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[내마기 64기 2조_구름한조각] 이것은 부린이가 내 집을 마련하기까지의 이야기다.

26.10.24

너나위의 내집마련 기초반 - 내가 가진 돈으로 내게 맞는 가장 좋은 집 사는 법

  1. 이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

    드디어 실전 경험 단계에 들어섰구나 싶은 느낌이었습니다. 

    실제로 매물을 보고 나니 "아~" 싶었고, 특히 제가 가진 예산 안에서 17평은 이런 구조, 

    21평은 이런 구조라는 것을 직접 파악할 수 있었습니다.

    3강의 직접 계약 과정은 생각보다 어려워서, 솔직히 처음에는 "그렇구나" 하고 넘어가기도 했습니다.

     은행, 부동산, 매도인, 인테리어, 법무사 등 이 모든 것이 4박자, 5박자로 딱딱 맞아야 한다는 점에서 

    "와… 이거 생각보다 어렵네" 싶었습니다.

    하지만 강의를 멈춰 놓고 하나하나 필사하다 보니 조금씩 이해가 되는 것 같습니다.

    그 과정에서 확실히 알게 된 것이 있습니다. 

    첫째, 실력은 많이 본 만큼 생기고, 비교할 수 있는 만큼 좋은 집을 고를 수 있다는 것. 

    둘째, 아낄 수 있는 곳에서는 아껴야 한다는 것입니다.

    월부를 들으면서 삶이 많이 바뀌고 있다는 느낌이 듭니다. 

    지식이 늘고 관심이 커진 만큼 많은 정보가 들어오는데,

    알려주신 대로 저만의 데이터를 쌓으며 기준을 세워야 한다는 점을 잊지 않겠습니다.

     

  2. 3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

    "살 것처럼 행동하라"는 말을 명심하고, 이번 매물 임장 때 바로 적용해 보았습니다. 

    마치 살 사람처럼 입주 가능 시기와 조율 여부, 금액 조정 여지, 샷시와 인테리어 상태까지 많은 것을 물어봤습니다. 부동산 사장님께는 집주인분이 왜 지금 매도하시려는지, 만약 저희 신혼부부가 자녀라면 지금 여기라도 사라고 추천하실지 등 최대한 넉살 좋게 스몰토크도 나눴습니다 :)

    다만 아쉬웠던 점은 금요일에 연락드리는 바람에 토요일에 한 단지에서 매물 2개만 직접 보고, 
    나머지 하나는 사장님이 가지고 계신 사진으로 설명을 들었다는 것입니다. 

    앞으로는 월·화요일에 미리 연락드리고 금·토요일에 보러 가는 것으로 일정을 잡아야겠습니다.

    그리고 저희 부부는 주말마다 임장 데이트를 하기로 했습니다.

    임장 가는 동네의 맛집도 하나씩 뿌수면서 즐겁게 꾸준히 다녀 보겠습니다!
    월부를 알게되고나서 삶이 많이 바뀌고있네요! 부자가되는 그날까지 가잣~~

     

  3. 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)
구분10월11월12월1월2월3월4월
독서1권1권1권1권1권1권-
강의

내집마련 

기초반

미요미우님

서울 노원

미정미정미정미정-
임장

서울1 단지2

매물6

서울1 단지4

매물8

서울1 단지4

매물8

경기1 단지4

매물8

경기1 단지4

매물8

지역2 단지4

매물8

-
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인맥

목실감 3

내마기 잘 

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  • 내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 : 

    매수 타이밍이 궁금합니다
    내년 4월이라면 언제부터 진심모드로 준비각을 봐야할지 월별 플랜이 궁금합니다 

    더원을 3월에 정해도 되는건지…?
    인테리어까지 하게된다면 이 모든 일정을 언제부터 준비해서 어떤 순서대로 해나가야할지 막막하긴합니다

댓글 1

진심을담아서크리에이터
26.10.24 23:17

조각님, 사장님께 "저희 신혼부부가 자녀라면 어디를 추천하시겠어요?"라고 물어보신 것, 정말 센스 있는 질문이에요! 주말마다 임장 데이트에 맛집까지, 즐겁게 꾸준히 가시는 모습이 너무 보기 좋습니다. 고생 많으셨습니다 :) 매수 타이밍은 “4월에 무엇을 할지”에서 거꾸로 계산해보세요. - 4월에 입주가 목표라면: 인테리어 약 1개월 → 3월 잔금 → 12월~1월 계약이 필요해서, The One은 늦어도 1월까지 정하셔야 해요. - 4월에 계약이 목표라면: 3월에 The One을 정하셔도 괜찮아요. 순서는 매물 확정 → 계약 → 대출 신청 → 인테리어 업체 상담 → 잔금 → 인테리어 → 입주로 생각하시면 돼요. 인테리어 업체는 잔금 1~2개월 전부터 미리 알아보시면 여유 있게 진행할 수 있어요. 부자가 되는 그날까지, 진심으로 응원드릴게요 :) 화이팅입니다!!

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