내집마련 보고서
PART 3. 매물 비교
3강에서 배운대로 매물 임장을 다녀와서 아래 표를 채워보세요!
2주차 강의교재 다운로드 -[월부] 내집마련 기초반_단지 비교 및 매물 비교 양식 엑셀 양식을 다운로드 받아 “3. 매물 비교 양식” 탭에서 내가 본 매물 정보를 채워보세요. (캡처해서 넣기)
4) 결론
중계그린 매물이 1개뿐이라고 하셔서 그거라도 보러 갔는데 사장님께서 1단지와 무지개도 보여주셨다
내가 예약한 매물이 아니여서 탑층과 저층도 있었지만 구조를 볼 수 있었고 우리 가족이 살 수 있을지 없을지를 판단하기에 좋았다. 다만 본 매물 모두 공실상태라 가구가 있는 모습을 보지 못해서 생각보다 넓다고 느꼈는데 현재 거주하고 있는 집도 한번 보고 싶다.
중계그린, 무지개 두 단지 모두 겉에서만 보고 단지 안은 처음 들어가봤는데 중계그린은 아무나 못들어오게 공동현관이 설치되어있었다
구축이나 주공들은 그런곳이 별로 없다고 생각했는데 공동현관을 보니 신경을 많이 쓰고 관리되고 있는 단지구나 라는것이 느껴져서 내 마음속 플러스요소가 된 것 같다.
내가 이번에 매임을 한 단지들은 거의 바로 붙어있는 단지들이라서 가치평가와 비교평가가 정말 어렵당..
노원구에 다른 단지들도 임장을 해야겠다고 생각이 든다
하계, 수락산, 마들쪽으로도 봐야할 것 같다!
- 해당 단지는 내 예산 내에서 매수 가능한가요? [가능/불가] 상계주공1단지만 가능한데 풀 인테리어 하면 안될지도.. 대대적으로 지역구를 다시 잡아야할 것 같긴한데 앞마당 만든다는 느낌으로 하는중!
- 매매가가 -20% 되거나, 금리가 2% 더 오른다고 해도 감당 가능한 단지인가요? [모르겠다(지금 살고 있는 집에서 빨리 나와 부모님댁에서 잠시 거주하면 가능도 할 것 같다]
- 내 예산에서 가장 가치 있는 1등 아파트인가요? [X]
- 이 아파트를 매수할 것인가요? [X]
- 다음 달에 비교해볼 지역과 단지는 어디인가요? 구리시 인창해모로, 인창건영
