내집마련 보고서
PART 3. 매물 비교
3강에서 배운대로 매물 임장을 다녀와서 아래 표를 채워보세요!
2주차 강의교재 다운로드 -[월부] 내집마련 기초반_단지 비교 및 매물 비교 양식 엑셀 양식을 다운로드 받아 “3. 매물 비교 양식” 탭에서 내가 본 매물 정보를 채워보세요. (캡처해서 넣기)
단지명 | 상계 주공7단지 | 상계 주공6단지 |
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기본정보 | 서울 노원구 | 서울 노원구 |
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1988/2634세대 | 1988/2646세대 |
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21평(복도식/방2화1) | 21평(복도식/방2화1) |
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교통 | 17.9 Km | 17.9 Km |
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A- | 강남: 52분(1회환승) | A- | 강남: 53분(1회환승) |
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시청: 41분 (1회환승) | 시청: 47분(1회환승) |
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여의도: 57분 (1회환승) | 여의도: 60분(1회환승) |
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내 직장: 69분(1회환승) 배우자 : 73분(1회환승) | 내 직장: 60분 (1회환승) 배우자: 77분(1회환승) |
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환경 | A | 백1개, 마트5개 | A | 백1개, 마트5개 |
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비선호 시설 X | 비선호 시설 X |
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학군 | B | 구암중 86% | B | 상계중 86% |
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학원가 299개 | 학원가 299개 |
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호가 | 10.7억 | 7.3억 |
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최근실거래 | 7.6억 | 6.7억 |
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4) 결론
- 해당 단지는 내 예산 내에서 매수 가능한가요? 상계주공6단지 가능
- 매매가가 -20% 되거나, 금리가 2% 더 오른다고 해도 감당 가능한 단지인가요? [O]
- 내 예산에서 가장 가치 있는 1등 아파트인가요? [모르겠다]
- 이 아파트를 매수할 것인가요? [모르겠다]
- 다음 달에 비교해볼 지역과 단지는 어디인가요? 신내동 신내주동4,6단지
