'나에게 특히 와닿았던 점'
임장과 임보실력을 키운다는 것은 가치를 안다는 것이다.
실전반에 왔다는 것은 잘하고 있는 사람이다. 주눅들지 말자.
남의 말에 흔들리지 말자. 너무 잘하고 있는데, 남의 얘기에 흔들리지 말것! 기준을 지키고 반복하자!
돈을 버는게 아니라, 돈을 지키는 마음으로 기다려라!
내물건이 알파투자라면? 매도 시뮬레이션 해보는게 중요
갈아타기를 위해 상급지 앞마당을 늘려야한다!
'적용해보고 싶은 점
의사결정: 교직환학이 우선> 가격판단 기준: 저점 대비 상승폭으로 본다.
임보적용! 전고점 돌파 유무/ 거래량과 매물 수
수익성(연 20%수준) = 가치, 실수요 선호도를 체크(어떤 사람들이 살고 싶어할까?, 어디서 거주하는 사람들이 오는가 체크, 특히 매도시)
리스크: 새로운 세입자가 필요한 경우엔 전세 대기자를 먼저 구하기(단지 내에 전세 만기된 세입자들 알아봐서 전세맞춰달라고 하기) > 매매, 전세 계약을 동시에 진행
참고용 임보적용! 대출규제, 대출종류, 한도 > 수요판단, 반복되는 리스크이므로 체크!
목표가시화 적용! 사고싶은 3단지 나에게로 보내기(동료들과 얘기나누기)
임보적용! 자산현황표 활용(보유/매도/갈아타기 결론표)
- 힘들 거 알고 선택했고, 성장하러 왔기에 한달 후회없이 하라는 프메퍼 튜터님의 진심어린 조언, 정말 감사드립니다.
