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기준금리 3.00% 동결, 내 대출과 집값에 어떤 신호일까 [호이호잉]

10분 전 (수정됨)

 

지난 10월 22일, 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 3.00%로 동결했습니다.

지난 두 차례의 연속 인상 이후 이번엔 숨을 고르며 경제 흐름을 관망하겠다는 모양새인데요. 

그래서 오늘은 금리 동결의 배경을 먼저 같이 살펴보려고 합니다-!

 

 

 

안녕하세요!

유연하게 생각하고 행동하는

모두의 동료 호이호잉입니다:^)

 

금융통화위원회가 만장일치로 동결을 선택한 건, 사방에 내재되어있는 변수들 때문이었습니다.

같이 살펴보시죠!

 


 

왜 금리가 멈췄을까요?

연합인포맥스 기사
아주경제 기사

 

기사에서 보이듯 수출 호조와 8월대비 9월엔 소비자 심리도 반등했었습니다.

하지만, 10월 중동 리스크가 불거지면서 글로벌 시장의 혼란이 시작되었습니다. 장기 국채 금리는 치솟고 달러는 강세를 띠는 등 롤러코스터를 타는 중입니다. 그래서 한은은 앞서 올린 두 번의 금리 인상이 경제에 어떤 영향을 주고 있지 않아보이니, 지켜보자는 전략으로 보여집니다. 

 


 

현재 시장경기는 어떨까요?

 

앞서 살펴본 기사에서 해외건설 수주 반등이었지만, 누적 수주액은 절반이라는 기사를 기억하시나요?

네, 시장경기는 예상보다 단단했습니다. 수출과 투자를 이끄는 반도체 경기가 워낙 호조를 보인 덕분에 국내 경제성장률은 당초 예상보다 높은 궤도를 달리고 있습니다. 중동사태의 향방이나 대내외 금융 여건에 따라 불안함은 여전히 존재하지만, 아래 기사에서 보이듯 단 8일만에 주식시장의 투자심리는 반등할 정도로 단단합니다.

 

그럴 수 있었던 이유는 아래 기사처럼 역대 최대 영업이익의 삼전닉스 덕분이었습니다.

 


 

그렇다면 물가는 어때요?

9월 소비자물가 상승률은 2.9%를 기록했습니다.

 

여기서 눈여겨볼 점은 내년 전망입니다. 올해는 기존 예상과 비슷하게 흘러갔지만,

한은 총재 인터뷰에 의하면 내년에는 소비자물가와 근원물가 모두 당초 예상치를 웃돌 것으로 전망하는데요.  

 

즉, 그동안 각종 원가 상승 요인들을 기업들 곳곳에 누적된 비용이 소비자 지갑이 열리기 시작하면서 줄줄이 전가될 가능성을 뜻합니다. 그동안의 쌓여있던 기업들의 비용 압박이 수요와 맞물려 물가 안정을 쉽게 장담하기 어려운 상황인 것입니다.

 

이런 큰 흐름과 부동산 시장을 같이 연결해보면,

수도권 집값 상승세가 다시 퍼지고 있는 상황이지만 가계부채와 부동산 시장의 불안요인을 금융당국 입장에서는 계속 지켜볼 수밖에는 없게된 것입니다.

 


 

내 대출에는 어떤 신호일까요?

기준금리가 3.00%로 묶였다고 해서 내 통장의 금리까지 완전히 멈춰 섰다고 생각하면 안됩니다.

 

대출과 예금 금리는 한은의 기준금리뿐만 아니라 국고채 금리 등의 시장금리와 시중은행의 자금 조달 사정에 따라 살아 움직입니다. 최근 국고채 금리의 진폭이 컸던 만큼, 변동금리 상품을 이용 중이시라면 단순히 금리 동결 소실에 안심하기보다는 시장금리 추이와 내 대출의 금리 반영 주기를 한 번 더 체크해보세요.

 

 


 

앞으로의 체크 포인트 4가지

앞서 살펴본 기사에서 처럼 한국은행은 향후 추가 인상 시점을 미리 못 박지 않았습니다. 대신 다음 4가지 지표가 향하는 방향을 보며 고민하겠다고 이야기합니다.

 

  1. 물가흐름: 비용과 수요의 압력이 물가에 얼마나 반영되는지 살펴봐야합니다.
  2. 경기흐름: 반도체 훈풍이 수출과 투자를 넘어 소비 회복으로 이어지는지 확인해야합니다.
  3. 주택시장, 가계부채: 수도권 집값 과열와 주담대 증가세가 이어지는 지 지켜봐야합니다.
  4. 국제율가, 환율: 불거진 중동 리스크의 전개, 그로인한 국제유가와 환율의 움직임을 확인해야합니다.

 

 

금리는 잠시 숨고르기를 하고 있지만, 

우리의 포트폴리오에 이 변동성을 온전히 버텨낼 체력을 갖추고 있는지 점검해 봐야 할 때입니다.

불안에 휩쓸려 흔들리기보다, 나만의 명확한 투자 기준을 세우는 데 집중하는 것.

그것이 시장의 안개를 뚫고 나가는 가장 확실한 나침반입니다.

오늘도 각자의 자리에서 치열하게 고민하고 달리는 동료분들, 같이 힘내요! 화이팅-🧡

 

 

 

관련해서 더 내용이 궁금하시다면 아래 링크 참고하세요:)

한국은행 통화정책방향 및 한국은행 기준금리를 유지하게 된 배경 보도자료

댓글 8

존자
9시간 전

호잉님 거시경제 살펴보는거 너무 멋져요... 덕분에 저도 요즘 시장상황에 대해 배웠네요 감사합니다!

해적왕D
9시간 전

물건 하나하나에 집중하다보면 메크로 변수에 대한 영향을 간과하는 경우가 많은데 중요한 포인트를 짚어 주셔서 감사합니다 🫶🏻

여름꽃길
9시간 전

호잉님 중요한 이야기 나눠주셔서 감사합니다 ^^유익하네유~

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