[내마기 64기_8로8로미, 부자길로 가샤샤조_낭만부자코니] 진심을 담아서님 3강 후기

1. 이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

    

   3강에서는 임장종류마다 어떤 것을 봐야하는지를 실제 진담님의 사례를 통해 자연스럽게 받아들일 수 있었던 점이 좋았습니다. 특히 무심결에 임장가서 상가를 볼 때 낡았는가 아닌가만 보았었는데 그것이 중요한게 아니라, 상가내에 어떤 것들로 채워져있는지를 봐야한다는걸 배울 수 있었습니다. 또한 부린이로서 매매경험이 처음이다보니 과정이나, 손해를 보지 않기 위해 어떤 특약조건들을 넣어야 하는지들을 몰랐었는데 디테일있게 설명해주신 점이 좋았습니다. 매매의 과정에서 중요한 것은 끊임없이 not A but B 하기, 그리고 몸이 편하기 위해 쉬운 선택, 미루는 선택을 버리고, 실제 배우고 움직이여야 내 목표를 이룰 수 있다는 것을 다시 한번 짚어보게 되었습니다.

    

2. 3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

    

   3강 강의 듣자마자 밀어왔던 전화임장을 진행했습니다. 통화버튼을 누르는거까지도 엄청 망설였는데 진담님의 말씀대로 움직이자라는 생각에 강의 중 실제 진담님의 통화사례를 참고하여 그대로 첫 매물임장 예약을 성공했습니다. 또한 매물임장전에 분위기임장을 마들역에서부터 공릉역까지 걸어보았는데 상가에 어떤 상권들이 들어와있는지 간판을 보고, 학생들과 유모차를 끄는 사람들이 있는지 보며 지역 분위기를 파악하는 연습을 적용해보았습니다. 네이버지도로 보는 것보다 실제 지역을 파악할 수 있어서 이래서 임장을 꼭 가야된다고 강조하셨구나 싶었습니다.한번에 마음에 드는 물건을 찾을 수 없고, 의미없는 임장은 없다는 진담님의 말씀을 새기고 임장을 다양한 지역에 다양한 매물을 보러 다녀봐야겠습니다.

    

3. 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)

• 내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 : 

오늘 임장을 다녀오고 제가 기한이 빠듯함을 알게 되었습니다. 1월 초에 전세 만기로 3개월이면 빠듯하지만 해볼 수 있지 않을까 생각했는데 오늘 만난 부사님이 보금자리론을 받고 집을 구하려면 토허제로 인해 3,4개월정도 걸려 일정 조정이 필요하다고 말씀하신게 제일 고민됩니다. 집을 너무 급하게 구하고 싶지는 않아서 본가에 들어갔다가 3개월정도 넉넉히 잡아서 집을 구할까 고민중에 있습니다.