[수투중1기 송파구에 1찍 투자해서 6십억 벌조_3단] 내가 스스로를 믿기 시작하는 바로 그순간부터 _1주차 자모님 강의 후기

안녕하세요. 단순단단단아한 투자자의 삶을 꿈꾸는 3단입니다.

열기 , 실준 이어 듣다가 조금쉴까, 제테입 들을까, 고민하다 전진하라는 자모님 말씀에 번쩍 정신이 들어 수투중 바로 신청했는데요.

매번 바뀌는 부동산 시장과. 현재 서울 수도권 대부분이 토허제로 묶이며 지금 내가 어떤 투자를 이어갈수 있을지 알수 있었던 시간였던 것 같습니다. 느낀점 바로 적어볼게요.

1  여기 온 이유, 연20% 수익률 올리기 위해 온것,

내가 투자공부를 시작한건 노후대비, 알수 없는 막막한 미래, 경제적 자유였는데요. 자꾸 투자 공부가 취미처럼  되어 버려서 절박함이 사라지고 내가 왜 공부를 하고 있는지 잊고 사는것 같습니다.

투자 본질은 수익을 내는 거에요.

망설임보다 명확함을 가지세요.

나는 꼭 투자한다고 -자모님-

전, 아직 투자경험도 없고, 또 당분간 투자도 할수 없는 상황인데요. 내가 왜 여기서, 쉬지않고, 공부를 하고 있는건가. 환경안에 있는건가, 자꾸 혼돈이 되는 요즘이더라고요. 

자모님이 말씀하신 그 케이스

" 내가 에너지를 넣고 있는데도 이걸 해야하는지,

 말아야하는지 고민하는게 가장 안된일이에요"

임장이 즐겁고 임보도 전보다 익숙해진 지금.

레포트처럼 숙제로 끝나지 않도록,

자모님도 투자할수 없을때 실력을 쌓아

투자금이 모아졌을때 실행하셨다고요.

투자하려고 앞마당도 모아가고, 분양받은 0호기 입주도 곧인데, 정신 바짝 차려서 배워온 에너지가 투자실력으로 이어지도록 연 수익률20%달성 내기 위해 미래를 준비하는 투자자가 되겠습니다. 

적용) 투자할수 없는 상황에서, 연 20% 수익률낼수 있는 투자실력 향상시키기 → 단지분석시 같은 금액으로 , 지역내&앞마당내 투자 물건 비교하고 생각적기.

2  가치가 있는 것 매수하기

서울 수도권이 규제로 묶이고 점점 투자할수 있는 비규제 지역도  오르면서 지금 이 상황에서 어디를 투자할수 있을지.  0호기를 갈아타야하는게 맞는지 , 한채를 늘려 투자하는게 맞는지 고민도 되는 요즘이였는데요.

수투중 시작부터 현재 서울수도권과 비규제 지역에 대한 가치에 대해서  직장교통 환경 기준으로 하나씩 모두 짚어주셨던 시간.  서울을 중심으로 주변 수도권들에 대한 자모님의 분석을 들을수 있었던  것 같습니다.

투자 핵심은 서울, 경기, 인천 모두 가치가 있는 것 투자하는 것! 그렇기에 가치와 저평가 확인도 필요하고,

가치는 어떤 기준으로 봐야하는지.   자모님이 앞마당 지역에서 직접 저평가 단지 추리는 방법까지 모두 쏟아 주셔서 그대로 적용해보고 싶었습니다. 

적용) 앞마당 단지 금액대별 단지 나열, 같은 투자금으로 가치 있는 단지 TOP5  뽑기

3 언제까지 이렇게 해야 할까.

늘 고민의 연속인 것 같아요. 월부에 들어와  감사하게  바로  청약당첨이 되었고, 그래서 투자할수 없었고  그래도 환경안에 있자고 투자 공부만 했고요.

함께 투자공부 시작했던 동료들은 여러차례 투자를 이어나가 자산도 불려가고, 투자 경험 실력도 쌓아가는데 나는 항상 제자리 인것만 같은 두려움.

자모님이 말씀하신 딱 그 마음

“ 언제까지 이렇게 해야할까”

이런 마음으로 환경안에 있으니 그냥 꾸역꾸역 시키는 것만 안하는 것보다는 나으니 이선까지만 하자. 앞마당만 하나 늘려 보자 라는 마음으로 왔던것 같습니다.

결과를 만들어 내겠다는 

믿음자체가 결과를 만들어 내어요.

나의 잠재가능성을 발견하세요. -자모님-

청약 당첨후 부동산 시장도 많이 변해서, 채수 늘리기 보다 좋은 자산으로 갈아타기. 가치 있는것 먼저 사기. 저환수원리 라는 부동산 투자원칙에서 “가치”가 붙었더라고요.

그래서 저도 입주장이 코앞인 지금.  채수보다 갈아타기전략이 언젠가는 기회가 올것 같아 준비중인데요.

마무리 자모님의 조언 듣고, 이번달은 나의 잠재 가능성을 발견해보려고합니다. 투자 경험이 없어서, 과연 내 실력이 성장하고 있는건지.  지금 잘하고 있는건지. 

요즘 남편도 서서히 “이제좀 그만해도 되지 않아”

라는 반대의 말도 하고 있지만. 

내가 스스로를 믿기 시작하는 바로 그순간부터 

세상은 당신을 위해 길을 열어주기 시작할것이다.
실패를 해도 이게 끝이 아니라고 믿을때 성공하더라,
내 실패가 끝이 아니라고 믿는것,
난 30억 자산 이룰것이라고 믿는것,

이 말 꼭 기억하며 한달 또 걸어가보겠습니다.

실전처럼요!

자모님. 저도 다음주 둘째의 마술발표회가 있는데 ㅎ

투자 공부도 중요하지만 

이번달은 남편 눈치도 아이들 눈치도 보며

균형을 마추어 걸어가보려고요.

그래야 오래 달릴수 있을것 같습니다.

나에게 “괜찮아” 
“괜찮다. 괜찮아. 이정도로 무너지지 않아.”
말 많이 하는 한달도 되어볼게요.

늘 필요한 조언, 거인의 어깨 빌려 주셔서 감사합니다.