 꾸준히 반복해야 한다는 것을 명확히 인식했으며, 이를 위해 앞마당을 계속 늘려가야 한다는 결론도 마음에 새겼습니다. 

더불어, 소저수기(소득, 저축, 수익률, 투지기간)중 투자기간이 길수록 복리에 의한 자산의 가치도 배가된다는 포인트도 새겼기에 매수후 자산의 가격 등락에도 흔들림없이 보유하기 위한 가치 판단 실력을 갖춘 후 투자해야 수익률을 높이는 오랜 투자가 가능하다는 점도 명확히 이해했습니다. 중간에 지치고 힘들어 중단하지 않는다면, 배우고 반복하고 축적한다면, 실력이 쌓여 언젠가 연 20% 수익률을 내는 투자자가 될수 있다고 배웠습니다. 

하지만, 지금 이 순간에도 생기는 두려움은 이 공부와 가저환수원리에 의한 앞마당 확보를 계속할 수 있을 지 ? 배우고 익히는 공부를 한 이후 아는 것에 그치지 않고 오랫동안 꾸준히 실천하는 것을 할 수 있을까 하는 것입니다. 

이를 극복하기 위해 실준반 첫 수강생에게 제시하는 월부의 정량적 목표를 저의 추진 목표로 설정후 실천해 보겠습니다.

내용인즉, 매물임장 최소 5건 해보기, 임장보고서 완성하기 입니다. 

또한 6개월 계획을 여러가지 세우는 것도 중요하지만, 우선 이러한 환경에 머무르기 위해 다음번 수강할 강의를 정하고 계속 공부함으로써 투자자의 길로 가는 단추를 하나 더 채우는 것을 목표로 하겠습니다. 하여 다음 강의 수강후엔 6개월 목표가 모든 면에서 명확해지길 바라는 마음입니다. 

Not A But B의 길 일단 가보자

가치 알기에 집중 / 가치가 더 좋은 것 먼저 보기 / 비교와 저평가 / 비교할 수 있는 앞마당 개수 늘리기 / 

이것이 금번 김인턴님의 강의 완강 후 적어보는 후기와 적용점입니다.  좋은 강의 감사드립니다.