[내마기 64기 29조]3강 수강후기 및 6개월 계획 작성

이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

기존의 배웠던 강의들을 기초로 시작하여 이번 3강에서는 실질적인 현장, 단지를 가서 분위기 임장하는 법과, 단지와 매물을 보기 위한 전화 예약의 방법까지 알 수 있었다. 

현재까지 부모님 댁에서 세대원으로 살면서, 매매계약, 전세계약, 부동산 그 모든것은 나에게 먼 이야기였다. 

그런 부린이에게 책상 위가 아닌 실제 새로운 단지에 가서 분위기 임장하고, 전화임장, 현장임장까지 실전까지 해야한다는 생각에 가슴이 떨렸는데, 강의에서 찬찬히 가서는 어떤걸 봐야하고 전화멘트까지도 알려주셔서 큰 도움이 되었다. 

그리고 일정상, 바쁜 스케줄 속에서 시간을 내고 분임을 가다보니, 어쩔 수 없이 자차를 이용했었는데, 

이번 강의에서 임장 갈때는 꼭 지하철을 타고 가라는 것을 기억하고 앞으로라도 다른 분임 갈때는 여유를 갖고 지하철 이용해보도록 해야겠다.

강사님 말씀처럼 정말로 이번 강의는 부린이로서 처음 듣고 몰랐던 내용들, 실전 경험이 있어야만 알 수 있는 내용들까지 강의 속에 액기스를 다 녹아져 있는것을 느낄 수 있었다.

법무사는 미리미리!!(3주전까지는) 토허제때랑 잔금시점에 두 번의 시점에서 필요한데, ‘법무통’어플 통해서는 잔금때만 가능하다는 점과 적정 가격선까지 알려주셨다.

중도금은 보내기만 하면된다!!! 보내면 파기 불가능하다는 점, 그리고 복비는 모든 것이 완료된 후 지불한다는 거….정말 몰랐다 ㅎ

내마기 강의 모든 강의가 다 나에겐 새롭고 재밌고 흥미로웠지만, 이번 강의를 들으면서 아 진짜 내가 부동산에 대해 아는 게 하나도 없었구나…다시 한 번 더 느꼈다. 

반대로, 그렇기때문에, 아무것도 모르는 백지에 첫 시작을 월부로 해서 정말 다행이다. 라고 생각했다.

3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

-분임 갈때는 지하철 이용하기

-전화임장 및 매물임장시 꼭 확인해야할 점 리스트 체크하기

매물 안:(누수체크, 보일러교체시기, 수압, 곰팡이, 인테리어 체크 등)

매물 밖:(관리되는 상태, 주차상태,동네 분위기 등)

-부동산 중개사장님과 끊기지않은 스몰토크 이어가기

-강의 내용 자료 메모한 거 반복해서 학습하기

내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)

기본틀을 유지하되, 독서를 진짜 안하고 싫어하다보니, 계획서에 써도 실행 못할 것을 알기에, 좀 더 실천 가능성이 있는 경제기사 읽기로 대체하였다. 인맥도 내가 생각하는 인맥의 기준으로 작성해보았다.